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[谈房] 请大家帮忙解释各种报告的作用，取得和用途 [复制链接]

dtd

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-6 16:15:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有关以下报告：

如 LIM，Title，Property file，Builder Report 买房前还需要其他可参考的报告吗？
从哪里取得如何解析作用是什么？

我是一个菜鸟请帮忙解答，多谢！

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2015-9-6 16:30:57 |只看该作者 微信分享

如果是菜鸟，就花钱找律师看吧。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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4143920

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-9-6 16:42:47 |只看该作者 微信分享

任务名称：买房报告
领取地点：openhome
等级要求：不限
金钱要求：1000刀
剧情流程：
openhome（可跳过）－－中介（获取报告）－－律师NPC(解析报告）

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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kelody0222

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-9-6 16:51:57 |只看该作者 微信分享

一般现在主流的买房文件就是三样：Title LIM和Builder Report

如果房屋是拍卖形式，一般中介会提供Title和LIM，这两个文件最好交给律师仔细查看，然后自己去找Builder做房屋检测，可以选择口头形式或者出报告（有些银行批贷款必须要看报告）

如果是议价形式，那么有时候Title和LIM需要自己去council申请，可以加急，费用不低

当然有些人很慎重，还会去看一眼property file，看看当年的图纸啊什么的，这个就是optional了