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[谈房] 平顶房  关闭 [复制链接]

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发表于 2013-5-15 00:31:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
菜鸟又来了,是不是平顶的房就不好呢?

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沙发
发表于 2013-5-15 01:23:54 |只看该作者 微信分享
风险相对较大

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发表于 2013-5-15 08:06:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
同意!当然最好看看是什么材料的平顶。

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发表于 2013-5-15 09:16:44 |只看该作者 微信分享
民宅平顶房还是别考虑了吧。。。除了海边豪宅那些。。

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发表于 2013-5-15 09:22:14 |只看该作者 微信分享
我有个洋人同事的哥哥给她说 ever never touch the flat roof...她哥是个builder

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发表于 2013-5-15 09:24:43 |只看该作者 微信分享
听说上周六new lynn的一套平顶房拍卖,还有两家在抢呢,现在几乎是个房子都能卖出去。。。嘿嘿
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2013-5-15 09:49:39 |只看该作者 微信分享
do you mean longrun flat roof ?

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发表于 2013-5-15 13:07:56 |只看该作者 微信分享
平顶房是不是容易积水漏水啊!我记得以前朋友说过的 尤其那些ART DECO的房子
我的Ice cube为什么看不见了,讨厌的奔驰广告拜拜

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发表于 2013-5-15 13:52:33 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-5-15 09:24
听说上周六new lynn的一套平顶房拍卖,还有两家在抢呢,现在几乎是个房子都能卖出去。。。嘿嘿

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发表于 2013-5-15 13:56:03 |只看该作者 微信分享
longrun flat iron roof为啥有风险?不是也是带有斜度的吗?
Bambeado代理。

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发表于 2013-5-15 14:00:42 |只看该作者 微信分享
deliciousegg 发表于 2013-5-15 13:56
longrun flat iron roof为啥有风险?不是也是带有斜度的吗?

this is my question as well.  i think it is ok.

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发表于 2013-5-15 21:17:00 |只看该作者 微信分享
所谓的平顶房,不是说房顶是平的。只不过这种顶的房子,房顶倾斜角度一般都不大,再加上房顶的排水口比较小,这样大雨的时候,会存在排水不及时的情况。如果排水口被树叶堵塞,后果就更悲催了。。。
投资理财很重要,买房卖房是王道。买卖请找Allen WANG,一定不让您失望。电话0226666398 09-3900023(免费转接手机)

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发表于 2013-5-15 21:35:54 |只看该作者 微信分享
平底房很容易加建二楼。如果是铁皮顶,也没什么风险。

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发表于 2013-5-15 22:15:57 |只看该作者 微信分享
听专家说      
小型中区老人院,优质服务,爱心关怀,提供中西餐,国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-16 00:47:54 |只看该作者 微信分享
wfsr 发表于 2013-5-15 21:35
平底房很容易加建二楼。如果是铁皮顶,也没什么风险。

为啥说铁皮顶没啥风险?难道瓦顶的平顶风险更大吗?
Bambeado代理。

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发表于 2013-5-16 09:07:02 |只看该作者 微信分享
deliciousegg 发表于 2013-5-16 00:47
为啥说铁皮顶没啥风险?难道瓦顶的平顶风险更大吗?

铁皮顶容易更换,而且新顶没有漏水的风险。

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发表于 2013-5-16 10:59:48 |只看该作者 微信分享
我家是几十年的老平顶(铁皮顶,外墙是水泥砖和cedar),不漏,大概因为地势高,没有树叶什么的?但是隔热很差啊,晴天热死,就是冬天都能有30度以上。幸亏是两层的,热起来大家都躲到楼下。。。

再也不买平顶的了。

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发表于 2013-5-16 12:50:49 |只看该作者 微信分享
wfsr 发表于 2013-5-16 09:07
铁皮顶容易更换,而且新顶没有漏水的风险。

哦。。明白。。。。新顶你是指那种喷硼砂,看起来像瓦的那种,对吧。
Bambeado代理。

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发表于 2013-5-16 13:56:28 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-5-15 09:24
听说上周六new lynn的一套平顶房拍卖,还有两家在抢呢,现在几乎是个房子都能卖出去。。。嘿嘿

小老鼠你说错了。。。

现在几乎是个砖头的都能卖出去。。。

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发表于 2015-5-1 10:26:26 |只看该作者 微信分享
漏水 跟 平顶没有 联系。很多尖顶的房子一样漏水,跟具体设计和 施工是否规范有关。漏水房大都是在 1995左右-2004左右 之间的建造的 plaster的房子。现在真正的豪宅很多都采取 现代 BOX 型设计, 比较好看 具有现代感,是未来潮流。之前 34C Hapua street, Remuera 卖到268万的豪宅就是这种现代设计,好区这种设计很多。再说 没有绝对平顶的房子,Council 是不会批的,那样的话 雨水怎么排出去。只是斜度被遮掩起来 或者 没那么明显而已。

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发表于 2015-5-1 11:13:48 |只看该作者 微信分享
不一定平顶的就有问题。

大家担心的多是2000年左右特定的一类地中海式外形的房型, 特点是plaster外墙,平顶,无屋檐,内排水,带阳台。 加上un-treated框架,无cavity,窗户直接暴露在雨水下,等等造成了严重的漏水

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发表于 2015-5-1 11:23:38 |只看该作者 微信分享
积水不出去就相当于你家房子上顶着一个游泳池。。。

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发表于 2015-5-1 11:26:28 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 秋野 于 2015-5-1 11:28 编辑
wendod 发表于 2015-5-1 11:23
积水不出去就相当于你家房子上顶着一个游泳池。。。

你说的这种是 一种特殊设计,排水管做在外墙里面,如果排水口堵塞水会排不出去,03年以后新房这种设计很少见。

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