很奇怪怎么没人讨论这个_新移民政策对房市的影响

tiffanylady

新西兰天维网7月27日报道 援引NZ Herald消息 新西兰总理John Key在奥克兰举行的国家党年会上宣布移民政策修改方案，旨在鼓励更多创业移民和技术移民到奥克兰以外的地区安居就业，以便缓解奥克兰日趋严重的生活设施不足的问题。

　　新的移民规则通过增加当地的经济效益来计算是否应该批准或拒绝居留申请。11月1日起，在奥克兰以外地区从事工作的技术工人将有10到30点的额外加分。但必须在申请居留地区居住和工作至少12个月，而非之前的三个月。在奥克兰以外地区设立公司的创业移民申请者将获得40个额外的积分，相比目前的20个积分，足足增加了一倍。

　　移民局预计明年会批准200人的相关签证。这一举措将有助于更好地平衡移民环境，并有助于将移民带来的收益分散到全国各地。Hasting市市长Lawrence Yule说，将会有一些工作提供给新的移民。

　　新移民与本地居民的视角不同，因此往往能够发现当地人之前看不到的机会。社会学家Paul Spoonley认为，非奥克兰地区的移民流入地将面临更多挑战。要想使自己更受移民申请者的青睐，这些地区应该着力于给新移民足够的吸引力，以确保移民在停留12个月之后仍然愿意留下。

　　就目前来看，奥克兰有很好的理由吸引更多的移民，而之前移民所形成的社区基础，使得更多新移民更容易融入。如果去其他地区，则未必能找到相同的社区条件。

　　John Key同时提到了在南岛持临时工签的海外技工，这些来自菲律宾的农业工人可以申请长期居留。目前在南岛，已工作五年以上的持有临时工签的低技能海外工人约有600人，他们认真工作并按时足额缴纳税款，而其子女则在本地上学。这些都是对国家来说有价值的居民，而政府正考虑给予这些工人申请长久居留的机会。具体政策细节将在今年晚些时候公布。

　　在此次演讲中，John Key确认将会首先保证新西兰人的就业需求，并认为奥克兰作为全国最大的城市，将继续保持增长趋势。总理表示，政府并非要增加居留在奥克兰的难度，而只是希望增加其他地区对移民的吸引力。显而易见的，新政会影响一些人的选择，但这并不会引起巨大的变化，也无法确定具体受影响的数字。但有一点可以确认，奥克兰以外的地区对新移民有需求，也有能力接收新的移民，新的政策将成功促进移民流动。

　　John Key否认了这一政策是在复制工党主张，他说工党只是认为应该促进移民流动，但没有提出具体怎样操作。国家党的观点则认为如果移民带来了资本、技能和正确的态度，他们可以为新西兰的繁荣作出贡献。国家党旨在大力推进新西兰对投资和移民的开放力度，以在全球化进程上做的更好，因为有数十亿中等收入的消费者希望购买我们国家的产品。

