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[说地] 122 coronation road hillcrest 这个大地昨晚拍卖有人知道结果吗 [复制链接]

黑乎乎的

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-5-15 13:22:41 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题谢谢

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talkaboutvision

大天使

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沙发

发表于 2015-5-15 13:41:23 |只看该作者 微信分享

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林中飞鱼

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板凳

发表于 2015-5-15 14:03:46 |只看该作者 微信分享

流拍了。。。。

好吧。。。

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inoodle

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地板

发表于 2015-5-15 14:10:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-5-15 13:14 编辑

好像是卖家在开拍前突然说自己这个地有gst,然后就很多人怂了
不过个人感觉400的地学区远离高速比foresthill高速边上的那个低洼地好多了，那个都850k感觉不值

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黑乎乎的

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发表于 2015-5-15 14:21:49 |只看该作者 微信分享

是没人拍还是拍的太低流拍？

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talkaboutvision

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发表于 2015-5-15 14:35:17 |只看该作者 微信分享

最高叫到多少流拍了？请问为什么这个地会有gst?

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inoodle

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发表于 2015-5-15 14:40:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2015-5-15 13:35
最高叫到多少流拍了？请问为什么这个地会有gst?

听朋友说的，就是不知道为什么有gst所以没出价.....不过个人感觉比foresthill那几个高速边上的学区地好

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黑乎乎的

大天使

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发表于 2015-5-15 14:46:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

就算有gst 只要价钱合适也行呀

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JSPMachine

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发表于 2015-5-15 14:51:12 |只看该作者 微信分享

黑乎乎的发表于 2015-5-15 13:46
就算有gst 只要价钱合适也行呀

十几万gst的坑，填的满？

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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黑乎乎的

大天使

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发表于 2015-5-15 14:53:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

最高的出到多少？

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inoodle

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发表于 2015-5-15 15:01:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑乎乎的发表于 2015-5-15 13:46
就算有gst 只要价钱合适也行呀

税务局盯上了？

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一曰方茗

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发表于 2015-5-15 16:07:56 |只看该作者 微信分享

不知道卖价多少钱, 150万的话就要将近20万的gst了, 怪不得大家都怂了

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林中飞鱼

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发表于 2015-5-15 16:39:09 |只看该作者 微信分享

第一块56万＋gst流拍，卖家要价60万＋gst；第二块61万5＋gst流拍（不知道房东心理价位）

好吧。。。

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inoodle

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发表于 2015-5-15 16:40:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-5-15 15:45 编辑

Albany的都700k+了，还不是西湖校区，去city 也没这个这么近。这个这价位不错了....貌似含税150，感觉不错了，比forest hill那个大，可惜不会建房，不用想了，哈哈

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talkaboutvision

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发表于 2015-5-15 16:42:40 |只看该作者 微信分享

林中飞鱼发表于 2015-5-15 15:39
第一块56万＋gst流拍，卖家要价60万＋gst；第二块61万5＋gst流拍（不知道房东心理价位） ...

哦？不是一起拍了？分开卖了？

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inoodle

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发表于 2015-5-15 16:46:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

林中飞鱼发表于 2015-5-15 15:39
第一块56万＋gst流拍，卖家要价60万＋gst；第二块61万5＋gst流拍（不知道房东心理价位） ...

真心后悔自己当时没学建房，擦

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Elfin

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发表于 2015-5-15 17:10:49 |只看该作者 微信分享

那边新房150有吗？

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ATAE

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发表于 2015-5-15 17:28:13 |只看该作者 微信分享

Elfin 发表于 2015-5-15 16:10
那边新房150有吗？

409的地的新房150万价位目前是没有的

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

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inoodle

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发表于 2015-5-15 17:29:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

一直在考虑这个问题，Albany300平的到了140-150，green high也差不多，但是Hillcrest有个300新房有西湖学区，交通便利的要多少？140-150拿到一个是否比Albany那边要好？毕竟Hillcrest进城就一个高速出口

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cizzzzk

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发表于 2015-5-15 17:34:52 |只看该作者 微信分享

感觉在新房成片的地方买新房比较好，整个区都比较新。
如果邻居的房子都是老房破房，自己的是全新房，看着怪怪的。更不要说是分割地的全新房。

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inoodle

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发表于 2015-5-15 17:41:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-5-15 16:49 编辑

ATAE 发表于 2015-5-15 16:28
409的地的新房150万价位目前是没有的

marangi bay 500地的新房卖了162万，milford的400地半新房卖了178？其实500和400的地有质的区别吗？一样不能加建，拼的最多就是房子的独立分租潜力呗，感觉这是趋势，东区基本很多400多地的房了。可是marangi Bay或milford那个都是没有景致的，说到底就是社区和学区，那么阶梯递减forest hill，Hillcrest，Sunnynook，和glenfield在西湖的价位会是多少？目前也再看房，感觉sunnynook离高速太近，交通也不如foresthill和Hillcrest，不是很好，foresthill不是近高速的区很好但是太贵，Hillcrest有部分在学区可是和高速有距离所以不是很吵但是没有新房....唉。但是有的选择的话同价位或高一点价位的新房在老区或新区比较会选择老区

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inoodle

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发表于 2015-5-15 17:46:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inoodle 于 2015-5-15 16:57 编辑

cizzzzk 发表于 2015-5-15 16:34
感觉在新房成片的地方买新房比较好，整个区都比较新。
如果邻居的房子都是老房破房，自己的是全新房，看着 ...

多年以前有这个想法去了Albany，等有了孩子，需要交通和想住新房这些都逐渐变成要求时需求也就变了，老区新房不觉得有什么啊？bay区很多这种的？随着土地的升值旧房会逐渐淡出，每次从新区去city上班45分钟的快速公交车已经让我快疯了，哈哈，计算了一下从smales Farm那站到city10-15分钟

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talkaboutvision

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发表于 2015-7-13 12:44:36 |只看该作者 微信分享

呀，好像这两块地都卖掉了，谁知道多少钱卖的吗？

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心理医生

开国大老

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发表于 2015-7-13 12:58:56 |只看该作者 微信分享

106 Coronation 卖了多少有人知道吗小公司叫MIKE PERO 卖的好像

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空中楼阁

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发表于 2015-7-13 13:03:28 |只看该作者 微信分享

750..............

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talkaboutvision

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发表于 2015-7-13 13:16:29 |只看该作者 微信分享

空中楼阁发表于 2015-7-13 12:03
750..............

请问哪一块75？

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空中楼阁

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发表于 2015-7-13 21:09:03 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2015-7-13 12:16
请问哪一块75？

122...........

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心理医生

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发表于 2015-7-14 11:42:30 |只看该作者 微信分享

附近分割地应该CV乘以1.35 到 1.4 中间大概

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心理医生

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发表于 2015-7-14 11:59:26 |只看该作者 微信分享

不分割的很多都是CV *1.2

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小嘎牛牛

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发表于 2015-7-14 12:03:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

122 Coronation rd hillcrest, front section which is just over 400 m2, sold for 750k, not bad really. Once new house put up, should be worth anywhere betwn 1.6 m to 1.8 m

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