天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 西区两房新房价格幅度很大

发新帖

查看: 2494|回复: 15

上一主题

下一主题

[谈房] 西区两房新房价格幅度很大 [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.58%

UID: 373218
热情: 6309
人气: 6928
主题: 150
帖子: 438
精华: 3
积分: 6929
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-6-4 23:22:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

菜鸟，看两房的新房，西区比如HENDERSON, MASSEY, WESTGATE,NEWLYNN这些都是差不多的区吧
trade me 上很多两房的新房一般都是58-65万之间，但是有个WILLIAM CORP的居然一房就卖在这个区间里。
就算材料怎么好，地段怎么胜一筹，一房和两房的价格落在同一区间也太悬殊了，请教一下。

william corp
170 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland (trademe.co.nz)

随便一个其他的两房，中规中矩的
Lot 9/3226 Great North Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland (trademe.co.nz)

分享0 收藏3

使用道具举报

Rank: 6 Rank: 6

升级 8.67%

UID: 249512
热情: 223
人气: 225
主题: 0
帖子: 3
精华: 0
积分: 226
阅读权限: 20
注册时间: 2010-8-3

沙发

发表于 2023-6-5 09:57:19 |只看该作者 微信分享

用料不同,购地的成本不同,预期的利润不同,在新西兰,总会有一些相对值得买的房子,当你学会了比较,距离投资大佬又进了一步。

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 92.18%

UID: 133900
热情: 32891
人气: 36608
主题: 199
帖子: 6621
精华: 0
积分: 38435
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

板凳

发表于 2023-6-5 10:32:57 |只看该作者 微信分享

William corporation 的成本高，如果他也卖和其他的公司一样价格，他会今年就破产，虽然也快破产了

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

~~奇异鸟鸟~~

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.16%

UID: 181649
热情: 19250
人气: 20375
主题: 12
帖子: 286
精华: 0
积分: 20032
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-21

地板

发表于 2023-6-5 13:14:16 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2023-6-5 10:32
William corporation 的成本高，如果他也卖和其他的公司一样价格，他会今年就破产，虽然也快破产了 ...

最近日子还好过吗?

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 92.18%

UID: 133900
热情: 32891
人气: 36608
主题: 199
帖子: 6621
精华: 0
积分: 38435
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

5#分享本帖地址

发表于 2023-6-5 13:25:55 |只看该作者 微信分享

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2023-6-5 13:14
最近日子还好过吗?

过得比以前好，您呢？

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 55.41%

UID: 10029480
热情: 41557
人气: 44341
主题: 94
帖子: 15920
精华: 0
积分: 51082
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

6#分享本帖地址

发表于 2023-6-5 13:39:21 |只看该作者 微信分享

万万不能买WILLIAM CORP的，他家资金链有问题，你买期房首付交了小心烂尾

使用道具举报

心中有爱

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.87%

UID: 16277
热情: 18862
人气: 19722
主题: 233
帖子: 8194
精华: 2
积分: 23574
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-14

7#分享本帖地址

发表于 2023-6-5 14:11:28 |只看该作者 微信分享

看完这个价格，我觉得奥克兰房价也不是不可负担啊

人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具举报

心中有爱

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.87%

UID: 16277
热情: 18862
人气: 19722
主题: 233
帖子: 8194
精华: 2
积分: 23574
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-14

8#分享本帖地址

发表于 2023-6-5 14:11:32 |只看该作者 微信分享

看完这个价格，我觉得奥克兰房价也不是不可负担啊

人生即使有伴也是寂寞的……

使用道具举报

Rank: 14

升级 64.04%

UID: 253213
热情: 12545
人气: 13192
主题: 19
帖子: 603
精华: 0
积分: 13202
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-29

9#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 10:50:45 |只看该作者 微信分享

NEWLYNN这联排，停车难，吵死，前面大主路后面就是铁路,真正被公屋包围，整条路都是公屋还有个被政府征用得motel.往newlynn走每天还可以看到毛毛在那要钱。
梅西这块不也是枪战频发路么，，，，
不过60W还要啥自行车呢。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 59.2%

UID: 14089159
热情: 12545
人气: 12600
主题: 6
帖子: 745
精华: 0
积分: 12960
阅读权限: 30
注册时间: 2021-5-17

10#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 11:04:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2023-6-5 14:11
看完这个价格，我觉得奥克兰房价也不是不可负担啊

奥克兰好区学区大地独栋别墅不可负担，海景豪宅更不可负担。什么时候普通地段公寓和联排都可负担，肯定比国内一二线城市的公寓和联排更可负担。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 62.8%

UID: 109645
热情: 15398
人气: 16575
主题: 132
帖子: 4085
精华: 0
积分: 18140
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

11#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 11:18:51 |只看该作者 微信分享

新西兰这个移民国家有着相当一部分精英富豪，如果是按照自由市场规则，凭什么好区好学区的房价可以负担？这些房子不是一般人可负担才是正常现象吧。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 46426
人气: 56948
主题: 22
帖子: 20304
精华: 0
积分: 62062
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

12#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 11:27:34 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2023-6-5 14:11
看完这个价格，我觉得奥克兰房价也不是不可负担啊

可负担的房子永远有，只是买家愿意不愿意买的问题。房子价格差距很大，几十万的到几千万的都有。后者肯定不可负担，不只是奥克兰，即使放在纽约，那几千万的房子也不可能是人人都能买得起的。

补充内容 (2023-6-6 11:53):
http://money.skykiwi.com/realestate/2023-06-03/453253.shtml 奥克兰一豪宅以1280万纽币成交，比如像这套，放在世界任何一个城市，都不是可负担的类型。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.05%

UID: 63107
热情: 29438
人气: 30739
主题: 107
帖子: 9063
精华: 1
积分: 34809
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

13#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 11:50:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-6-6 11:27
可负担的房子永远有，只是买家愿意不愿意买的问题。房子价格差距很大，几十万的到几千万的都有。后者肯定 ...

你說得有道理

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 52268
人气: 71565
主题: 6
帖子: 29608
精华: 0
积分: 76997
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

14#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 17:20:03 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2023-6-6 11:50
你說得有道理

嗯，有道理在哪？

现在最好是定存为王，买啥房啊。。这么喜欢被割韭菜嘛

嘿嘿

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.86%

UID: 402614
热情: 26132
人气: 27456
主题: 73
帖子: 4549
精华: 0
积分: 29172
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

15#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 18:51:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-6-6 17:20
嗯，有道理在哪？

现在最好是定存为王，买啥房啊。。这么喜欢被割韭菜嘛

是啊。利息高啊！

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 86.52%

UID: 14012129
热情: 17363
人气: 17930
主题: 203
帖子: 3111
精华: 1
积分: 19326
阅读权限: 30
注册时间: 2018-6-25

16#分享本帖地址

发表于 2023-6-6 19:01:43 |只看该作者 微信分享

梅西那个至少交通会比new lynn好吧。。。看内外觉得那个一房的装修比较好，如果小家庭就选两房吧。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-6-18 23:43 , Processed in 0.023042 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部