中区 vs 北岸大PK ，上班族区域参考

Venox10111

发觉论坛上很多人对于北岸，中区，价格混乱，区域混乱，以正视听，发此贴参考，做好被狂喷准备了。。。
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首先很多新移民认为，北区（岸）就是一个区，奥克兰一共只有北区，南岸（其实是中区），南区，西区，东区
实际上北岸曾经作为新西兰的大城市。。。自然也分了符合各层次人士居住的区域，中区也是。现在大家说的中区，其实指的是原Auckland City 各区，和以前老移民说的中区，东区，并不相同。

很多朋友说中区买不起房所以买北岸的说法也是不对的，相反，很多北岸买不起房的买到中区，甚至买不起北岸Bay 区，只买得起 Remuera, St Johns Park 的大有人在。

至于买北岸还是中区比较好？我觉得，各有各好，如果夫妻一个在city 上班，一个在北岸上班，就买北岸，如果一个在东部上班，一个在 city 上班，就买中区东部，如果2个都在中区上班，就买中部。。。

根据QV, Barfoot, Reinz 参考价，列出几个同等价位级别的区域
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首套自住（打工狗）
北岸：Glenfield，Beach Haven
中区：Avondale，St Johns，Mt Wellington

跳槽（上班族）
北岸：Sunnynook，Birkenhead，Torbay，Hillcrest
中区：Lynfield，New Windsor，One Tree Hill，Onehunga， Waterview，Ellerslie，Glen Innes

跳槽（略小资）
北岸：Murrays Bay，Forrest Hill
中区：Royal Oak，Three Kings，Mt Albert，Kohimarama，Remuera (遛狗区)

跳槽（中产）
北岸：Greenhithe，Mairangi Bay，Northcote Point
中区：Grey Lynn，Point Chevalier，Sandringham，Meadowbank, Glendowie，St Johns Park，Remuera (伪北坡，东部)

再高就不是普通上班族可以负担的了。。。。
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Reference
http://barfoot.co.nz/market-reports/2015/march/suburb-report
https://www.qv.co.nz/resources/property-trends
https://www.reinz.co.nz/reinz/public/reinz-statistics/reinz-statistics_home.cfm

Venox10111

搬沙发坐等被喷。。。

我公主我怕谁

还是那句话 喜欢北岸的买北岸 喜欢中区的买中区 没啥好说的 同理 喜欢西区的买西区 喜欢南区的买南区

joyjoyjoy

坐等，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

Danger_Decibels

百万内选择
北岸：Murrays Bay，Forrest Hill

这两个区已经超100万咯~

Venox10111

Danger_Decibels 发表于 2015-4-21 12:16
百万内选择
北岸：Murrays Bay，Forrest Hill

可以参考数据
http://barfoot.co.nz/market-reports/2015/march/suburb-report

楼主

西区南区惨遭奥克兰除名

coldblood

有参考价值，收藏了

gwu

前几天有人说大桥以南就是南区。不住北岸就是穷光蛋。。我笑到差点倒地。。

4143920

我现在120万预算才只敢看看lyngield mt roskill之流,地超500都不敢指望，royal oak 去年初看房都基本百万

Venox10111

gwu 发表于 2015-4-21 12:30
前几天有人说大桥以南就是南区。不住北岸就是穷光蛋。。我笑到差点倒地。。 ...

实际上现在国内就是这么宣传的，大桥以南就是南区。。。。

Venox10111

4143920 发表于 2015-4-21 12:31
我现在120万预算才只敢看看lyngield mt roskill之流,地超500都不敢指望，royal oak 去年初看房都基本百万 ...

