【新闻】CV暴涨哪能行！Parnell豪宅的新CV腰斩了！

天维新闻

　　天维网8月17日报道 援引NZHerald消息 奥克兰富豪成功的把她位于Parnell的崖顶豪宅降低了6百万纽币的政府估价。

　　来自奥克兰的商人，作家，慈善家Christine Fernyhough觉得自己豪宅1250万纽币的估价高的太离谱了，于是向奥克兰市议会提出了抗议。根据先驱报的数据库显示，这是2014年政府估价公布以来，修正总额最大的一处房产。

　　“政府猛加地税是我这么做的主要原因。”Fernyhough表示，因为估价的下降，她成功的减少了$16,000纽币的地税开支。同时她还表示，她不知道为什么自己四室三卫浴的房子会被估价那么高，也没想到后来会被调低那么多。同样是上世纪60年代建筑的邻居在对估价提出异议之后，估价也被降低了170万纽币，新的估价降低到了700万纽币。

　　两处房产现在每年大约要付$34,000纽币的地税，在调低CV之前，要支付超过$50,000纽币的地税。总体来讲，奥克兰降幅最多的五套房产总共降低了2500万纽币的估价。奥克兰涨幅最多的五套房产总共增加了1100万纽币的估价，增幅最大的房产来自Henderson，增加了340万纽币的估价。奥克兰市政府估价委员会的会长Peter McKay表示，新的CV达到542.5万纽币主要是因为新的城市规划把这块土地划为可分割地段。

　　涨幅或者跌幅最多的十套房产累计产生了$40,000,000的CV变化，足够用来购买80套奥克兰“可负担”房产，或者超过100套市区公寓。然而，市议会表示这些房产估价变化那么多只是例外，大部分房产CV变化幅度都在20%以内。

　　同时McKay表示，Parnell的房产之所以估价由1250万纽币降低到6百万纽币，是因为虽然总的占地面积有1825平方米，但是35%的区域都因为是崖顶而没办法利用起来。另外房主也表达了对高度限制的担忧。

　　一处Massey的房产产生了最大的估值变化，当估价师意识到他们之前错误的把这里标为闲置土地之后，新的CV是旧CV的两倍还多，达到了$575,000纽币。其他变化幅度较大的房产包括：Birkenhead的一处房产减少了$500,000纽币的估价，新的CV降低到$435,000纽币；两处来自Herne Bay的地产增加了2百万纽币的政府估价。