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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 为什么不建议全款买房？
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[谈房] 为什么不建议全款买房？  关闭 [复制链接]

bobbyl

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楼主
发表于 2015-7-28 23:14:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题。。。请指教，谢谢！

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GreatCursER

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沙发
发表于 2015-7-28 23:17:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
土豪干嘛不全款买。

如果卖房为了租出去，贷款的利息可以抵税。

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popofelix

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板凳
发表于 2015-7-28 23:21:00 |只看该作者 微信分享
有钱就全款啊，我感觉没什么不好，我属于没钱的所以贷款。。。

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天龙小花

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地板
发表于 2015-7-28 23:29:34 |只看该作者 微信分享
有钱人花钱的方式不一样，有钱也不买全款，依然贷款，据说可以保持钱的流通性还是什么得
万事只求半称心

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walker123

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发表于 2015-7-28 23:31:56 |只看该作者 微信分享
没钱还想有自己的房子   所以贷款。所以在这里的几乎人人一身债。

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至诚信贷
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发表于 2015-7-28 23:32:01 |只看该作者 微信分享
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phlip0813
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发表于 2015-7-28 23:33:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
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liudouhuili

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发表于 2015-7-29 00:09:58 |只看该作者 微信分享
GreatCursER 发表于 2015-7-28 22:17
土豪干嘛不全款买。

如果卖房为了租出去，贷款的利息可以抵税。

请问贷款利息可以抵税是什么意思啊

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NewLynnHse

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9#分享本帖地址
发表于 2015-7-29 01:43:37 |只看该作者 微信分享
同问，为啥有钱还不全款买呢？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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love_3_month

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发表于 2015-7-29 07:46:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
因为回报率比利率高

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love_3_month

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发表于 2015-7-29 08:05:23 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果有100万，买一栋，全款。几年后翻翻，200万。

或者首付40%买两栋，一栋出租付利息，一栋自主，留下的20%慢慢给自己付利息。

几年后翻翻，400万，扣除60%的贷款120万，净资产280万。

这是比较粗略简单的。如果操作的好，可以3/4/5栋，回报更大。

前提是好出租，自己能贷到款
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nanjingwy

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发表于 2015-7-29 08:42:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
大鳄们都是用别人的钱赚钱的

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GreatCursER

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发表于 2015-7-29 10:34:27 |只看该作者 微信分享
liudouhuili 发表于 2015-7-28 23:09
请问贷款利息可以抵税是什么意思啊

你收的房租要交税啊
.

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joyjoyjoy

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发表于 2015-7-29 11:39:51 |只看该作者 微信分享
如果是我：我会把全款分成两半，，，买两个房子。。。。。再贷款。。。。自己住一套，我空一套。。。。哈哈。
指纹密码锁代替老式门锁服务

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2015-7-29 11:56:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
这就和股市加杠杆一样

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JSPMachine

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发表于 2015-7-29 12:19:16 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 JSPMachine 于 2015-7-29 11:20 编辑

福利这辈子可能再也没机会拿到，被仔细调查资金成为税务局最优先照顾的对象。 羊毛长的比羊还重，不挨刀运气好。
出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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cityone

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发表于 2015-7-29 12:38:56 |只看该作者 微信分享
因为全款买房易使相关产业萧条，不利于拉动经济。而且全款买房属于有产阶级，需要拿命保房，人较老实，一旦招灾，全身没命。贷款买房属于半资产阶级，虽然整日诚惶诚恐，基本还算房子保命，突遇不测，只损左膀右背，因此人易冲动。

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frank_wu_98

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发表于 2015-7-29 12:43:42 |只看该作者 微信分享
全款買房其實沒甚麼不好，就像很多年紀長的人收入少也沒有貸款，多的錢放銀行，低風險也低回報

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小二儿

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发表于 2015-7-29 14:13:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
目前这个市场还是全款买吧,贷太多房贷的人很危险,那个破产的音乐人就是个例子

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taomibaobao

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发表于 2015-7-29 14:18:32 |只看该作者 微信分享
为啥有钱人还要 想办法 赚钱。。

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frank_wu_98

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发表于 2015-7-29 14:24:44 |只看该作者 微信分享
taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要 想办法 赚钱。。

想要更有錢，或是不覺得有錢，或是怕會被超越，變"窮人" 有錢沒錢是主觀的也是相對的

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beck@

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22#分享本帖地址
发表于 2015-7-29 21:19:52 |只看该作者 微信分享
有钱人 都是拿着银行的钱 赚钱
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我是云

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23#分享本帖地址
发表于 2015-7-29 21:49:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
杠杆也要失衡的时候，看看股市杠杆没用好被平仓的。个人感觉还是因人而异，适度就好。

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uk98

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发表于 2015-7-29 21:50:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要 想办法 赚钱。。

这个问题很有意思。其实现在墓地也涨价了。人死万事空

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ronaldlu

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发表于 2015-7-29 22:54:59 |只看该作者 微信分享
taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要 想办法 赚钱。。

看不开，怕钱越来越少。
有现钱一千万，10年后房翻倍，也就是说缩水一半，3／40年还没死，坟地都买不起。
有钱人赔的时候会倒欠。

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winterfall

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26#分享本帖地址
发表于 2015-7-31 15:05:42 |只看该作者 微信分享
资金量大的人比较容易找到收益高于银行贷款利息的途径。
房贷相比其他贷款利息比较低。

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