　　他还宣布，政府正在考虑一项新的“全球影响签证”，目标群体面向想在新西兰建立一个全球业务的企业家们，该政策将在未来几个月内进行讨论。

　　政府最新移民政策改革主要内容：

　　• 在奥克兰以外地区从事工作的技术移民将有额外10到30分的加分。

　　• 在奥克兰以外建立企业的创业移民，将获得40个额外的积分，从目前的20个增加了一倍。

　　• 雇主将能够直接联系Work and Income以确认他们向新西兰移民签证申请填写的特定空缺职位是否有新西兰人能胜任。

　　• 向在南岛工作的持临时工作签证的工人，提供一个居留签证。

tiffanylady

本人认为这次移民政策调整力度很大，对选奥市以外的移民加分很多，从而导致移民分流，对奥市以外房市是重大利好。到不会减轻奥市房价的压力。恭听大家高见，轻拍。。

pear

别的种族或许会去其他城市，对中国人不好用。而且只限制一年，应该学加拿大，至少要五年呆在最初移民的地方，才可以

clam

1年後都回來奧克蘭了

不覺得有力度

微苦蓝山

1年，有啥用，好比去蛤蟆屯的，就不能也在奥克兰买个投资房先出租着？
国家党老是出台这种不痛不痒，给选民点交代，实际却全无作用的政策

澳洲，四年，加拿大，五年，不遵守要罚款，甚至取消移民资格，现成的不学，整个不伦不类的1年。。。。

4143920

一年一晃就过去了 谁差那20分

沧海一笑

政府就不能长点志气，好好想想解决点实际问题。奥克兰生活设施不足就解决生活设施问题。建房慢就解决建房问题。搞得这些政策都是无关瘙痒的。有那个精力不如多想想如何提振经济，增加就业等问题。即使房价疯长，老百姓荷包里的银子也是足足的。买房子不成问题，也就没什么可抱怨的。做生意的也都有钱赚，也就没必要一股脑都来炒房子了。

后文车妖

意义不大，这些人本身也接不了奥克兰的盘。

songinator

只要你有学历能找到对口工作  不加分也够啊能够分有几个愿意去鸟不拉屎没有华人配套设施的小城市

cizzzzk

在奥克兰买好房子，去小城市办PR，一年后PR办好了，房子也涨了，名利双收

ilikeauckland

沧海一笑 发表于 2015-7-29 20:20
政府就不能长点志气，好好想想解决点实际问题。奥克兰生活设施不足就解决生活设施问题。建房慢就解决建房问 ...

做生意的也都有钱赚，也就没必要一股脑都来炒房子了。yes, yes. you r right.

quietworld

微苦蓝山 发表于 2015-7-29 20:03
1年，有啥用，好比去蛤蟆屯的，就不能也在奥克兰买个投资房先出租着？
国家党老是出台这种不痛不痒，给选民 ...

That are the points.

tiffanylady

同意楼上的一些观点，但请注意KEY说新移民“必须在申请居留地区居住和工作至少12个月”，而非之前的三个月。而且鼓励奥市以外的地方改善环境，留住移民。如果大人工作，小孩上学一年以后再跑回奥克兰也需要点勇气。国家党是小心翼翼，但比以前还是有改善。新西兰国家小，比不了澳洲，加拿大。劲儿使大了，还得纠偏。谁有大智慧出个长治久安的良策？

shagwell

没啥实际意义，10分和30分区别不大。

NewLynnHse

一年真是不痛不痒，工党太会浪费资源了。要嘛就来个实际点的。

一中

不会有什么影响的，尤其是对中国人或者亚洲人，除了奥克兰，其他地方愿意长期住下去的不多

tiffanylady

有没有正在办理移民的童鞋进来现身说法，讲讲为了增加30分愿不愿意考虑在奥市以外生活一年。也许有人就差那30分呢。整的像是蹲移民监似的。待一年移民下来回奥市，如果很多人都这样，起码奥市以外的租房市场应该火

pear

一年太短了，根本留不住人，至少要4-5年，移民才能慢慢适应新环境，

天广的爷

tiffanylady 发表于 2015-7-29 22:39
有没有正在办理移民的童鞋进来现身说法，讲讲为了增加30分愿不愿意考虑在奥市以外生活一年。也许有人就差那 ...

对南岛最大城市基督城是大利好

来自北京

微苦蓝山 发表于 2015-7-29 20:03
1年，有啥用，好比去蛤蟆屯的，就不能也在奥克兰买个投资房先出租着？
国家党老是出台这种不痛不痒，给选民 ...

x 2

Key的一贯作风就是无为或者打太极，尽量动嘴不动手，多一点也不做。

4143920

tiffanylady 发表于 2015-7-29 22:39
有没有正在办理移民的童鞋进来现身说法，讲讲为了增加30分愿不愿意考虑在奥市以外生活一年。也许有人就差那 ...

