自住的房子，市面上最好的外墙和屋顶是什么材料的？

北京天安门爱我

不考虑budget,只要最好的。

honeydarling

砖瓦，。。。。。。。。。。。。。。。

小猫

凡事没最好，只有更好。好的定义每个人都不一样，好的范围也根据每个人的需要和BUDGET都不一样。

CWF895

不考虑budget的话, 那必须是白金镶钻的

oleebaby

CWF895 发表于 2015-5-18 11:37
不考虑budget的话, 那必须是白金镶钻的

楼主说市面上的,你审题错误,

huiyeee

不考虑budget就自己盖吧,喜欢什么材料就用什么材料

JSPMachine

                                                 实心砖

呼啸寒风

玻璃外墙吧~~~~~地标建筑没听说过用砖的

oplwy

石头外墙。  很贵。和砖不一样。

不过lz里面用的啥？ 上次我看了一个房子。 架子里面用的是金属，不是木！ 不知道抗震效果是不是很牛

CWF895

oleebaby 发表于 2015-5-18 11:39
楼主说市面上的,你审题错误,

LZ先预付80%定金，我立马给他现场上市一套

nz大猫

市面上能见到最好的也就是砖瓦的了。

无尽的痛苦

呼啸寒风 发表于 2015-5-18 11:41
玻璃外墙吧~~~~~地标建筑没听说过用砖的

你见过自住房用玻璃外墙的？自家生活展览？

quad5

呼啸寒风 发表于 2015-5-18 11:41
玻璃外墙吧~~~~~地标建筑没听说过用砖的

对，同意， 钢筋混凝土， 然后再沾上stone， 有景色的一面必须全高度大玻璃， 没有窗框的那种。差不多就可以了。  

quad5

nz大猫 发表于 2015-5-18 11:49
市面上能见到最好的也就是砖瓦的了。

人家要最好。。。。 砖瓦？？ 不够高啊。。。

JSPMachine

oplwy 发表于 2015-5-18 11:42
石头外墙。  很贵。和砖不一样。

不过lz里面用的啥？ 上次我看了一个房子。 架子里面用的是金属，不是木 ...

厚度40厘米以上的 实心砖， 加 不锈钢柱子， 3层的话，一根柱子几吨左右国内大概20万，一般4-6根就可以，我们国内工厂7级地震标准就是用这个， 不锈钢国内价格100万人民币左右，新西兰直接买可能是150万纽币之间。 不过我们的地基是65米深混泥土，柱子嵌入20米深。

oplwy

JSPMachine 发表于 2015-5-18 12:11
厚度40厘米以上的 实心砖， 加 不锈钢柱子， 3层的话，一根柱子几吨左右国内大概20万，一般4-6根就可以， ...

我看的是。架子都是金属的。
房子在南区。。。。

后文车妖

这是钢构建筑。国内最早做钢构别墅的是绿住公司，母公司是建鸟巢的精工钢构。他们一直进不了澳新，地方保护主义很强。

新西兰本土的Lockwood house最好，全木制，北欧风，很适合这里。这个公司的设计和制造都是世界顶级的，加拿大和美国每年要从Lockwood进口很多这种房子。

quad5

后文车妖 发表于 2015-5-18 13:02
这是钢构建筑。国内最早做钢构别墅的是绿住公司，母公司是建鸟巢的精工钢构。他们一直进不了澳新，地方保护 ...

lockwood???  不觉得很好。。。 那木头也不是怎么好木头

oplwy

后文车妖 发表于 2015-5-18 13:02
这是钢构建筑。国内最早做钢构别墅的是绿住公司，母公司是建鸟巢的精工钢构。他们一直进不了澳新，地方保护 ...

这个房子在南区。具体哪家公司做的没问。看起来很cool

humanbe

LZ说的是最贵的外墙，怎么有这么多人说结构的问题，居然还有人发轻铝轻钢的结构图，那东西很便宜的有没有。。。。

目前市面上最贵的就是文化石外墙，配上大结构的玻璃，记得外墙是用文化石的纯石头，不是华人卖的贴片，NZ好像只有不到3家在卖

大结构的玻璃指的是长面超过6米，高超过4米，厚度的铝合金框超过53MM的，记得一扇玻璃门窗大概是3万左右吧，可以参考下面的连接http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-871133547.htm，这个房子2011年的CV是7.65M，新的CV是8.4M，外墙玻璃部分占了很大的比例




