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[谈房] 投资房应该主要看哪几方面 [复制链接]

保健养生

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2015-6-19 23:37:31 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

没有买过投资房，想请教大家怎么衡量一个房子是否值得投资，投资回报率，房子升值潜力，维护费用？有什么公式可以用吗？

请大家列一些Bullet Point，好让我有点头绪，没找到以前有类似的帖子。

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J_chn

开国大老

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沙发

发表于 2015-6-19 23:53:51 |只看该作者 微信分享

Buy buy buy!

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小嘎牛牛

开国大老

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板凳

发表于 2015-6-19 23:54:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

Land + location = future $

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ronaldlu

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地板

发表于 2015-6-20 00:51:39 |只看该作者 微信分享

都是投资，土豪；穷光蛋和聪明人投资方式都不一样。土豪自己养房，穷光蛋养不起房，聪明人找别人养房，看的东西会一样吗？还有一类是帮人养房，你是那一类？聪明人也会帮人养房，但是，是很多人帮他付钱。

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-6-20 00:53:12 |只看该作者 微信分享

市场好怎么买都赚，只是多少问题。现在市场也不错就是如果贷款太多的话风险大了些。感觉租金最近有下调趋势啊，房价再涨汇报率降低真心感觉要到顶了。不过汇率利息都低，房价不涨都难，目测多数百万以下区华人接盘率在５０－６０％以上。

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-6-20 01:06:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

回报预测和是不是拿得住

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Venox10111

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发表于 2015-6-20 01:36:01 |只看该作者 微信分享

呼叫阿海。。。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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Robbi

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发表于 2015-6-20 10:03:03 |只看该作者 微信分享

看个人财务状况和投资目标。很广义的来说，个人觉得下面一些要注意的：
地点，租金，未来增值潜力，预算，租客目标人群，房子本身维护开销，周围设施，改建/分割潜力，潜在开销，暂时想到这些，欢迎大家补充。

对了，要想满足所有条件是没可能的，要根据实际情况做出取舍，祝好运

真朋友，不需要解释，都在心里。

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Robbi

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发表于 2015-6-20 10:03:40 |只看该作者 微信分享

真朋友，不需要解释，都在心里。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-6-20 10:15:31 |只看该作者 微信分享

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2015-6-20 10:33:16 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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