求助求助:corsslease的邻居要求我移走水

halfdorime

我的房子和邻居家cross lease, 但是全围栏, 以前没什么问题.现在邻居家换了新房主,正在大装修,花园这些全挖开了.昨天下午我家停水了.原来我家的水管从他家院子和房子下穿过,他就给我断了.他说那是他的房子,要我把水管移走.我想问下这个要求合理吗?费用是该我出吗?这city council管吗?或者律师管吗?新邻居好象是印度人,电话上有点听不懂.求大家给点建议啊.

Venox10111

不合理，这种情况非常麻烦。建议找律师发律师信

0222999999

地不属于他的, 他在地上做任何事情,都必须要经过你的同意.

直接告council吧，让council处理。写个email，拍些照片就行。

但这几天没水的确很闹心。这个是可以让对方赔付的。自己留好发票，比如买纯净水的发票什么的。
然后也可以找水工来重新安，很大可能所有费用都需要对方支付，你的赢面有99%。

顺便也联络自己的保险公司，把情况也说一遍。你的房子的所有人是你和你的银行。保险公司也不会乐意他这么干的。

not419

如果情况属实，100%邻居无理，希望一定不手软，把气焰压下去

walker123

not419 发表于 2015-2-25 08:19
如果情况属实，100%邻居无理，希望一定不手软，把气焰压下去

如果情况属实，100%邻居无理，希望一定不手软，把气焰压下去. +1

head-nz

咖喱人民真的很讨厌。。。楼上说的办法都是对的。

假装多好

crosslease? 你联系律师

clara

律师, COUNCIL, 保险公司, 需要维护自己的合法权利.你也可以找WATER CARE, 就说自己家没水了, 让他们派人过来检查.对待无理胡闹的人绝对要合理合法地去解决问题

AFFOH

印度人你对他凶一下他立马就怂了。现在明摆着占你头上拉屎呢。这种人要给他治的服服帖帖的，不然他欺负你一辈子。先过去骂他一顿，告诉他要找律师，等着赔钱哭吧，估计他马上会给你跪下。

halfdorime

谢谢大家,真的很凶的印度人,我就怕后面他继续断我的水就麻烦了

halfdorime

应该联系council的哪个部门呢,watercare说自家的管道问题不归他们管.

Nahema

crosslease理论上说他的也是你的，你的也是他的，所以他太无理了

Paper_Man

碰到这样的邻居真是头疼。

aniceguy

halfdorime 发表于 2015-2-25 10:28
谢谢大家,真的很凶的印度人,我就怕后面他继续断我的水就麻烦了

阿3就是喜欢挑衅，一定要给他打痛了，他才会老实。这事完全是他无理，你就要狠狠的治他，不要担心以后他报复，你治他越狠，以后他找事的可能性越小。
如果你软弱，以后就会有数不清的麻烦等着你。
赶紧找律师，不要接受庭外和解。

quad5

0222999999 发表于 2015-2-25 08:10
地不属于他的, 他在地上做任何事情,都必须要经过你的同意.

直接告council吧，让council处理。写个email， ...

同意这个意见， 无理要求。。。

quad5

这个邻居一定要治。。。

quad5

找律师，写信， 让他赶紧修复，还要补偿造成的损失。

wingzero

坐等楼主更新，，，

0222999999

我不大建议有些同学动不动就说找律师. 我不知道说这句话的同学中,有多少真的找过律师处理一般纠纷?
律师真的不是免费的!!! 而且有的律师不管出于多挣钱的目的,还是程序正确的目的, 还会将小事弄大,大事弄更大.

理论上,律师写信与你写信没有区别.律师是没有执法权的,除非上庭,可能才需要上庭大律师.但,这个时间和费用哪里是我们这些老百姓能随便负担的?

而且许多工作, 并不允许律师,比如小额法庭.

quad5

0222999999 发表于 2015-2-25 15:37
我不大建议有些同学动不动就说找律师. 我不知道说这句话的同学中,有多少真的找过律师处理一般纠纷?
律师真 ...

也是在理。 那就赶紧给邻居写信， 保留证据， 拍照什么的。

380038488

这个直接去找watercare和concuil啊 水管走哪是原来分割的时候就设计好的 不是邻居说移就移的 直接叫他修好然后赔偿你

陌生的香港人

牽涉Cross lease 兩家人之間的問題全是所謂 civil matter（民事）  Council 一般是從來不會插手的 找律師吧  

不信可以試試打301 0101 問問  如果他們說他們受理調查 甚至執法  那請樓主在這裡向各位更新 我也希望這個大家都交了那麼重地稅的Auckland Council 現在的服務會開始包括這個 ......

wfsr

知道什么是cross lease吗？就是互相租用对方的土地。阿三的土地是租你的。

tww1

治死它以后才有好日子过!

紫色夕阳

房子下面的管道属于council，所以他们必须管的，还有crosslease的房子他们在花园里干什么你要拍照，如果有改动他们房子外形结构的话没有你的签字那是违法的，所有这些都让保险公司和council去处理。

陌生的香港人

紫色夕阳 发表于 2015-2-25 20:51
房子下面的管道属于council，所以他们必须管的，还有crosslease的房子他们在花园里干什么你要拍照，如果有 ...

樓主沒有說明是私渠還是公用的 公用的話Watercare 應該會管 私人的話還是難說

至於Crosslease 房子外形機構改動沒有另外一個鄰居同意 除非是非法違章改建  否則單就沒有得到鄰居同意而改動而言則絕對和 Council 無關 這些都是由title 上面的covenants/encumbrances 等約束 屬於私人契約  他們是真的不會理的

clam

印度人鄰居特別無理的，我也有差不多的經驗

halfdorime

我目前council,他们的回答是for any queries regarding your private plumbing or private drainage, you would need to contact council with regards to changing it.

mpsgen1

Civil matter, private water pipe, WSL和council都不会管。council唯一能做的就是帮你查一下building record有没有关于水管的记录，一般不会有。找律师，如果要免费的，去CAB

http://www.cab.org.nz/Pages/home.aspx

nathanbao

还疯了他了  个人觉得就是free hold 他也没理由让你把水管移走 crosslease的话百分之百确定他是把这里当成印度了，还凶你，先让他fk off 然后直接告council和watercare. 然后找你律师，告他。百分百赢面。