这个价格基本是3房小地的，上班族么，买不起超过 1.2m 的。。。

南区照样可以买超过1000w nzd 的房子，某中国IT首屈一指大亨在看南区。。。不能说南区均价 1000w 吧

GreatCursER

这些钱也就能勉强买个unit tiltle或Xlease 或是巨小的三房了

Venox10111

GreatCursER 发表于 2015-4-21 12:52
这些钱也就能勉强买个unit tiltle或Xlease 或是巨小的三房了

价格基本就是3房小地了，上班狗有个狗窝就行，别想多了。。。。要不去外地搞个豪宅。。。坐飞机上下班？

NZBuilder

楼主这个指导价平均自少少了15万

呼啸寒风

北岸华人炒房共和国坚决反对跟新西兰发生任何关系和比较

Venox10111

NZBuilder 发表于 2015-4-21 12:54
楼主这个指导价平均自少少了15万

行。。。。我改

webb2

继续

继续PK

GoToNorthAKL

既然是中区和北岸大PK，那个东部算哪个溜子呢？

中区是原来Auckland City,北岸是原来Northshore City，东部是原来哪个City？

就是因为你家在东部，就把东部提高了几个级别？不要太不要脸啊。

Venox10111

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-21 13:59
既然是中区和北岸大PK，那个东部算哪个溜子呢？

中区是原来Auckland City,北岸是原来Northshore City，东 ...

欢迎北岸华人炒房共和国人民来喷。。。不知道这样排法，如何提高东部级别？

以前Auckland City 是分中部和东部的（包括现在 Barfoot 也是这么分法http://barfoot.co.nz/market-reports/2015/march/suburb-report），看来最不要脸的是 Barfoot, 应该把 Barfoot 老板拿来打脸。。。
鉴于现在全算中区了，那就合并了
那就是北岸2个区。。。中区一长串了

SilverFern

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-21 13:59
既然是中区和北岸大PK，那个东部算哪个溜子呢？

中区是原来Auckland City,北岸是原来Northshore City，东 ...

楼主住remuera，所以喜欢把中区东部拿出来跟中区其他区划清界限... 简称中东人
你说的东部是pakuranga howick系列，跟这没关系...

Venox10111

SilverFern 发表于 2015-4-21 14:07
楼主住remuera，所以喜欢把中区东部拿出来跟中区其他区划清界限... 简称中东人
你说的东部是pakuranga ho ...

那Barfoot 数据分类怎么解释？ Barfoot 老板住Beach Heaven 啊。。。

kikilulu

LZ 说的是中区东部
Eastern Suburbs


Ellerslie       
Glen Innes
Glendowie       
Kohimarama       
Meadowbank       
Mission Bay       
Mt Wellington       
Orakei       
Panmure        Parnell        Point England       
Remuera       
St Heliers       
St Johns

SilverFern

Venox10111 发表于 2015-4-21 14:10
那Barfoot 数据分类怎么解释？ Barfoot 老板住Beach Heaven 啊。。。

我没说不能分啊，只是你比较爱强调这个而已...所以叫你中东人，听起来就高大上

GoToNorthAKL

Venox10111 发表于 2015-4-21 14:02
欢迎北岸华人炒房共和国人民来喷。。。不知道这样排法，如何提高东部级别？

以前Auckland City 是分中部 ...

你是中区和北岸大PK，和东部有什么关系？举个例子，中区和北岸是省级球队，那你一个街道办事处的球队混进来干嘛！

Venox10111

SilverFern 发表于 2015-4-21 14:15
我没说不能分啊，只是你比较爱强调这个而已...所以叫你中东人，听起来就高大上 ...

住PT ENGLAND PANMURE GI也高大上?
恩，看起来LS 那个GoToNorthAKL 就是桥南就是南区的创始人阿。。。Auckland 市中心是北岸。。。

John.G

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-21 13:59
既然是中区和北岸大PK，那个东部算哪个溜子呢？

中区是原来Auckland City,北岸是原来Northshore City，东 ...

东区属于manukau city现在也还是吧

Venox10111

GoToNorthAKL 发表于 2015-4-21 14:17
你是中区和北岸大PK，和东部有什么关系？举个例子，中区和北岸是省级球队，那你一个街道办事处的球队混进 ...

恩，桥南论创始人说的也有道理，合并了。

Venox10111

John.G 发表于 2015-4-21 14:20
东区属于manukau city现在也还是吧

东区指的Howick 那块，还没进来大乱斗，不然太乱了。。。

kikilulu

中区东部的GLEN INNES , PANMURE, PT ENGLAND听起来也很高大上