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[房屋] 房子刚交割不到3个月，今天奥克兰下大暴雨，房子被水淹了 [复制链接]

匿名

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

匿名 发表于 2022-3-21 12:24:56 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

房子是去年年底交割的，因为夏天一直也没有怎么下过雨，所以就还相安无事。房子是建在坡地上的，屋里rumpus墙壁有些潮湿，但是之前没有发现漏水。昨晚开始下大暴雨，然后今早发现rumpus和楼梯下面被水淹了，是靠近土坡的墙那边渗进来的水，地基里面也都是堆积的水。像漏水这种情况，前owner肯定是知道的，但是他们却没有disclosure，选在夏天卖房为了掩盖漏水情况，不知道这种打官司会不会赢。。。估计也是耗时耗力。
我承认是首次购房，自己也经验不足，请各位FML网友口下留情，有没有好心人给我点建议的。。。。冷嘲热讽的就不要留言了，现在内心创伤已经很大了

也想给大家提个醒，要选在下雨天，恶劣天气看房，不要夏天买房不要夏天买房不要夏天买房，有时候屋检可能也检查不出来，只有靠恶劣天气有了才知道

补充内容 (2022-3-21 14:07):
谢谢各位的支招，还有各位好心人的留言，大概知道需要做的方向了。冷嘲热讽的那些键盘侠，给不出建议的可以闭嘴了，否则倒霉自动反弹你们身上

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匿名	沙发匿名发表于 2022-3-21 12:28:50 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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匿名

板凳

匿名 发表于 2022-3-21 12:29:25 微信分享

学费有点贵，官司更加贵。之前没用做BUILDING INSPECITION 吗？

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地板

发表于 2022-3-21 12:29:40 |只看该作者 微信分享

怎么没有找认识的做建筑的朋友帮你先看一下找找毛病再买？

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吃草的狮子

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发表于 2022-3-21 12:32:12 |只看该作者 微信分享

买房前BUILDING INSPECITION怎么说？没说的话证明没问题。

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马车会杂工

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发表于 2022-3-21 12:32:34 |只看该作者 微信分享

找专业人士看看吧

说起来都是泪啊

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太极宗师001

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发表于 2022-3-21 12:34:25 |只看该作者 微信分享

收拾收拾，明年夏天卖了吧。
真心话。
除非你有钱有时间来打官司。

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发表于 2022-3-21 12:39:39 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-3-21 12:29
学费有点贵，官司更加贵。之前没用做BUILDING INSPECITION 吗？

除非漏得特別利害留下水漬，如果是好天氣做的話也未必能看出來，下大雨時問題就出現了。

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发表于 2022-3-21 12:40:37 |只看该作者 微信分享

有没照片？看看有多严重

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-3-21 12:40:51 |只看该作者 微信分享

找专业人士看看吧

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-3-21 12:46:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

这属于天灾吧，保险公司是干什么使的？

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-3-21 12:53:13 |只看该作者 微信分享

在土坡上的房子就这样，lz随便告，估计花这个钱还不如自己修修。

以后原理土坡上的房子好了。。。。

Boom baby Danny...

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心中有爱

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发表于 2022-3-21 12:55:18 |只看该作者 微信分享

心疼LZ一会儿……你这是二手房，不是新房，所以……签合同的时候就是买着啥算啥了……没有warranty的……希望你有买保险～

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发表于 2022-3-21 12:56:29 |只看该作者 微信分享

心疼楼主，不过敢问您发生了这种事后以后您卖房子的话会写这个disclosure吗？

点评

trdeyoualbert 终于有一个明白人详情回复发表于 2022-3-21 13:16:58

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发表于 2022-3-21 12:57:31 |只看该作者 微信分享

这事，最终要么不了了之，要么楼主自己花钱修

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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匿名

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匿名 发表于 2022-3-21 13:00:25 微信分享

看看挖外墙，那圈着墙边的排水是不是堵了？

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Danger_Decibels

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发表于 2022-3-21 13:02:19 |只看该作者 微信分享

而且我如果是前房东，我就说之前雨没有这么大。所以没发现问题啊。。。

a ha

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发表于 2022-3-21 13:04:44 |只看该作者 微信分享

保险保的。

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匿名

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匿名 发表于 2022-3-21 13:06:25 微信分享

Danger_Decibels 发表于 2022-3-21 13:02
而且我如果是前房东，我就说之前雨没有这么大。所以没发现问题啊。。。

而且我如果是前房东，我就说之前下大雨没有没发现问题啊。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-3-21 13:10:06 |只看该作者 微信分享

这就是典型的不舍得花1000刀去做房屋检测的人，不值得同情。

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思念是一种病

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发表于 2022-3-21 13:10:37 |只看该作者 微信分享

打官司难赢，自己处理一下坡地的渗水了只能。

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发表于 2022-3-21 13:16:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

carol-sheng 发表于 2022-3-21 12:56
心疼楼主，不过敢问您发生了这种事后以后您卖房子的话会写这个disclosure吗？ ...

终于有一个明白人

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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发表于 2022-3-21 13:21:32 |只看该作者 微信分享

坡地，错层。。。欸。。。这种房子我看到就pass了，打官司可以，只要耗得起；维修的话基本就是把贴着房子的坡挖出一个水渠，然后做防水和排水，然后填火山石。。。不少钱。。。如果小digger好进的话挖起来轻松点，如果digger进不去，那就只能雇毛毛帮你挖了。。。自己根本挖不动

Diu~~~~~~~

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发表于 2022-3-21 13:22:36 |只看该作者 微信分享

去年底交割的天呐买在了山顶上

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匿名

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匿名 发表于 2022-3-21 13:28:19 微信分享

carol-sheng 发表于 2022-3-21 12:56
心疼楼主，不过敢问您发生了这种事后以后您卖房子的话会写这个disclosure吗？ ...

本来也是打算自住几年后扒了旧房重新建新房的，所以根本也不存在你说的这个问题，假设真卖房，我也选择不会坑别人的，会把漏水地方完全修好的。你这句话最好可以先问问你自己遇到这种事情会不会卖房disclosure吧。。。当然我也不希望你遇到我这种事情，毕竟做人还是需要善良的，也需要给自己积点德，谁都会遇到倒霉的事情，希望你永远都不会遇到这种倒霉的事。我是来给大家提醒的顺便真心寻求点建议，不是来看键盘侠怎么阴阳我的，这一辈子谁还能全部一帆风顺，没有烦心事呢。当然我希望你的话初心是好的，让我换位思考一下，虽然话不好听，但是我好像也懂了。

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发表于 2022-3-21 13:30:12 |只看该作者 微信分享

如果是出租房漏水，保險會不會理賠呢？因為昨晚確實大雨。

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发表于 2022-3-21 13:35:01 |只看该作者 微信分享

你应该有保险吧？有保险找保险公司就可以了。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2022-3-21 13:36:50 |只看该作者 微信分享

我支持你去告

华人就是太多这种吃了哑巴亏的

楼主去告

然后

fml更新进度

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2022-3-21 13:42:52 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-3-21 13:35
你应该有保险吧？有保险找保险公司就可以了。

你是在問我嗎？

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发表于 2022-3-21 13:45:36 |只看该作者 微信分享

carol-sheng 发表于 2022-3-21 12:56
心疼楼主，不过敢问您发生了这种事后以后您卖房子的话会写这个disclosure吗？ ...

说的也是哦，估计楼主肯定不会写。二手房多多少少有这样那样的问题，这个修一修就好了，就算是新房，也会有各种问题，首次买家可能不习惯买了一个残次品，但是市面上的二手房哪个没出过问题呢？

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