明年房价会涨多少？

最近出现很多帖子有人在问现在是不是买房的好时候。觉得现在开始看房的人越来越多了，不知道明年房价会涨多少？6%？10%？

pategao

应该不会有10%吧

pategao 发表于 2024-10-20 16:28
应该不会有10%吧

那就放心了，估计最多也就6%左右吧

Awesome333

问中介会告诉，年增长20%，

moonIlight2013

涨？你丫不看官方数据吗？明年CV都要降了，你还是应该问明年会跌多少吧。

rzrljb

这个话题去年年底就讨论过，那时候房子就好多人买呢，房价也涨，不过后来大家都知道了，更多的人卖，然后就没了

moonIlight2013 发表于 2024-10-20 16:59
涨？你丫不看官方数据吗？明年CV都要降了，你还是应该问明年会跌多少吧。 ...

CV是降了，是对比2021年的高位CV而言降了

现在说的涨是指明年房价相对现在的房价（为2021年CV价的85%-90%) 的上涨，两码事啊

rzrljb 发表于 2024-10-20 17:55
这个话题去年年底就讨论过，那时候房子就好多人买呢，房价也涨，不过后来大家都知道了，更多的人卖，然后就 ...

去年年底都预计今年会降息，结果今年年初没迎来降息，后来年中又没有，直到快年底了，总算迎来了大降息的开始了，所以去年年底和今年年底是不一样的啊

moonIlight2013 发表于 2024-10-20 16:59
涨？你丫不看官方数据吗？明年CV都要降了，你还是应该问明年会跌多少吧。 ...

市场和cv 没什么关系，cv 是滞后的。

匿名者 发表于 2024-10-20 18:00
CV是降了，是对比2021年的高位CV而言降了

现在说的涨是指明年房价相对现在的房价（为2021年CV价的85%-90 ...

你和他解释啥呀？ 你连她都不知道？
江湖人称：天维净街虎。
谁搭理他谁后悔

rzrljb 发表于 2024-10-20 17:55
这个话题去年年底就讨论过，那时候房子就好多人买呢，房价也涨，不过后来大家都知道了，更多的人卖，然后就 ...

底层逻辑不一样，去年是大选预期，今年是贷款利率实实在在跌了，从接近7%跌到5.6%，本质上还是有区别的呢。

匿名者 发表于 2024-10-20 18:07
你和他解释啥呀？ 你连她都不知道？
江湖人称：天维净街虎。
谁搭理他谁后悔

好的，不知道她啊，那就不理了

匿名者 发表于 2024-10-20 18:07
你和他解释啥呀？ 你连她都不知道？
江湖人称：天维净街虎。
谁搭理他谁后悔

貌似她不理解什么是cv?

中介说了, 明年要翻番.
现在正是入手的好实际, 明年就可以财富自由

匿名者 发表于 2024-10-20 19:19
中介说了, 明年要翻番.
现在正是入手的好实际, 明年就可以财富自由

资深中介还说，再不买就来不及了

来的是阿三哥，又没多少中国人，还说房子要涨。。。

rzrljb

匿名者 发表于 2024-10-20 18:03
去年年底都预计今年会降息，结果今年年初没迎来降息，后来年中又没有，直到快年底了，总算迎来了大降息的 ...

去年年底租房市场一片大好，10几w净移民，工作无忧，现在租金下降，人口流失，净移民减半，工作找不到

rzrljb

匿名者 发表于 2024-10-20 18:09
底层逻辑不一样，去年是大选预期，今年是贷款利率实实在在跌了，从接近7%跌到5.6%，本质上还是有区别的呢 ...

去年年底租房市场一片大好，10几w净移民，工作无忧，现在租金下降，人口流失，净移民减半，工作找不到

rzrljb 发表于 2024-10-20 22:01
去年年底租房市场一片大好，10几w净移民，工作无忧，现在租金下降，人口流失，净移民减半，工作找不到 ...

工作无忧？去年就业市场已经不好了吧？

rzrljb 发表于 2024-10-20 22:00
去年年底租房市场一片大好，10几w净移民，工作无忧，现在租金下降，人口流失，净移民减半，工作找不到 ...

尤其是你家那个区房价腰斩了，西区Henderson价格已经跌到2016年。
你损失太惨重了

hoolee

5%                                                

不说经济状况，不说移民质量，不说润澳，就说医疗教育治安越来越差，就应该知道房价如何了。

rzrljb

匿名者 发表于 2024-10-21 09:28
尤其是你家那个区房价腰斩了，西区Henderson价格已经跌到2016年。
你损失太惨重了
...

是啊，跌的可狠了

匿名者 发表于 2024-10-21 09:28
尤其是你家那个区房价腰斩了，西区Henderson价格已经跌到2016年。
你损失太惨重了
...

henderson那种地方，我就嘿嘿一下

rzrljb 发表于 2024-10-21 10:49
是啊，跌的可狠了

卖了吧，搬到北岸去

比卡熊籽

总理都套现，这么明显。明年市场更差。谁买谁知道明年。

不会涨

哪个发达经济衰退的时候房价暴涨，只有我们大新西兰才可以做到。
混乱中柠檬做为房地产红人早已精准预测，明年房价至少30%上涨，乐观点50%

zuoyuefei

最近就算涨也是季节性的影响， 明年冬天照样下来， 奇怪都说涨？ 哪来的钱？失业的失业 关店的关店， 而且贷款只能收入的6倍， 几个人能贷到100万？卖个2手东西几十块钱还有不少人来唧唧歪歪砍价， 房价涨个p

zuoyuefei 发表于 2024-10-21 14:38
最近就算涨也是季节性的影响， 明年冬天照样下来， 奇怪都说涨？ 哪来的钱？失业的失业 关店的关店， 而且 ...

局部地区上涨，不是所有的，看城市，看区域。