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[谈房] Pakuranga Heights的全幅地，四房，95.5万卖了 [复制链接]

cnz01

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-2 19:25:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 cnz01 于 2015-5-2 18:26 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-874095884.htm

17 Greenhill Crescent

Pakuranga Heights 的这房今天拍了95.5

Pakuranga Heights 全幅地都上9 字头了

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aniceguy

灌水之王

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沙发

发表于 2015-5-2 19:28:36 |只看该作者 微信分享

这个地很大，不能算普通的全幅地。

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ATAE

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板凳

发表于 2015-5-2 19:34:45 |只看该作者 微信分享

1012的下斜地，没有污水管和雨水管，所以CV82 只拍到了95.5万，如果地平，有管道，又是另外一个价值了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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aniceguy

灌水之王

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地板

发表于 2015-5-2 19:41:45 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-5-2 18:34
1012的下斜地，没有污水管和雨水管，所以CV82 只拍到了95.5万，如果地平，有管道，又是另外一个价值了 ...

是的，另外房子在中间，现在分割是不容易，但landbank也不错。地点方便，地高有景，房子也大。我觉得买得值

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jessica

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-2 19:42:35 |只看该作者 微信分享

好破的房子啊

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半斤1979

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发表于 2015-5-2 19:51:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

Pakuranga Heights最近真是火啊。。

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-2 19:52:29 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2015-5-2 18:34
1012的下斜地，没有污水管和雨水管，所以CV82 只拍到了95.5万，如果地平，有管道，又是另外一个价值了 ...

"没有污水管和雨水管" 能科普一下这对分割或加建有什么影响吗？谢谢先。

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半斤1979

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发表于 2015-5-2 19:57:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-5-2 18:52
"没有污水管和雨水管" 能科普一下这对分割或加建有什么影响吗？谢谢先。 ...

那就废了。。。。

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-5-2 20:07:43 |只看该作者 微信分享

半斤1979 发表于 2015-5-2 18:57
那就废了。。。。

意思是不能分割或加建？

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发表于 2015-5-3 00:50:29 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2015-5-2 18:41
是的，另外房子在中间，现在分割是不容易，但landbank也不错。地点方便，地高有景，房子也大。我觉得买得 ...

目前是废地，养护成本高。日后还是有潜力的。长线还行。价格吗，一般般，投资回报目测过低，短线升值潜力和普通全副地差不多也，只能等长线小块分割可能了。

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-3 00:51:13 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-5-2 19:07
意思是不能分割或加建？

能分割的附近这么大的地价格在105 - 115吧。

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-3 00:51:13 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-5-2 19:07
意思是不能分割或加建？

能分割的附近这么大的地价格在105 - 115吧。

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