邻居盖高楼，紧贴围栏

abccba2

不时有建筑废料掉落这边，给大人小孩带来潜在危险，已经与施工人员抱怨过，还是有发生请问有谁知道怎么交涉？谢谢

Bob Wang

这个问题很好解决，赶紧卖房

Domani

留下足迹

哈哈哈哈哈

这个答案蛮好笑哒


哈哈哈哈哈哈

天龙小花

给worksafe打电话呢？council打电话，跟隔壁的管理员说说之类的。

lajilaoye

这太闹心了。。唉

abccba2

谢谢各位出谋划策，新盖的房子在东北方向，虽然是apartment zoom，但是感觉阳光角有问题，council怎么就批的呢

abccba2

卖房确实是一个好主意，但是不能给下家留下隐患，还是要趁现在据理力争

subrina02

邻居已经先动工了，还是紧贴着Fence 起的还是高楼
，现在卖房已经有点儿晚了
要么打官司把隔壁告到停工，要么自己沉住气赶紧也贴着篱笆起高楼，二选一
卖房走人目前是下下策

subrina02

subrina02 发表于 2022-12-6 14:43
邻居已经先动工了，还是紧贴着Fence 起的还是高楼
，现在卖房已经有点儿晚了
要么打官司把隔壁告到停工，要 ...

给work safe 部门投诉应该有点儿用，用处不大。

JMPL23

abccba2 发表于 2022-12-6 14:27
谢谢各位出谋划策，新盖的房子在东北方向，虽然是apartment zoom，但是感觉阳光角有问题，council怎么就批 ...

你要找专业人士或有建筑经验人看图 找出问题。现在Auckland Council里面某些P. Servants职员道德已经不正-里外一份收入，但他们有绝对权利批BC-Building Consent和RC-Resource Consent ,新盖的房子的业主拿BC批文 证明自我合法权益，你如何证明 “感觉阳光角有问题“？

Jason zg

abccba2 发表于 2022-12-6 14:27
谢谢各位出谋划策，新盖的房子在东北方向，虽然是apartment zoom，但是感觉阳光角有问题，council怎么就批 ...

别感觉
阳光角问题RC，BC 都会画的清清楚楚，就算有infragment，council也会给出足够理由。除非实际施工后阳关角超了设计范围很多，你是没什么依据去和人家argue的，都是按AUP来的，要怪就怪政府

abccba2

好的，谢谢大家

Jason zg

你这个情况，如果隔壁施工有高空坠物，算是safety hazards了，最好先收集证据
找对面包工的，就说如果不处理后面就直接找worksafe举报了，并且找council RC monitoring的人反应情况
他怕被停工，一般要管的，如果油盐不进，直接找相关部门提供证据

261874939

现在就是谁晚开发谁倒霉。。

以前联排还能忍忍，现在可是中国平房类别 好几层高密度还不需要车位。

细品 哈哈哈哈

abccba2

好的谢谢      ，

houbaobao123

政府无良，在阳光角的规定越放越宽，很多人都会着遇到楼主这样的情况．卖房不现实．只能多找找隔壁的麻烦，拖延他们的工期，

beatles

天龙小花 发表于 2022-12-6 13:59
给worksafe打电话呢？council打电话，跟隔壁的管理员说说之类的。

正解！！！

beatles

Domani 发表于 2022-12-6 13:53

吊死人是命案，吊几条死鱼，恶心—下吧，哈哈哈

variable

旁边是木头建筑吗? 万一你不小心把烟头扔过去怎么办？我说的是万一啊

Bob Wang

variable 发表于 2022-12-6 17:39
旁边是木头建筑吗? 万一你不小心把烟头扔过去怎么办？我说的是万一啊

新西兰的工地，你能用烟头点着任何一个材料我服你

你得用喷火枪啊

abccba2

确实卖还不是时候，拖人家吧，损人也不利己，综合一下各种建议，明天还是要去交涉，谢谢大家

混乱中...

眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了

variable

Bob Wang 发表于 2022-12-6 17:57
新西兰的工地，你能用烟头点着任何一个材料我服你

你得用喷火枪啊

那要看你先扔什么过去了

smokingguy

给work safe 打电话最有用 让他停工 看他能拖多久完工 到时后他比你急。

新马甸甸

给work safe 打电话，他们速度非常快，不会置之不理

陌生的香港人

首先 THAB zone  顧名思義 就是用來建高樓的 (雖然 最高就7層 和國內根本不能比) 不然就不是apartment zone 了 THAB zone 的陽光角要求一般是3m+45度  但可以用所謂的alternative 管制 - 前院邊界20米範圍內可以8m高 +60度 20m 後這8m 高後需要有兩米延伸然後60度  

但如果隔壁是商業區（總之不是傳統住宅區 mixed housing zone 那些）和他們的邊界沒有陽光角的要求

中央政府去年則更多所有市中心/公交線附近若干米需要至少容許6層房子 - 最極端可以去到19m+60度 所以對這個就不要有太多指望了

但任何房子都需要和邊界距離至少有1m 後退距離叫yard setback - 這和陽光角沒有必然關係

這些合規與否在consent 圖紙有顯示  很多時也要找測量師出具surveyor certificate 證明高度沒有超 如果樓主房子也是一般住宅區  或者可以打去council 先叫他們來看看  但如果證明達標沒超 而他們家也能找人出surveyor certificate （很多時council 所謂的介入就是叫開發商出surveyor certificate 證實） 基本就會被認為是合規了  

stnz

给worksafe打电话, they will be got fine.

一缕烟丝

之前西区工地半夜起火，南区有被被挖机砸屋，这些你可别学啊

q3367210

这么点破事儿还要来论坛问，老实说，我不觉得即使我们告诉了你处理方法你会真的那样做，一看就是个软柿子，人家不捏你都对不起他们干工地这份职业素养。

哎，但又奈何我这人看不得老实人受欺负，给你几条路子吧，文斗武斗都告诉你，希望能帮到你。

首先我猜你是想问有没有什么法律条款规定之类的，倒是有，但我不知道你会不会去看，那些生涩的条款我也不知道你有没耐心看完，但总之列表在下面：
WorkSafe NZ关于falling objects的规定：https://www.worksafe.govt.nz/man ... or-work-situations/

WorSafe NZ关于惩罚的规定：https://worksafe.govt.nz/dmsdocu ... ty-at-work-act-2015

NZ Building Code关于施工安全的规定: https://www.building.govt.nz/ass ... olition-hazards.pdf

文斗（所有过程请保留证据）：
1. 拍照和安装摄像头，所有落入你院子的东西和你跟他们site manager交涉录音都保留好。如果摄像头拍到了一定要马上保存留作证据。
2. 投诉，打电话到WorkSafe NZ和council的building inspection team，政府职能部门的每一个投诉都有记录。你一定要自己跟进，每天一个电话直到对方做出整改。
3. 每天一个电话，直到WorkSafe NZ和council都烦了为止，切记。
4. 2个机构都能下停工通知，但不能派人盯着他们，这时候你的摄像头就能证明他们违反了通知（如果他们继续施工），这时候就可以用录像去逼迫2个机构去罚款或则是为难这个工地了。

武斗：
1. 如果对方可以协商，一定要协商。一直承诺你整改但不给时间的，这种是典型的拖延术语，千万不能相信。
2. 协商不成的，你可以选择一车土倒到他工地入口，倒进boundary里面，council和警察都不会管的。没这个资源就停个破车在工地门口，人站在旁边，来拖车就来回动，拖车转头就会走，甚至如果不担心破车，大可以直接撞上去入口处（不要撞房子）给他堵死。警察来了你就让开，而且哭穷卖惨说家里孩子很危险，都不能去院子，但警察一般没个2个小时也来不了。
3. 做工地，脸皮厚才能做得了site management，总之就是要比他更无耻，让他肉疼了自己来找你商量解决方案。所以想方设法不让他开工，拖个1-2天他就会受不了，“拖”是对开发商和建商最大的伤害。
4. 配合以上文斗方式，你能比他更无耻+和官方讲道理，我觉得你才有机会赢。

希望能帮到你，以上。