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[论事] 急，银行要求找评估师评房子 [复制链接]

kings_chen

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2015-3-4 16:31:32 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神们。本人在ANZ做的贷款。房子cv估价395.000。但拍卖592.000。不知会不会人高？评不出来这个价？

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Squirrel212

长老级

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沙发

发表于 2015-3-4 16:38:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Squirrel212 于 2015-3-4 15:47 编辑

你贷款比例多少？80%贷款找你的贷款经理查Eval, 如果拍卖价格高Eval +10%再找人做RV. 需要做RV 发私信给我

王琛
Business Development Manager
Westpac

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LU99

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-3-4 16:41:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LU99 于 2015-3-4 16:50 编辑

根据银行的评估师古出来的价格给你贷款80% 。打个比方估价师古出来52 万。那个7 万的钱。楼主自己找父母想办法借。同时还要看你的收入，银行一开始最多批给你多少钱。如果只最多给你贷50 万。楼主除了首付钱。还要找爸妈借9万。问题不大。 cv 40 万卖55 万正常，也不用太担心。

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love_3_month

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地板

发表于 2015-3-4 16:52:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

anz以前有e value现在好像直接用cv了？

lz已经拍下来了？

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KINGK

本站元老

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发表于 2015-3-4 16:54:21 |只看该作者 微信分享

hhhhhhhhhhhhhhhhhh

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Squirrel212

长老级

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发表于 2015-3-4 16:55:02 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-3-4 15:52
anz以前有e value现在好像直接用cv了？

lz已经拍下来了？

{:8_389:}？你从哪里听说的

王琛
Business Development Manager
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狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-3-4 16:56:42 |只看该作者 微信分享

问题没有那么严重,估价师也是按数据说话,如果附近有类似的房子成交价在59万左右,那么基本是可以估得出来的,跟cv没有必然关联.

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Squirrel212

长老级

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发表于 2015-3-4 16:59:11 |只看该作者 微信分享

不必担心，需要帮忙给我电话吧。

王琛
Business Development Manager
Westpac

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joeydaowang joeydaowang 当前离线 UID 360311 热情 179 人气 643 主题 3 帖子 180 精华 0 积分 509 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 662 小时注册时间 2013-5-10 阅读权限 0 最后登录 2015-4-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 360311 热情 179 人气 643 主题 3 帖子 180 精华 0 积分 509 阅读权限 0 注册时间 2013-5-10 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-3-4 17:19:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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