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[论事] 10月1日开始执行的央行新政 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-6-4 08:49:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了一下央行上周公布的决定，没有什么新内容，就是决定要create a new asset class for residential investor loan, 从10月1日开始。这与5月13日公布的新政没有任何区别。

对奥克兰的投资者而言，银行要确保投资房的LVR《70%。

个人理解对买的早的投资者而言不会有什么影响。就我本人而言，最后一次买投资房是2012年， LVR里的Loan是固定的，而value无论如何也不会按照当初的买入价格来算，因为如果我的 Loan default的话，银行拍卖出去的价格会比原来的买入价高出很多，个人认为银行会以2014年的CV作为value的参考值，以后每三年银行会review一次投资者的LVR，确保LVR《70%。

此外从央行收到的submission来看，大部分大型商业银行都反对央行的新政，所以可以预见这一政策正式实行之后，商业银行也不会过多的为难他们的客户。

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-6-4 08:56:39 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2015-6-4 08:57:11 |只看该作者 微信分享

一半的人已经吓到腿软了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2015-6-4 09:06:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-4 07:57
一半的人已经吓到腿软了

怕啥。。只要北岸还在升就不怕

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-6-4 11:57:02 |只看该作者 微信分享

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talkaboutvision

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发表于 2015-6-4 12:31:25 |只看该作者 微信分享

如果界定为非自住投资者，会不会未来银行会提高利息？比如比自住要高1个点什么的

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