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[谈房] 现在卖房子到底要交什么税。大神们来指教下吧  关闭 [复制链接]

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发表于 2015-8-26 18:06:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
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沙发
发表于 2015-8-26 18:14:46 |只看该作者 微信分享
个税30%?                       
专业裁缝电话09 5281218 地址:1/286 St Johns Rd周日休息
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发表于 2015-8-26 18:18:27 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2015-8-26 18:20:49 |只看该作者 微信分享
nothing,只要证明出来不是投机。
不过你这房子这么长时间,肯定证明不是投机了。
Aurelius Antonius说:躯体的一切只是逝水东流,灵魂的一切只是春梦一场,生命是一场战争,一个过客的旅居,死后的名声也将烟消云散,那么什么才是人生最终的慰藉?唯有哲学。

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发表于 2015-8-26 18:21:58 |只看该作者 微信分享
暂时是没有税。。。。但10月过后,如果是第二套房,买来2年内转卖出去就要交税了。但如果买了第二套房,住了两年后再卖,还是没税。
指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2015-8-26 18:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
收益不错啊

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发表于 2015-8-26 18:32:42 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-8-26 18:34:39 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-8-26 18:38:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果当时买了就为了将来短期中期升值赚快钱,那就要交income tax

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发表于 2015-8-26 18:39:48 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-8-26 18:41:48 |只看该作者 微信分享
joyjoyjoy 发表于 2015-8-26 17:21
暂时是没有税。。。。但10月过后,如果是第二套房,买来2年内转卖出去就要交税了。但如果买了第二套房,住 ...

要看intention的。
第二套房如果被认定是投资性质的买卖,不管几年之后卖,好像都是要交税的。

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发表于 2015-8-26 20:17:54 |只看该作者 微信分享
我之前咨询过我的律师 broker 会计说这种情况不用交 除非你手上房子很多 交易很频繁 购房再次出售时间过短
扔来一片烂泥巴,种上一朵金莲花

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发表于 2015-8-26 22:41:00 |只看该作者 微信分享
肯定不必交!你这同六个月增20万比赚的也太少了,瞧瞧IRD能否退些什么税回来?

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发表于 2015-8-26 22:42:27 |只看该作者 微信分享
你当初为什么要买这套房子?
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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阿海 实名认证 

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发表于 2015-8-27 10:41:46 |只看该作者 微信分享
chendalim 发表于 2015-8-26 17:39
海神,那这个例子到底要交吗?如果当时是自住5年的呢?对了,海神能问下,你的指示针现在是1点了吗??? ...

看intention吧,自住如果这几年就这个卖了,应该没问题。

现在12点,还没到1点巅峰呢。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2015-8-27 11:03:04 |只看该作者 微信分享
不交税吧.
不频繁交易,不会被认为是DEALER或者INVESTOR或者是developer

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发表于 2015-8-27 12:49:10 |只看该作者 微信分享
一般是不用交税的。可以属于长线投资(也要看你当时买这个房子的意图:自住,出租长线投资)。但是要看你或你的另一半是否是builder, 这个房子在你手上这五年是否有过开发或分割。不同情况不同处理不能一味说就一定不用交税。
除了爱狗狗好像就是爱珠宝,GIA珠宝证书,珠宝鉴定和修复欢迎交流

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发表于 2015-8-28 18:01:02 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2015-8-26 17:38
如果当时买了就为了将来短期中期升值赚快钱,那就要交income tax

如果买了一套房子,租了一年,然后卖了还要不要交税

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阿海 实名认证 

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发表于 2015-8-28 18:01:21 |只看该作者 微信分享
该用户已被注册 发表于 2015-8-28 17:01
如果买了一套房子,租了一年,然后卖了还要不要交税

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Gary Lin
Mortgage Adviser
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021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2015-8-28 22:16:14 |只看该作者 微信分享
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