奥克兰看起来大，可以安家的地方有限

edwardyd

据说奥克兰是世界上区域最大的城市之一。（貌似世界排第４或５），本来房价不应该如此之高，问题是，当你住久后，你会发现若经济能力许可，可以最后安家的地方是有限的，个人觉得以下几个区是最终目标，

１）中区，无非是 ponsonby, parnell , Remuera, mission bay, kohimarama, , heners bay , new market , Epsom等几个。
２）东区，几个bay区，half moon bay, mellons bay, cockle bay, bucklands beach 等。
３）北岸，下bay 区，从devenport一直去到mairangi bay ,


本地赚了钱想换房的，专业炒房的，专业发展商，新土豪移民，回流海龟，汇集起来，在这么有限的区域内争抢, 形成强大人气， 你说房价岂能不贵？

当然所有人都是从第一次买房开始，除非富二代否则不可能一步登天就要入住终极区。

angelvan2012

mt eden不好？

edwardyd

phlip0813 发表于 2015-4-22 16:28
也没那么难啦 就算普通人家 一两个正确决定和几年时间 足够让你住上上面区域的house了 当然只是住进去 贷款 ...

是的，中国人在新西兰是相当幸运的，不用给人垫底。如果在sydney , vancover, san fransisco 有太多超级富豪而且当地人又很生猛，去了很容易给人垫底。

其实进入终极区才是刚开始，因为里面的好街道好房子会让你感觉必须赚更多的钱。只要有能力，何乐而不为！

edwardyd

angelvan2012 发表于 2015-4-22 16:31
mt eden不好？

好地方，漏了

love_3_month

如果没有小孩，两个人工作，找个两-三房 / 半副地，我觉得不是那么难吧。

预算50万/75万/100万，都能找到各自适合的房子啊。

你拿50万去75万的区找房子，或者拿75万去100万的区，还要学区+全副+新装修，那就好运吧。。。。

clam

沒南西區 ~

AUGUSTUS

東區沒bay 的好地方也是有的。

edwardyd

love_3_month 发表于 2015-4-22 16:38
如果没有小孩，两个人工作，找个两-三房 / 半副地，我觉得不是那么难吧。

预算50万/75万/100万，都能找到 ...

完全正确， 不过50万估计只能在上面那些区买1房了吧？
个人认为所谓终极目标，就是在以上区域里的大房子好街道有景色起码半幅地的townhouse 。这个目前在奥克兰起码要140万以上吧？

edwardyd

clam 发表于 2015-4-22 16:39
沒南西區 ~

南西区想不出来可以作为终极目标的地方，大环境在那摆着。

edwardyd

AUGUSTUS 发表于 2015-4-22 16:44
東區沒bay 的好地方也是有的。

是的，但我讲终极目标，个人感想而已。

gwu

一点也不难。01 年左右出来那批留学生 轻松买个200w 自住不成问题。奥克兰的房价就是白菜价。

edwardyd

gwu 发表于 2015-4-22 17:03
一点也不难。01 年左右出来那批留学生 轻松买个200w 自住不成问题。奥克兰的房价就是白菜价。
...

后生可畏。
一次付清吗？ 所谓终极目标不是讲还要背一屁股债啊。

终极目标= 好区好街好房子无贷款，加其他稳定收入来源，可以随时退休。

coldblood

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:36
好地方，漏了

还有 Sandringham, Royal Oak, Mt Albert,Three Kings.......

gwu

edwardyd 发表于 2015-4-22 17:08
后生可畏。
一次付清吗？ 所谓终极目标不是讲还要背一屁股债啊。

只有傻瓜才一次附清。聪明人用别人的钱去享受生活。

love_3_month

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:46
完全正确， 不过50万估计只能在上面那些区买1房了吧？
个人认为所谓终极目标，就是在以上区域里的大房子 ...

那些刚毕业没多久的就别想着终极目标啦，先入个小的偏的，慢慢换

Venox10111

lz 说的正确，所以我那个贴是明灯：）

clam

edwardyd 发表于 2015-4-22 16:50
南西区想不出来可以作为终极目标的地方，大环境在那摆着。

我挺想搬去pukekohe 或kumeu 的lifestyle block 的啊 .........

gwu

clam 发表于 2015-4-22 20:10
我挺想搬去pukekohe 或kumeu 的lifestyle block 的啊 .........

要买lifestyle 就去 karaka.

clam

gwu 发表于 2015-4-22 20:25
要买lifestyle 就去 karaka.

karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

gwu

clam 发表于 2015-4-22 20:25
karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

不贵。要买就要买好的。karaka 和 pointview drive 都可以。方便

edwardyd

gwu 发表于 2015-4-22 17:42
只有傻瓜才一次附清。聪明人用别人的钱去享受生活。

貌似自住的房人人都希望尽快付清，否则何来FIANANCIAL INDEPENDENT？
投资房尽量多借。
不过能从银行借到很多钱说明挣钱能力强，信誉好

edwardyd

clam 发表于 2015-4-22 20:25
karaka lifestyle 太貴了, 在看pukekohe 和tuakau

华人及华人生活设施配套太少是硬伤，年级大了去个医院商店或看个朋友都N远。
Tuakau 太小了。pukekohe 还不如去Puhoi

edwardyd

Venox10111 发表于 2015-4-22 19:48
lz 说的正确，所以我那个贴是明灯：）

那个帖？烦请给个链接