33% 增值税预付

Jack1010

大家有没有收到消息啊，从明年七月要开始交增值税了啊，33%啊，是不是两年以后卖就不用交了啊。

这次政府玩真格的了啊。

kelody0222

刚看到消息，这是重磅炸弹？

keepower

是withholding tax 由IRD先扣除 是capital gain的33%或者整个物业售价的10%中低的那一个 foreign speculators only

Jack1010

keepower 发表于 2015-8-31 19:51
是withholding tax 由IRD先扣除 是capital gain的33%或者整个物业售价的10%中低的那一个 foreign speculato ...

啥叫 foreign speculators only

keepower

Foreign speculators selling residential properties here could be slapped with a residential withholding tax from July next year, according to a Government proposal released today.

NZ Herald上有 去看看

Jack1010

keepower 发表于 2015-8-31 20:15
Foreign speculators selling residential properties here could be slapped with a residential withhold ...

foreign speculators only 是不是就针对外国人的啊

nasi_chilli

Jack1010 发表于 2015-8-31 20:27
foreign speculators only 是不是就针对外国人的啊

对。              

妖妖怪怪

看来之前基哥吼那一嗓子不是没根据啊

Jack1010

好像是两年之内买卖才算啊，那就好多了。如果无论多久都要交房产税那就厉害了。

angelvan2012

Jack1010 发表于 2015-8-31 22:22
好像是两年之内买卖才算啊，那就好多了。如果无论多久都要交房产税那就厉害了。 ...

除了自住的，其他都要交。

Jack1010

angelvan2012 发表于 2015-8-31 22:24
除了自住的，其他都要交。

对啊。两年之后就不用了

kefu

因为有不少人用海外名字不停买卖。政府这个政策是堵掉这个漏洞，把税收上来

微苦蓝山

tomfon 发表于 2015-9-1 20:46
如果是唯一一套自住的房子，但是低于2年也要交吗？
要是2年内价格出现调整，售价低于买价，难到也要交10%？ ...

本地人自住不要的
本地人投资房，以及海外人士买房（不可能自住的），两年之内转售的要缴税
本地人根据本人的收入情况确定税率
海外人士直接收33%的预提税，等一个税务年度满了之后多退少补（其实不可能少了，因为33%是最高税率）

儿科医生

NZ herald 原文是offshore buyer, 即使拿了NZ PR， 最近一年不在NZ 境内也算off shore buyer!

微苦蓝山

tomfon 发表于 2015-9-1 22:34
那如果我是持陪读和旅游签的但是住在新西兰的呢？孩子在读小学，父母一个持有旅游签，一个是陪读签。也算 ...

理论上是算的。。。。。。。。。。。。。。

Lease

tomfon 发表于 2015-9-1 22:34
那如果我是持陪读和旅游签的但是住在新西兰的呢？孩子在读小学，父母一个持有旅游签，一个是陪读签。也算 ...

肯定算。。

love_3_month

tomfon 发表于 2015-9-1 22:34
那如果我是持陪读和旅游签的但是住在新西兰的呢？孩子在读小学，父母一个持有旅游签，一个是陪读签。也算 ...

当然拉，难道你算本地投资客吗，不可能啊。

gooddog1982

哈哈，坐等降价吧，看来买投资房机会来了！！！！