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[论事] 报税贷款的问题 [复制链接]

PenMania

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-16 17:26:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想问一下各位，我有两个房子，一个自住一个出租，两个房子都是贷款抵押，都是给银行当抵押了，我年终报税的时候是否可以两个房子的贷款都算Expense claim呢？因为是现在是一笔贷款，没有办法分出哪部分贷款属于哪个房子的。

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静若止水

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gwu

开国大老

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沙发

发表于 2015-5-16 17:29:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真的服了。楼下解释吧。500 请个会计都省了

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SHS

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板凳

发表于 2015-5-16 18:09:25 |只看该作者 微信分享

gwu 发表于 2015-5-16 16:29
我真的服了。楼下解释吧。500 请个会计都省了

主要是我花费简单，基本没什么复杂的，感觉自己搞也行，就是这个问题比较纠结

奋斗~

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小猫

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地板

发表于 2015-5-16 18:18:23 |只看该作者 微信分享

自住的EXpENSE不可以，但自住如果有出租，还是需要报租金收入作为个人收入，自住房的花销算是个人花销，不能地税的。。。

出租房花销收入都得报

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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发表于 2015-5-16 18:21:04 |只看该作者 微信分享

小猫发表于 2015-5-16 17:18
自住的EXpENSE不可以，但自住如果有出租，还是需要报租金收入作为个人收入，自住房的花销算是个人花销，不 ...

我也想问，如果是一笔贷款怎么区分自住和出租呢？

奋斗~

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小猫

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发表于 2015-5-16 18:24:30 |只看该作者 微信分享

那你就得问银行能否给你出证明，所有贷款能否只属于出租那个，自住的做抵押。或者没办法有一个是ＭＯＲＧＥＧＥ　FREE，那么就把出租的那个１００％算，剩下的丟给自住，你得找个注册会计问问。别省麻烦省时间省那么点钱，你在这里问到的答案未必正确，到时候害死你自己。

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