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[谈房] 房贷没到期，break再贷同一家银行，需要再找律师么 [复制链接]

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楼主

发表于 2015-6-18 17:55:40 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

去年8月定的2年，今天问了一下，如果现在break罚金大概是1千5。如果换银行要吧cash back还回去。但如果不换银行再重新固定只要交罚金。算了一下break利息可以省3500左右。所有还是break 划算。但不知道需不需要再做文件，另外产生律师费。想问一下，谢谢啦

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沙发

发表于 2015-6-18 17:56:33 |只看该作者 微信分享

要的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2015-6-18 18:00:38 |只看该作者 微信分享

不需要找律师，只要和银行沟通好，签字就可以的，刚刚break的

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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地板

发表于 2015-6-18 19:32:11 |只看该作者 微信分享

哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

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发表于 2015-6-18 21:19:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 stonecold 于 2015-6-18 20:22 编辑

asb这周降息之前break基本上不需要罚款，他们的算法对客户有利。现在fix的，如果接下来几个月ocr又降，打好时间差在asb降息之前去break应该还是不会罚款。相比anz用wholesale swap rate计算，基本没有不罚款的可能

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发表于 2015-6-18 22:31:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

就是asb，今天问的。。。

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发表于 2015-6-18 22:35:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

请问你找的谁？华人么？谢谢

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发表于 2015-6-18 23:24:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

itgg 发表于 2015-6-18 21:31
就是asb，今天问的。。。

Asb已经降息了，所以会有一点罚金，但是会比其它银行少很多

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发表于 2015-6-18 23:35:39 |只看该作者 微信分享

1. break 通常不需要找律师，银行内部就可以做的。

2. 换银行的话就肯定要找律师，因为title上的mortgagee 要重新登记。

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发表于 2015-6-19 11:53:45 |只看该作者 微信分享

今天去W家问break，要罚款7000 固定二年4．99，感觉不太划算，打算再等等。

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发表于 2015-6-19 12:36:33 |只看该作者 微信分享

W家比较狠，基本上定了就不要想break

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发表于 2015-6-19 14:20:21 |只看该作者 微信分享

lzxww 发表于 2015-6-19 10:53
今天去W家问break，要罚款7000 固定二年4．99，感觉不太划算，打算再等等。

我也是w, 请问你贷多少？

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发表于 2015-6-19 16:14:36 |只看该作者 微信分享

王菲发表于 2015-6-18 18:32
哪家银行? 我上个月在ASB broke 找的一个broker, 没有罚金连$50申请费都免了.

can you pm your broker to me?

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发表于 2015-6-19 17:07:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

刚break了蓝标银行的罚了7000多

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发表于 2015-6-19 17:08:20 |只看该作者 微信分享

wutong 发表于 2015-6-19 16:07
刚break了蓝标银行的罚了7000多

ouch！

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发表于 2015-6-19 21:18:08 |只看该作者 微信分享

wutong 发表于 2015-6-19 16:07
刚break了蓝标银行的罚了7000多

我是westpac的差不多也要罚那么多加上cashback

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