新西兰天维网社区 › 论坛 › 纽国生活 › 时尚家居丨种植乐园丨DIY › 自己盖房子成本

查看: 1363|回复: 13

[时尚家居] 自己盖房子成本 [复制链接]

simplelife55

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 78%

UID: 203677
热情: 99
人气: 646
主题: 10
帖子: 105
精华: 0
积分: 434
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-16

电梯直达

楼主

发表于 2010-4-7 19:30:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我在WLG,看上一块地。建一个2层的195m2 造价387，500＝￥1987／m2。这个造价是不是太高了？应该合理价位多少？在这块地还可以盖一个209m2造价395，000＝1889／m2（但是主卧室只有早上10点前有阳光）。这个价钱包括花园围栏，空调，灶具，所有的一切我只需等待入住。请大家帮帮忙，合理价位在多少？我是否应该这么计算我的新房子？谢谢。

分享0 收藏0

使用道具举报

zhh2007

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 50.52%

UID: 121556
热情: 5369
人气: 7064
主题: 378
帖子: 2148
精华: 5
积分: 7526
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-28

沙发

发表于 2010-4-7 20:35:55 |只看该作者 微信分享

建筑成本很大程度取决于材料，比如外墙是brick或weatherboard, shingle roof 或是 tile roof. 几个厨房浴室，厨房卫浴用什么材料，或者大空间加几个钢梁，价格就有上万的浮动，所以在没有具体要求下，很难计算价位。

使用道具举报

nara32

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 73.1%

UID: 131593
热情: 480
人气: 967
主题: 31
帖子: 1958
精华: 0
积分: 1731
阅读权限: 20
注册时间: 2007-11-6

板凳

发表于 2010-4-7 21:08:23 |只看该作者 微信分享

普通的平方米造价一般在1200到1400之间..........................................

使用道具举报

我爱我家

灌水之王

Rank: 12

升级 66.07%

UID: 30392
热情: 1290
人气: 2030
主题: 60
帖子: 5523
精华: 0
积分: 4491
阅读权限: 30
注册时间: 2004-5-29

地板

发表于 2010-4-7 23:33:46 |只看该作者 微信分享

感觉现在自己造房子不合算了，加上买地的钱，成本不低呀，除非你自己本身是BUILDER。

使用道具举报

vozlin

开国大老

Rank: 10

升级 97.13%

UID: 138020
热情: 570
人气: 1343
主题: 24
帖子: 4879
精华: 1
积分: 3457
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-19

5#分享本帖地址

发表于 2010-4-8 09:56:23 |只看该作者 微信分享

同意lsd说法

设计＋画图的费用和材料上的费用，都能节省很多
还有其他挖土填地这些很多事情
少点经验，都会超预算

使用道具举报

terry.t

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 64%

UID: 179324
热情: 25
人气: 181
主题: 3
帖子: 111
精华: 0
积分: 164
阅读权限: 20
注册时间: 2009-4-5

6#分享本帖地址

发表于 2010-4-8 21:38:21 |只看该作者 微信分享

1900多，好像是贵了点吧，两层的是会比一层的房子贵一些。另外地是不是平整，也会很大程度影响造价。你这是买package，所以总要给builder赚些吧。注意些细节，各种材料差价很大。最好在作之前就敲定好。免得以后麻烦。

使用道具举报

一楼女生

灌水之王

Rank: 12

升级 1.33%

UID: 23251
热情: 374
人气: 261
主题: 7
帖子: 6335
精华: 1
积分: 3520
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-7

7#分享本帖地址

发表于 2010-4-9 11:20:52 |只看该作者 微信分享

too complicated

使用道具举报

boxrunboxrun

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.4%

UID: 158186
热情: 345
人气: 810
主题: 36
帖子: 861
精华: 0
积分: 1034
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-4

8#分享本帖地址

发表于 2010-4-9 11:33:47 |只看该作者 微信分享

fddfdfdffdfd

使用道具举报

好事之徒

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 25.8%

UID: 69726
热情: 368
人气: 464
主题: 12
帖子: 1647
精华: 0
积分: 1258
阅读权限: 20
注册时间: 2006-4-12

9#分享本帖地址

发表于 2010-4-9 17:34:41 |只看该作者 微信分享

你可以去woodridge 和 grenada village 两个新开发区去参考一下目前的价格
正如楼上有人说的材料是个很大因素还有细节例如你要大理石厨房，实木地板，central heating, 太阳能热水...等等都很容易就加个几万

使用道具举报

ifurniture ifurniture 当前离线 UID 162660 热情 717 人气 1544 主题 18 帖子 3097 精华 0 积分 2704 分享 0 记录 0 相册 3 好友 9 日志 0 在线时间 1594 小时注册时间 2008-11-21 阅读权限 1 最后登录 2022-10-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 162660 热情 717 人气 1544 主题 18 帖子 3097 精华 0 积分 2704 阅读权限 1 注册时间 2008-11-21 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2010-4-9 23:55:49 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Nyxian Nyxian 当前离线 UID 63823 热情 17 人气 11 主题 9 帖子 311 精华 0 积分 178 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 422 小时注册时间 2006-2-16 阅读权限 0 最后登录 2018-6-26 头像被屏蔽禁止访问 UID 63823 热情 17 人气 11 主题 9 帖子 311 精华 0 积分 178 阅读权限 0 注册时间 2006-2-16 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2010-4-11 20:37:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

爱如空气

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 83%

UID: 67994
热情: 66
人气: 519
主题: 9
帖子: 275
精华: 1
积分: 449
阅读权限: 20
注册时间: 2006-3-26

12#分享本帖地址

发表于 2010-4-12 16:51:50 |只看该作者 微信分享

这个价格在惠灵顿是不算高的，这里的行情和AUCKLAND不太一样，光是EARTHWORK 的费用，少说也要2，3 万。还有这个价格是包括全部的价格，什么FENCE,LANDSCAPE你都不用考虑，当然还有BUILDING CONSENT的费用，也是BUILDER的。如果你用的是churton park 的MIKE RUSSALE 的话，我认为他们真不错，生意做的很好，根本不在乎一些小东西让利给你。

使用道具举报

Nyxian Nyxian 当前离线 UID 63823 热情 17 人气 11 主题 9 帖子 311 精华 0 积分 178 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 422 小时注册时间 2006-2-16 阅读权限 0 最后登录 2018-6-26 头像被屏蔽禁止访问 UID 63823 热情 17 人气 11 主题 9 帖子 311 精华 0 积分 178 阅读权限 0 注册时间 2006-2-16 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2010-4-12 17:22:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

simplelife55

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 78%

UID: 203677
热情: 99
人气: 646
主题: 10
帖子: 105
精华: 0
积分: 434
阅读权限: 20
注册时间: 2009-10-16

14#分享本帖地址

发表于 2010-4-12 22:26:06 |只看该作者 微信分享

我们看的就是grenada village的房子，开发商就是Churton Park 的MIKE RUSSEL。
最近看了一份那里的发展计划，下面有块地要建non-retail commercial use. 担心房子建好了之后下面要是建工厂怎么办！

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[时尚家居] 自己盖房子成本 [复制链接]

浏览过的版块

10周年纪念