求锤得锤！LIM Report更在主楼！不再更新！买房差点被无良中介和屋主骗成渣！！！明骗！

lsj5031

哦找到那个房子啦-。-

尾大的狗

纤维水泥板本来就是漏水高危建材~

想啥呢~

bluekiwisky

匿名者 发表于 2019-11-18 13:27
不是不想做building report，是想尽量把这个条件加到offer上，屋主接了offer我才去做。否则我做完了屋主 ...

不是哦。我都是做了builder report才出offer的啊。

yangranwu

楼主这几百块钱*的不冤枉，起码比损失几万要好，还是放宽心找下一个吧

yangranwu 发表于 2019-11-18 14:17
楼主这几百块钱*的不冤枉，起码比损失几万要好，还是放宽心找下一个吧

谢谢！
是的，好过搭进去几十万+n年时间+很长时间活在对自己的怀疑中。如果不做的话房子被别人买去了我可能还会不甘心，会觉得自己只差临门一脚怎么退缩了，现在完完全全放宽心了。

bluekiwisky 发表于 2019-11-18 14:14
不是哦。我都是做了builder report才出offer的啊。

emmmmm 那同时看到多套房子 就要做好多inspection了哦？

尾大的狗 发表于 2019-11-18 14:10
纤维水泥板本来就是漏水高危建材~

想啥呢~

是水泥板，不是你说的纤维水泥板（plaster），而且漏水的是楼下的挡土墙，好像是砖和水泥。

留下足迹

这本来任何房子都要叫人来做检查哦。无非就有问题，付500刀，如果没有问题，就不要写报告了，就半价自己谈不是嘛，

joeistheman

尾大的狗 发表于 2019-11-18 14:10
纤维水泥板本来就是漏水高危建材~

想啥呢~

还得看是什么样的，有的纤维水泥板还是不错的

匿名者 发表于 2019-11-18 13:33
今年open home时候看到类似这种房子状况很差，楼下很潮（一半在地下的那种），其他几层也没好到哪去，open  ...

越说越觉得自己傻 唉

匿名者 发表于 2019-11-18 13:36
沒看完，只想到一句金句，因贪变贫。

希望应验在那些贪婪又不正直的人身上咯

261874939

哪个中介啊 私信让我知道一下

留下足迹 发表于 2019-11-18 14:32
这本来任何房子都要叫人来做检查哦。无非就有问题，付500刀，如果没有问题，就不要写报告了，就半价自己谈 ...

是的呀，尤其这房子是70年代的，肯定是要做检查的。主要中介骗我说这房子是legal home & income，还说所有东西都合法都有CCC，我质疑了他就说让我先出offer，所有材料都有了，回头让我律师去要，还一直叫我出无条件offer。
还好去做了检查。

屋检不是没问题就半价哦，只要检查了不管有没有问题都要付钱，口头报告是半价，需要出书面的再补差价，这样子。

adsl2

匿名者 发表于 2019-11-18 13:27
不是不想做building report，是想尽量把这个条件加到offer上，屋主接了offer我才去做。否则我做完了屋主 ...

Building report可以加 finance条款大部分卖家会认为买家没太大诚意

261874939 发表于 2019-11-18 14:39
哪个中介啊 私信让我知道一下

看看下限~ 哈哈

adsl2 发表于 2019-11-18 14:43
Building report可以加 finance条款大部分卖家会认为买家没太大诚意

嗯 这屋主特别有自信 在我质疑他retaining wall没有CCC的情况下还坚称自己房子所有东西都合法 但是带building report的offer死活不接

ABSCAM 发表于 2019-11-18 14:47
哎呀天呐这破房子还要近百万，西区威武呀

最后卖多少钱还不知道 如果是legal home and income 是可以到90+的 但很可惜它不是 并且还漏水

匿名者 发表于 2019-11-18 14:45
我发现英文名叫Frank的都特别爱坑人，而且好多都是搞金融，经纪这类的，表面光鲜正直，背地里连亲人都能坑
...

哈哈哈哈哈也不是这么说啦。我也认识好的Frank呀。名字只是个代号，内里的肮脏才可怕。

匿名者 发表于 2019-11-18 14:54
最后卖多少钱还不知道 如果是legal home and income 是可以到90+的 但很可惜它不是 并且还漏水
...

挡土墙漏水不算漏水房吧


另外看council记录来说，这是一个合法的home and income吖
如果房主没有报批的话，为什么

• Building type:  Residential-Home & Income-1970's？？？
  

ybc16

中介就是挣钱的。不讲良心的。相信自己的判断力。

夜雨的陪伴 发表于 2019-11-18 13:04
那个七年意思你可以和中介拼谁更有钱耗给律师。

没其他意思了，不要多想了。 ...

哈哈

hj_win_1

finance，lim和building report很正常，屋主不接带building report就说明了这屋子有很大的问题！中介一直要求先出unconditional的，再找律师要资料，说明中介问题也大大的！unconditional了发现再大的问题也没用了！无良屋主加无良中介，总结完毕！

匿名者 发表于 2019-11-18 14:56
挡土墙漏水不算漏水房吧

要看是哪一面墙。这个房子在一个小斜坡上，一楼有一半在地下。漏水的挡土墙等于是一部分一楼的外墙，水直接渗进一楼的卫浴和一间卧室里面。你查的这个是什么网站呀，准确吗？政府的LIM Report上明确写着：
“Replacement Retaining Wall 16/05/2001 CCC Not Issued"
"RES1 - Existing garage has had additional plumbing fixtures - shower, toilet, vnity and washing sind added along with internal alterations - to be used purely as a sleepout only 12/10/2018 CoA Issued"

ybc16 发表于 2019-11-18 14:57
中介就是挣钱的。不讲良心的。相信自己的判断力。

嗯 学到了           

只想一生跟你走

天维房屋交易版块有个帖子《无良中介坑我三代血汗钱》，那个楼主说家人都被气病了。

只想一生跟你走 发表于 2019-11-18 15:18
天维房屋交易版块有个帖子《无良中介坑我三代血汗钱》，那个楼主说家人都被气病了。 ...

天啊……我去看看

n柒跀a

请务必私信我那个黑中介是哪位？！！谢谢