我还在读书 反正我不会为这二十分去奥村以外 不加分就有120 不差这二十 技术移民主要还是靠工作长分， 受影响的应该是大钱没有只有小钱的创业移民吧

猫只吃肉

小城市没啥影响，倒是基督城北帕蛤蟆屯灰岭屯这种2线算是利好了，目前虽然是1年，以后可预见的会继续长

狂奔的蜗牛!!!

具体效果现在还很难说，不过可以看到政府的态度。毕竟政策可以加吗，一年改成五年只是一句话的事。
主要是以后发展政策会不会向奥克兰以外的地区倾斜，这才是主要的要研究的。投资就是要走到政策前面么。

tiffanylady

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-7-30 11:09
具体效果现在还很难说，不过可以看到政府的态度。毕竟政策可以加吗，一年改成五年只是一句话的事。
主要是 ...

有道理，也觉得政府不会允许新西兰经济长期严重不平衡。政策调整是必然的。如果投资看到大势必稳赚无疑。

newdream

沧海一笑 发表于 2015-7-29 20:20
政府就不能长点志气，好好想想解决点实际问题。奥克兰生活设施不足就解决生活设施问题。建房慢就解决建房问 ...

现在经济提高不了，不是他们不想搞好．我也应该是这样

newdream

ilikeauckland 发表于 2015-7-29 21:26
做生意的也都有钱赚，也就没必要一股脑都来炒房子了。yes, yes. you r right.

在这个地方做生意实在太难，深同感受

狂奔的蜗牛!!!

沧海一笑 发表于 2015-7-29 20:20
政府就不能长点志气，好好想想解决点实际问题。奥克兰生活设施不足就解决生活设施问题。建房慢就解决建房问 ...

这也和城市发展的程度有关，奥克兰是到一个发展瓶颈了。人口已经对城市设施造成很大的压力。像道路，桥梁什么的已经负荷不了了。

newdream

tiffanylady 发表于 2015-7-29 22:39
有没有正在办理移民的童鞋进来现身说法，讲讲为了增加30分愿不愿意考虑在奥市以外生活一年。也许有人就差那 ...

我是通过做生意拿PR的．在这里做生意有一个深刻体会，你再怎么努力也就这个样，你再着急也没有用．就像现在大冬天的，我们的生意基本上就从TRADEME上来．有时去MALL里逛逛，不见什么人，再说了去MALL里很多去逛街，吃为主．在奥克兰四年，前面三年一直在不断扩大，扩大场地，扩大产品线，销售额上去了，但利润增长率不高，因为往往通过打折达到销售额增长．但利润不高，营业额高，可不是好事，所以还要不断增加销售额来弥补利润的空缺．生意做得越大，利润越低，并且利润总量虽然增加了些，但不及销售量大，反之利润往往被扩大规模的成本和费用吃掉了．　这会令做创业移民的人陷入困局，并且走不出自己惹的祸．
在奥克兰如此，更不要说去人少的小城市了．所以去小城市的移友肯定会后悔当初的选择，但政策在，也没有办法，只能花钱填这个黑洞了．

newdream

tiffanylady 发表于 2015-7-29 22:39
有没有正在办理移民的童鞋进来现身说法，讲讲为了增加30分愿不愿意考虑在奥市以外生活一年。也许有人就差那 ...

新移民的心态是这样的，针对做生意的．但他们往往有钱，所以往往会直接在小城市买房，我已有朋友这样做了．但肯定有比较多的人会留在小城市．这一次新来的创业的都是更有钱的，肯定会在不同的地方买房，更有投资力．奥市会更火，小城市也会不错．

微苦蓝山

newdream 发表于 2015-7-31 13:46
我是通过做生意拿PR的．在这里做生意有一个深刻体会，你再怎么努力也就这个样，你再着急也没有用．就像现 ...

这是过度炒房的恶果，很多人都假装看不见。。。