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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 北岸房价原型毕露彻底崩盘？
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[谈房] 北岸房价原型毕露彻底崩盘？   [复制链接]

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发表于 2021-12-3 08:26:58 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
https://harcourts.co.nz/Property/965504/MJ48749/52a-Channel-View-Road

Campbells bay可上rangi和西湖，小学也很好，有海景，新式结构有内进双车库主人套步入式衣橱，五房三卫。

街区差点意思，不是全新房

报价209，便宜么？

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 
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元老勋章 新时政 10周年纪念

沙发
发表于 2021-12-3 08:31:08 |只看该作者 微信分享
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无过

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 元老勋章 畅游勋章 小星星勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章

板凳
发表于 2021-12-3 08:33:43 |只看该作者 微信分享
long drive way, small section.

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pategao 商业/机构认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

地板
发表于 2021-12-3 08:54:48 |只看该作者 微信分享
真的挺便宜啊
时代不同了，竟然熬到白金了

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-12-3 08:56:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
现在市场只是慢下来，理性了…能回调到今年年初的水平就不错了。离崩盘腰斩还远着呢，真崩了的那天可能大家都失业了

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2021-12-3 09:05:48 |只看该作者 微信分享
现在200多都算便宜的了吗？？？

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No.2

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发表于 2021-12-3 09:10:17 |只看该作者 微信分享
长车道，大下坡？

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2021-12-3 09:11:42 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2021-12-3 09:05
现在200多都算便宜的了吗？？？

坐等脚脖子斩。
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请大家不要假装认识我，我不是我

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2021-12-3 09:14:03 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2021-12-3 09:11
坐等脚脖子斩。

腰斩够呛，现在价格80%还可以接受。200万在20年前可以买到15套房子。

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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:18:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个是自住盘，屋况和位置非常优越呀。而且是北岸最好的中学双覆盖区。

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天马行空555

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新时政

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发表于 2021-12-3 09:19:31 |只看该作者 微信分享
太老了  还不如买全新的
Pakuranga 太平洋岛民

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xpd2000

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发表于 2021-12-3 09:20:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
小手冰凉的兔子 发表于 2021-12-3 08:56
现在市场只是慢下来，理性了…能回调到今年年初的水平就不错了。离崩盘腰斩还远着呢，真崩了的那天可能大家 ...

哈哈，开个玩笑而已。便宜也只是相对今年的高点而言，去年差不多就是这个价吧，毕竟要赶在圣诞节前急卖。不过急着买学区房自住的同学还是可以考虑一下下的，北岸两大公校高中可以选，地段很近，房子相对新还有海景，自住还是可以的。

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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:21:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
天马行空555 发表于 2021-12-3 09:19
太老了  还不如买全新的

哈哈哈 你叫那些抢60-70年代贫民窟的人情何以堪呀。hillcrest glenfiled sunnynook and 3B areas 那才叫惨不忍睹。

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老麦2019

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发表于 2021-12-3 09:23:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
目前有价无市 然后大量房源上市 圣诞节后多杀多出现 呵呵 到时候就是我们瞠目结舌之时 人弃我取人取我与 不要接最后一棒

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英雄爱江山

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发表于 2021-12-3 09:24:48 |只看该作者 微信分享
我有两百万去买中区双校网了

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飞狗

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新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

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发表于 2021-12-3 09:30:31 |只看该作者 微信分享
这么长的driveway， 这么陡。。。。
废狗

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2021-12-3 09:32:51 |只看该作者 微信分享
太极宗师001 发表于 2021-12-3 09:14
腰斩够呛，现在价格80%还可以接受。200万在20年前可以买到15套房子。

哈哈，200W的话，现在要首付必须20%也就是40W，而且现在银行贷款也要求和收入成一定比例。如果单身，就算10倍收入放贷。年薪也要16W，结婚的双方也要8W，很多银行都是要7倍年收入放贷。单身年薪23W？夫妻每人12W+，别搞笑了，除非投资房产有积蓄的人，普通自主根本很难负担。如果贷不到更多的钱，就要付更多首付。那帮特赦的人随随便便拿出60-80W首付还要等特赦？哪里不好混。

你看看新西兰的平均工资。哈哈，这基本笑话，很多人还想割这次大赦16万人的韭菜。我就觉得好笑，真把这帮大赦的当富翁了，如果有钱人还至于等大赦吗？
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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:37:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2021-12-3 09:32
哈哈，200W的话，现在要首付必须20%也就是40W，而且现在银行贷款也要求和收入成一定比例。如果单身，就算 ...

