Hobsonville 今天拍卖结果 大家看看

F11

http://www.barfoot.co.nz/550835   198万
有海景,但 是不是出入太不方便


http://www.barfoot.co.nz/551316      $1005000
这里现在真贵啊

Stella1000

感觉现在也就是这样的价位！

狂风暴雨

那边300的地卖50多万,房子怎么也必须到这个价啊,不然开发商就算是白干了

love_3_month

第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了，后来据说68万卖了。。。超向没有上面这个好，不过三年升40万，夸张啊。。。。

狂风暴雨

love_3_month 发表于 2015-8-27 23:35
第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了， ...

3年前很多60-70的新房,象中区最西边的New windsor,BHB, 现在近新房都能轻松过120了,所以这个真不算离谱.

love_3_month

第二个应该是去年卖掉的期房，80万上下，今年造好的，买家直接就staging然后拍卖，赚大了哇！！！

love_3_month

狂风暴雨 发表于 2015-8-27 23:38
3年前很多60-70的新房,象中区最西边的New windsor,BHB, 现在近新房都能轻松过120了,所以这个真不算离谱. ...

那些房子也是200多的地吗？没这么小吧，中区感觉至少400

denema

第二套我周日去看的，很小，很窄，外墙连链接的铁皮片都没上直接一条很宽的缝隙，房间一张正常规格的床放了就没位置走动了。这房真心不值这个价格。

love_3_month

dangessss 发表于 2015-8-28 00:03
我擦  买楼花也能这么赚。。。。。
貌似我去年前年去那里问的时候是只要交10%的首付,剩下的房子造好的时 ...

是的，饿死胆小撑死胆大的，一直这样。。。我就看着这些房子造好卖掉转手，就是不敢入手。。。。。

denema

love_3_month 发表于 2015-8-27 23:35
第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了， ...

你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个月。。。
而且那房子以后车库有漏水的可能。。。

love_3_month

denema 发表于 2015-8-28 00:01
第二套我周日去看的，很小，很窄，外墙连链接的铁皮片都没上直接一条很宽的缝隙，房间一张正常规格的床放了 ...

外墙连接的铁皮放在里面了，我问过做外墙的。这是美观的考虑，不过很主观。

房间确实小，而且空间浪费。楼上的走廊名义上是个厅，但完全没法子利用。不过阳光不错。

love_3_month

dangessss 发表于 2015-8-28 00:06
哎  当时一直觉得  这个地区还有好大一片地  买了以后会折旧 想等快开发的差不多的时候再买的 ...

等到造的差不多的时候就几乎没有独立房啦，有的话估计2m了。现在有几个展示房就1.5以上了，这不还要继续造几年呢吗

love_3_month

denema 发表于 2015-8-28 00:05
你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个 ...

你说哪一个啊？teal way吗不是，lz不是说买了100万吗，怎么165万啦？网站上写是205的房啊，不到300的地啊。你说的是第一个herald is 的房吧？

love_3_month

denema 发表于 2015-8-28 00:05
你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个 ...

哦我知道了，你说的是sunderland那片房子，忒贵！！！

denema

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:06
外墙连接的铁皮放在里面了，我问过做外墙的。这是美观的考虑，不过很主观。

房间确实小，而且空间浪费。 ...

铁皮用来挡开口的，油漆会剥落，木头就泡水。这是我朋友说的因为这些只有他们builder才知道问题以后的麻烦。。。
哎，反正我也就看看，没钱买房子，太贵了，两间西，两间东，没有景，只有隔壁邻居的墙。。。。

denema

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:10
你说哪一个啊？teal way吗不是，lz不是说买了100万吗，怎么165万啦？网站上写是205的房啊，不到300的地啊 ...

不是他说的两个，是我之前看的，没说清楚

denema

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:15
哦我知道了，你说的是sunderland那片房子，忒贵！！！

是，好贵，超贵……买不起，就去逛逛

love_3_month

denema 发表于 2015-8-28 00:15
铁皮用来挡开口的，油漆会剥落，木头就泡水。这是我朋友说的因为这些只有他们builder才知道问题以后的麻 ...

铁皮还是有的，不过放到接口的里面去了，一样进不了水的。另外木头处理过不会烂掉啦。不过实际效果有待观察。。。

denema

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:23
铁皮还是有的，不过放到接口的里面去了，一样进不了水的。另外木头处理过不会烂掉啦。不过实际效果有待观 ...

不用观察我家试验了，3-4个月，就开始有变化了，当然我把外墙板放草地上估计容易出问题，但是真有问题。。。
哎，我住不起也不乱说了，省得到时候又挨骂了……

happymaggie

hobsonville越来越贵，以后Scott road那边的独立房价格更没法想了，前几天问了一块500多点的地，开价80中，这样的价格，房价得去到哪里了？

我真不是孙红雷

最近老看见herald island放盘，今天还上了一个，这小岛最近咋那火？

F11

happymaggie 发表于 2015-8-28 12:51
hobsonville越来越贵，以后Scott road那边的独立房价格更没法想了，前几天问了一块500多点的地，开价80中， ...

500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

love_3_month

F11 发表于 2015-8-28 13:43
500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

那边是海景房吧好像，和 albany不同路线

F11

我真不是孙红雷 发表于 2015-8-28 12:53
最近老看见herald island放盘，今天还上了一个，这小岛最近咋那火？

是有海景但出入不方便吧。akl有海景的多的是啊

happymaggie

F11 发表于 2015-8-28 13:43
500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

是要卖到这个价格才算挣钱了，但是等到那个时候，估计就不止这个价格了吧

happymaggie

love_3_month 发表于 2015-8-28 13:44
那边是海景房吧好像，和 albany不同路线

是海景，但是马路对面就是那个Scott rd上的小church。。。

love_3_month

F11 发表于 2015-8-28 13:44
是有海景但出入不方便吧。akl有海景的多的是啊

谁知道啊，有人就喜欢清静啊。出入还行啊，1号16号都能走，如果上班还可以坐ferry.