另外屋顶的话，建议LZ可以去LADIES BAY看一下，那里有一套老的CV是13M（不是1.3M）的房子的屋顶，用的是太空材料做的，是全景天窗，可以升降的，带自动调节室内温度以及自动打开换气等功能的


肯花钱，没有什么上限的，现在又有很多好的材料和厂商上市，厨房你没有提到，如果肯花钱，花个1-2M在厨房上，也是很不错的选择，MILFORD有个老房子装修，用的POGGENPOHL的厨房，初步预算都已经超过600K的橱柜了，电器用的是GAGGENAU的私人订制的也超过600K了，你还可以有自己的选择空间。另外比如SOUTH WESTLAND MATAI的地板，现在是大概450NZD PLUS GST PLUS LABOUR大概成本下来就要700-900NZD一平米，一套基本的入门级500平米的房子也要400K-500K，太多可以花钱的地方了。

JSPMachine

oplwy 发表于 2015-5-18 12:56
我看的是。架子都是金属的。

这样的太吵了， 工厂搭的钢棚，都是全覆盖的5mm-10mm厚的钢板。用30-50厘米的大槽钢做结构。 在国内还不合格。 大的都要1米以上的 大槽钢主梁

你这种 和 义乌 新资料生产市场大楼的 里面店铺一样属于简易棚。我们拿店铺的时候，去那里也正好在做这种。   这比 工厂的加层 货架质量要差些，加层货架的几十条结构钢至少要30厘米的大槽钢做。几吨的东西压在局部上才不会弯。

oplwy

humanbe 发表于 2015-5-18 13:38
LZ说的是最贵的外墙，怎么有这么多人说结构的问题，居然还有人发轻铝轻钢的结构图，那东西很便宜的有没有。 ...

那你不跟我一样。 人家问的是外墙。你不还说厨房。 而且我也说了是石头外墙了。何况我的图是给15楼看的。

oplwy

humanbe 发表于 2015-5-18 13:38
LZ说的是最贵的外墙，怎么有这么多人说结构的问题，居然还有人发轻铝轻钢的结构图，那东西很便宜的有没有。 ...

那你不跟我一样。 人家问的是外墙。你不还说厨房。 而且我也说了是石头外墙了。何况我的图是给15楼看的。

oplwy

JSPMachine 发表于 2015-5-18 13:43
这样的太吵了， 工厂搭的钢棚，都是全覆盖的5mm-10mm厚的钢板。用30-50厘米的大槽钢做结构。 在国内还不 ...

这个有什么特别的抗震能力吗？ 还是说其实比不上木头架子的房子？这个是新西兰洋人公司接的活，我老公去看的时候说是抗震效果不错，不过我们也是第一次看到足住房用这种材料的。'很帅的样子。有木有这一行的业内工程师能简介一下最好啦

love_3_month

外墙用金砖，屋顶用美元，加厚的那种，必须滴。。。。

quad5

JSPMachine 发表于 2015-5-18 13:43
这样的太吵了， 工厂搭的钢棚，都是全覆盖的5mm-10mm厚的钢板。用30-50厘米的大槽钢做结构。 在国内还不 ...

轻钢龙骨的。 不是结构钢。   

quad5

oplwy 发表于 2015-5-18 13:51
这个有什么特别的抗震能力吗？ 还是说其实比不上木头架子的房子？这个是新西兰洋人公司接的活，我老公去看 ...

理论上木头更抗震， 因为有弹性吧。 ？？？

quad5

oplwy 发表于 2015-5-18 13:51
这个有什么特别的抗震能力吗？ 还是说其实比不上木头架子的房子？这个是新西兰洋人公司接的活，我老公去看 ...

都封板封在里面， 什么帅不帅？ 我觉得优点应该在成本， 另外， 钢的比木头的更直 不变形， 除此之外，我想不出什么优势。

oplwy

quad5 发表于 2015-5-18 14:15
理论上木头更抗震， 因为有弹性吧。 ？？？

不清楚哦。去看的时候，施工的人已经走了。华人公司很少人接触这种结构。
我们也是第一次见。

后文车妖

oplwy 发表于 2015-5-18 13:51
这个有什么特别的抗震能力吗？ 还是说其实比不上木头架子的房子？这个是新西兰洋人公司接的活，我老公去看 ...

钢构结构也是讲材料和结构的。现在钢材泛滥，云龙混杂。为了避免材料问题，每个批次的钢材必须保证有过NDT检测，有做拉伸测试。好在奥克兰的整体气温不会太低无需做冲击测试。所用钢材所有批次的测试值必须在标准允许范围之内。