你不买有人买，别说200万 pinehill 375万也是自住房。你拿不出手不等于别人买不起。

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Jan90

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发表于 2021-12-3 09:38:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
价格很好，实用经济校区房

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moonIlight2013

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新时政 10周年纪念 平安如意勋章

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发表于 2021-12-3 09:39:21 |只看该作者 微信分享
Fishing-man 发表于 2021-12-3 09:37
你不买有人买，别说200万 pinehill 375万也是自住房。你拿不出手不等于别人买不起。 ...

好呀，最好涨到1000W才好。
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xpd2000

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发表于 2021-12-3 09:40:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
Fishing-man 发表于 2021-12-3 09:21
哈哈哈 你叫那些抢60-70年代贫民窟的人情何以堪呀。hillcrest glenfiled sunnynook and 3B areas 那才叫 ...

仁者见仁智者见智吧，搞投资的一看掉头就走了，根本就没地嘛，土豪肯定也瞧不上，面积才200多平，海景不咋地，drive way又长又陡还是share的。再说真正的土豪肯定住中区嘛。

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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:42:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
xpd2000 发表于 2021-12-3 09:40
仁者见仁智者见智吧，搞投资的一看掉头就走了，根本就没地嘛，土豪肯定也瞧不上，面积才200多平，海景不 ...

这个明显是自住房 开发商来干嘛呢？适合家有孩子上学的刚需住房。

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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:44:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
moonIlight2013 发表于 2021-12-3 09:39
好呀，最好涨到1000W才好。

我怎么感觉到一股酸味呢。这个盘肯定不是给首次置业入门产品啦，应该适合那些升级版刚需。

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Marill

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发表于 2021-12-3 09:46:57 |只看该作者 微信分享
老麦2019 发表于 2021-12-3 09:23
目前有价无市 然后大量房源上市 圣诞节后多杀多出现 呵呵 到时候就是我们瞠目结舌之时 人弃我取人取我与 不 ...

嗯嗯，明年美联储疯狂加息，全球资本市场崩溃，奥村房价估计真的要脚脖子斩了

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

25#分享本帖地址
发表于 2021-12-3 09:49:11 |只看该作者 微信分享
这么偏的位置还非顶级校区要200万，真是人傻钱多啊
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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黑羊

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26#分享本帖地址
发表于 2021-12-3 09:49:45 |只看该作者 微信分享
要价再跌个10w 估计能行


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黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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英雄爱江山

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27#分享本帖地址
发表于 2021-12-3 09:50:49 |只看该作者 微信分享
具体看了下，40m的车道其实还好，但是面积挺小的（400），又是比较新的房子，cv估计全是房子撑起来的，其他的优缺点上面的朋友都说了，除了自主买家投资客一般不入手的，卖不出高价正常

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Fishing-man

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发表于 2021-12-3 09:51:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
Marill 发表于 2021-12-3 09:46
嗯嗯，明年美联储疯狂加息，全球资本市场崩溃，奥村房价估计真的要脚脖子斩了 ...

你等着，说不定这个盘明年40w就卖

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Jan90

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发表于 2021-12-3 09:53:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
一缕烟丝 发表于 2021-12-3 09:49
这么偏的位置还非顶级校区要200万，真是人傻钱多啊

按2021年的逻辑，很多没学区的都200万了，这个还是北岸很不错的区了。

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lee311311

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发表于 2021-12-3 09:56:42 |只看该作者 微信分享
210万长车道400多的地，现在都算是彻底崩盘式便宜了吗？

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