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[谈房] 这个带分割许可的大地118万卖了 [复制链接]

ATAE

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-4-5 17:52:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://harcourts.co.nz/Property/721295/GL24662/15-Tilden-Avenue

15 Tilden Avenue, Hillcrest

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Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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inoodle

本站元老

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沙发

发表于 2015-4-5 18:10:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

学区看来很重要啊，没学区差这么多

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一曰方茗

灌水之王

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板凳

发表于 2015-4-5 18:37:47 |只看该作者 微信分享

比前一阵卖掉的几个hillcrest的房子值

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cizzzzk

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-4-5 19:37:54 |只看该作者 微信分享

分割开发要投的现金自少还要一百万，时间自少一年半，如果hillcrest这波炒作过去了，这个项目盈利前景不容乐观

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inoodle

本站元老

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发表于 2015-4-5 23:16:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2015-4-5 18:37
比前一阵卖掉的几个hillcrest的房子值

不知道根据什么说值?只是从地的大小说的吗?学区和交通位置有考虑吗?分割许可貌似只是分割公司图纸？

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一曰方茗

灌水之王

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发表于 2015-4-6 00:25:09 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-4-5 23:16
不知道根据什么说值?只是从地的大小说的吗?学区和交通位置有考虑吗?分割许可貌似只是分割公司图纸？ ...

分割许可不只是分割公司图纸, 是指council已经批准了申请的分割方案, 广告内容和标题都写得很清楚. 在这个前提下从投资的角度我觉得比前一阵拍到1百万以上的几个hillcrest房子(不在西湖校区内的, 校区和交通位置和这个房子差不多)值. 当然这只是我个人的看法

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小嘎牛牛

开国大老

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发表于 2015-4-6 01:41:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

有校区和没校区差20万？？？？

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inoodle

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发表于 2015-4-6 08:26:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

一曰方茗发表于 2015-4-6 00:25
分割许可不只是分割公司图纸, 是指council已经批准了申请的分割方案, 广告内容和标题都写得很清楚. 在这 ...

原来如此，就是分割许可已经拿到了，省了很多时间喽，了解了，谢谢

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beck@

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发表于 2015-4-6 10:14:16 |只看该作者 微信分享

这样的大地现在是在不多见了

[img]

[/img]

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-4-6 13:34:54 |只看该作者 微信分享

省了很多时间.

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肉肉妈

大天使

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发表于 2015-4-6 15:01:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

划算啊划算

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nzlxf

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发表于 2015-4-6 15:12:12 |只看该作者 微信分享

就是啊，不是说神区吗？为啥这个这么便宜？？？？有没有人去现场看过?

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Casalanca

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发表于 2015-4-6 15:54:22 |只看该作者 微信分享

上面不是说了吗。没校区

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