根据QV最新数据，奥克兰最威武的区域是？

Venox10111

先说一下，黑羊Westlake数据还在整理，之前其实已经做完了，但是发现数据里有一些技术错误，反正宁愿不发布，也要发布完整可靠的信息是王道。。。黑羊服务器已经连续运行40小时重新索引数据了(在这个过程中，黑羊也优化了大约3000行代码）

QV 昨天出了最新数据，各媒体已经开始做数据整理了（数据量还是很大的），今天Stuff 做了一个图表，显示各大区的情况
（http://www.stuff.co.nz/life-styl ... -dampened-by-winter）

有图有真相，从均价看，中东无比威武，达到了 1.24m, 而北岸Bay 区其次，1.11m
从豪宅区的密度来说，北岸Bay 区远远高于中东（毕竟中东还有大量入门级区域），而中东的这种均价，很快就会把这些入门级区域大幅度带动（当然，也希望人口换点血）

12个月涨幅来看，自然是中区南部唯一上20%！关注黑羊的知道，中区南部可以说是环线论重要的区域，这几年保持了大幅度增长，而且还有后劲，确实可怕。Manukau North West(靠近奥克兰的南区）19.2 表现自然抢眼！而中东居然以如此基数，达到了18.2% 的涨幅，已经不能用可怕形容了，神区，就是神区，同样基数的北岸bay 区只有 13.6% 涨幅


2007年到现在，涨幅最巨大自然不用说，中区南部，67.4% ，其它各区也都有高于50% 涨幅，只有Rodney, 还是在20% 线上徘徊。。。要知道，这只是中区南部差不多1年的涨幅啊。。。。



对奥克兰地理位置不了解的朋友，我来解释下

中区南部就是传说中的超级10区
Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga and Mt Wellington



中区东就是Orakei Board 各区
Parnell, Remuera, Glendowie, St Heliers, Meadowbank, Ellerslie, Glen Innes, Panmure, St Johns, St Johns Park，Kohimarama

NewLynnHse

咳咳。。。中区东部

沧海一笑

现在AKL各个区域都是遍地开花,没有便宜的房子.

ken454

应该排个序先

frzheng

中区南部哪里？政府房多的地方？

Venox10111

frzheng 发表于 2015-6-9 12:59
中区南部哪里？政府房多的地方？

中区南部就是超级10区
Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga and Mt Wellington

frzheng

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:01
中区南部就是超级10区
Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings,  ...

所以那些老宣传不买政府房旁的，很错误。政府要涨哪里就哪里。这些区还会涨，因为政府宣布这些区是高密度区，以后可以分割了。

NewLynnHse

frzheng 发表于 2015-6-9 13:05
所以那些老宣传不买政府房旁的，很错误。政府要涨哪里就哪里。这些区还会涨，因为政府宣布这些区是高密度 ...

神马都是浮云啊，你看看GI就好了

Venox10111

NewLynnHse 发表于 2015-6-9 13:08
神马都是浮云啊，你看看GI就好了

去年看的86w 的，现在市值 150w+ 去年我有90w 肯定就拿下了哎

frzheng

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:09
去年看的86w 的，现在市值 150w+

市场疯了？一年64万？

Venox10111

frzheng 发表于 2015-6-9 13:11
市场疯了？一年64万？

恩，实际上过了2个月，附近就有 110w 左右的。。。还不能分割还有一个房也是在中东，陪朋友看得，当时95能拿下，觉得flood zone, 不好，没推荐也没拿下，前2个月刚卖了 130w

想当年，60w 我就觉得市场疯了，唉。。。2 young

sammy1112

中东居民开心的飘过
说实话，住了中东，就再也不想搬家了，除非有飞来横财。

Venox10111

sammy1112 发表于 2015-6-9 13:16
中东居民开心的飘过
说实话，住了中东，就再也不想搬家了，除非有飞来横财。 ...

就算当总理也可以继续住中东，Parnell 啊。。。当NZ首富也可以继续住中东 Glendowie

NewLynnHse

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:12
恩，实际上过了2个月，附近就有 110w 左右的。。。还不能分割还有一个房也是在中东，陪朋友看得，当时95能 ...

别说啊，现在还有很多的漏，我这几周就看走眼两套，有点后悔了。

sammy1112

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:17
就算当总理也可以继续住中东，Parnell 啊。。。当NZ首富也可以继续住中东 Glendowie ...

Glendowie靠St Heliers那边豪宅遍布，居住环境要不要太舒适！
我也越来越喜欢Stonefield 但它的价格早已攀升到了一个高点
Ellersilie也不错，只要是靠Remuera那边的部分我都喜欢，地相对于来说比较平，而且上高速方便，四通八达。

Venox10111

NewLynnHse 发表于 2015-6-9 13:20
别说啊，现在还有很多的漏，我这几周就看走眼两套，有点后悔了。

在一个节奏上，什么都是漏，看中了，狠命的去拍，就是黑羊风格了。。不用后悔

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-6-9 13:22
Glendowie靠St Heliers那边豪宅遍布，居住环境要不要太舒适！
我也越来越喜欢Stonefield 但它的价格早已 ...

ELLERSLIE north 交通太便利了

Venox10111

sammy1112 发表于 2015-6-9 13:22
Glendowie靠St Heliers那边豪宅遍布，居住环境要不要太舒适！
我也越来越喜欢Stonefield 但它的价格早已 ...

就在2年前，St Heliers 全海景高地大地5房双层villa 口水流下来只要 1.4m.... 现在估计没 3m 人压根不卖

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-6-9 13:24
ELLERSLIE north 交通太便利了

我以前租房就是住在Lady Mile上，超级便利，公车，火车，高速……

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-6-9 13:31
我以前租房就是住在Lady Mile上，超级便利，公车，火车，高速……

握手 我也在LADIES MILE住了几年 俩年前才搬走

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-6-9 13:35
握手 我也在LADIES MILE住了几年 俩年前才搬走

我去！这么巧？
我在Ladies Mile上住了5年，一室一厅，才260一周，又舒服又方便。

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-6-9 13:35
握手 我也在LADIES MILE住了几年 俩年前才搬走

我去！这么巧？
我在Ladies Mile上住了5年，一室一厅，才260一周，又舒服又方便。

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-6-9 13:35
握手 我也在LADIES MILE住了几年 俩年前才搬走

我去！这么巧？
我在Ladies Mile上住了5年，一室一厅，才260一周，又舒服又方便。

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-6-9 13:39
我去！这么巧？
我在Ladies Mile上住了5年，一室一厅，才260一周，又舒服又方便。 ...

你一激动发了三遍

kingscat

除了中东，俺哪也不去

coldblood

评分用完了，否则一定给楼主点赞。

在这里点了。

kingscat

中东更像比佛利山庄哈 。历史性的高傲，阶层的分水岭是非常残酷的

rainme

辛苦黑羊了

看涨幅和均价统计。。确实一目了然。。

teresadream

中东屌丝飘过~~~

teresadream

Venox10111 发表于 2015-6-9 13:09
去年看的86w 的，现在市值 150w+ 去年我有90w 肯定就拿下了哎

这也太猛了吧............