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[谈房] 卖房子吧 [复制链接]

NormalLife

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2010-12-1 08:40:06 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

热钱在加速流出中国，我估计明年开始，房市开跌, 手里有多余房子的，卖了吧，等降个20-30%再买进来。

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一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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水中的雨

长老级

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沙发

发表于 2010-12-1 09:35:07 |只看该作者 微信分享

能解释一下吗？

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酷到底酷到底当前离线 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1554 小时注册时间 2010-11-10 阅读权限 0 最后登录 2013-2-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 263961 热情 751 人气 970 主题 14 帖子 1813 精华 0 积分 1819 阅读权限 0 注册时间 2010-11-10 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2010-12-1 09:37:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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NormalLife

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地板

发表于 2010-12-1 10:20:13 |只看该作者 微信分享

可以换点美元在手里，我估计纽币会再次破0。7

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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开心你我

SkyKiwi天使

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发表于 2010-12-1 10:55:24 |只看该作者 微信分享

能具体阐述下吗？先谢了。

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qingyang

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发表于 2010-12-1 11:01:15 |只看该作者 微信分享

按照现在的走势，也许真的能再回到0.7,不过楼主能否解释一下房价跌20-30%的缘由吗？新西兰房价的泡沫成都还好吧。

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NormalLife

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发表于 2010-12-1 11:06:33 |只看该作者 微信分享

中国房价

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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无色咖啡

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发表于 2010-12-1 11:15:20 |只看该作者 微信分享

国内大城市有可能像lz说的，2，3线中小城市不确定。

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NormalLife

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发表于 2010-12-1 11:53:42 |只看该作者 微信分享

国内大城市有可能像lz说的，2，3线中小城市不确定。
无色咖啡发表于 2010-12-1 11:15

agree

一路向前!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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qingyang

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发表于 2010-12-1 13:13:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qingyang 于 2010-12-1 13:15 编辑

哦，前两天网上有新闻说明年中国的房价要跌20%左右，不过还需要银行的配合。如果本来购房者是按照当时房屋价格的80%去贷款的，如果跌了20%，银行是否会因为价值的贬低选择1。不再贷款给购房者 2。以房屋新的价值的80%贷款给购物者，追加存款额。也许到时候很多人会失去自己苦心经营的房子。我的拙见，专家也来说说。

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kratos

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发表于 2010-12-1 13:44:20 |只看该作者 微信分享

hehe, 我也想听听

买房卖房都不容易，请给我个电话吧

【签名图片不符合要求，请查阅论坛综合条款，谢谢合作！】

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素封家

本站元老

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发表于 2010-12-1 18:44:55 |只看该作者 微信分享

意淫贴网上说的都信太天真

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2010-12-2 08:28:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bCOOL

开国大老

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发表于 2010-12-2 09:24:46 |只看该作者 微信分享

记得2002年的时候，纽币对美元还是1：0.5以下。几个星期之内美元开始大跌。比率变成了1：0.55左右。有些自以为是的童鞋，愣是拿自己的学费，生活费去兑换美元，还鼓动他人也买美元，说什么这是个好机会啊，美元肯定会涨起来的啊等等。这么多年过去了，事实证明，美元再也没涨回去。
在没有任何根据的情况下，下这种不负责任的结论的人。本身就是不成熟的。说不出个道道，但是满口的“我估计”，“我感觉”，“我预计”之类的话。你就是蒙对了，又有什么意义呢？也许下一次波动你就不那么幸运了。多研究一下历史吧，汇率的历史，房价的历史，政策的历史，你说话才有说服力，你的论点才有论据来支持。

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丁丁和白雪

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PCE2EXAM

初级站友

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发表于 2010-12-2 09:28:14 |只看该作者 微信分享

;funk;!!!!!!!!!!!!!!!!!11

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Lease

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发表于 2010-12-2 16:19:55 |只看该作者 微信分享

中国房价是否下跌谁都说不准, 因为这是政府, 开发商和消费者三方博奕的游戏, 最终结果很难判断.

不过股市中的房地产股票却已经大幅下跌了, 有不少优质地产股的PE已经是单位数了, PB有的都已经小于1了. 所以个人觉得现在是买入优质中国地产股的时机.

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lololol

本站元老

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发表于 2010-12-2 22:47:42 |只看该作者 微信分享

牛必牛必
真够麻烦

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tobefine

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发表于 2010-12-2 23:21:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tobefine 于 2010-12-2 23:32 编辑

中国房子跌？你喝大了吧？
房子从2000年开始到现在，跌过吗？你要是觉得跌过，你举个例子出来，说说！
你难道就没想过开放商的钱从哪里来的？是tmd银行，跌了，国有银行第一个破产！！房地产商根本不怕，怕的是国家。。。
温家宝刚说调控房价，北京央企就爆2新地王出来，老温发话都是狗屎一样，你还觉得能跌？

可笑!

顺便再说一个，北京近郊大望京村，拆迁，每平米给11000了，你知道这个意味什么吗？告诉你，每家最少都到手1500w了，我知道最多的一户到手6000多w，这么说吧，以前村里扫街的现在都看5系bmw了，这价位收的地，房价怎么跌？

NZ房子明年还要跌我倒是相信，为啥？经济不好，移民越来越难？不信，明年看着，立贴为证

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WEIB

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发表于 2010-12-3 01:23:09 |只看该作者 微信分享

中国房子跌？你喝大了吧？
房子从2000年开始到现在，跌过吗？你要是觉得跌过，你举个例子出来，说说！
你难道就没想过开放商的钱从哪里来的？是tmd银行，跌了，国有银行第一个破产！！房地产商根本不怕，怕的是国家 ...
tobefine 发表于 2010-12-2 23:21

国内部分的论点和论据我都同意.
新西兰部分的论点和论据我都不同意.
1移民难吗?一点都不难!中国人移民难了,其他国家的移民不难.不管难不难,上一年度移进来5万人.只是华人移民越来越难了,不能说移民越来越难了.
2世界性的金融危机最艰难最困难的2年过去了,虽然没有全部过去,但是"最"阶段过去了,无论美国,还是欧洲的大部分国家都逐步走出谷底,新西兰的经济最困难的阶段也过去了,经济逐渐向好,虽然很慢,但是毕竟在向好的方向发展.最困难的2年过去了,一切都在复苏,房价也在复苏,在向上,虽然很慢.

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狂风暴雨

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发表于 2010-12-3 11:42:58 |只看该作者 微信分享

国内2-3线城市的房价才刚起步,只会升不会跌,1线城市房市利润高但是向来也风险大.

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水中的雨

长老级

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发表于 2010-12-3 12:34:23 |只看该作者 微信分享

学习中。。。。

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zhsslwq

灌水之王

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发表于 2010-12-7 00:21:26 |只看该作者 微信分享

首先，我不相信平均楼价会跌，，，，奥克兰来说我觉得某些区可能会跌一些，，像北岸的albany，，，，楼价都是炒高的，，，，，但大部分区像glenfield, hillcrest,都在上升阶段，跌是不可能的，，，，我真很想听听lz怎么个说法！！！！！全新西兰难道只有中国移民吗？？？？？？？？？？？？？

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