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[说地] 土地分割如何操作 [复制链接]

快乐游侠

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-7 21:47:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问如果在近郊买一块土地，如何得知这块土地是可分割的，能分至少多大一块？

亦或者买进一块近郊土地10000平米，可以分割成十块，如何操作，个人可以向政府申请分割吗，具体过程是如何的，需要哪些费用，耗时多长，有什么风险或者会碰到些什么问题。

谢谢啦

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beck@

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沙发

发表于 2015-9-7 21:56:40 |只看该作者 微信分享

到CITY COUNCIL 找个PLANER 一问就知道了。。。。

但是 1 万平米的 RURAL 谈分割？？？？ .。。。。。。。。。。。。。。

[img]

[/img]

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fangyangde

大天使

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板凳

发表于 2015-9-7 22:14:30 |只看该作者 微信分享

可咨询华人的土地分割工程师（在洋人公司工作）。电话 021-818-094

[URL=http://s1074.photobucket.com/user/fangyangde/media/_1_zps8atkmgdu.jpg.html]

[/URL]

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陌生的香港人

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地板

发表于 2015-9-7 23:32:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2017-7-24 11:49 编辑

去Council 找planner 問問 check zoning 看看地是否夠大有沒有其他不同自然條件限制（例如洪水帶土地不穩定部分樹木和河流/濕地等等這些均會嚴重影響一塊地最後能真正能分割出來的數目）然後見工程師確定水管連接會不會有問題

確定都沒有問題了開始找surveyor （土地測量師不是某些華人說的什麼“分割師” 總覺得分割師聽著好像和太監有關的呵呵）拿報價他們會和你安排報批程序過程中你還要同時找工程師/建築師甚至其他專家（例如樹木學家/生態學家/景觀設計師等）來評估分割後的發展會不會對地上的現有生態環境有什麼不良影響和補救措施（尤其是郊區地）

這些申請你個人是做不了的你不是surveyor 畫不了只有surveyor 能做的Survey Plan 也大概不會寫申請需要的環境評估更不用說其他專家報告設計水管等那些了

不過既然是剛開始還是從市區的一分為二三塊先試試看吧

MNZPI

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