FLAT BUSH 这边的mission heights 和 ormiston 校区全部由10分变成8分了。。

月上中天

刚看到FLAT BUSH 这边的mission heights 和 ormiston 校区全部由10分变成8分了，去年年底就公布的，估计现在知道的人还不多吧。悲催了，不知道是因为什么原因，是取决于附近区民的真实收入吗？ 估计附近的房价都会受到影响。。。

月上中天

flat bush 大量的房子都是华人投资盖的啊，估计看到这个消息心里都得咯噔一下吧。。。

nz大猫

flat bush实在是有点远，不方便啊.

留下足迹

其实那边的学校硬件和设备真心很先进很不错的嘞。。。可惜就是太多的印度人进入了。。房价难上涨啊。。。

p57927

留下足迹 发表于 2015-1-31 13:32
其实那边的学校硬件和设备真心很先进很不错的嘞。。。可惜就是太多的印度人进入了。。房价难上涨啊。。。 ...

印度人的素质不比毛利棒子及中国人差多少.

Summerwine

印度人就是阿差。

留下足迹

p57927 发表于 2015-1-31 12:36
印度人的素质不比毛利阿三及中国人差多少.

老Q，我没有说素质啥吧？

p57927

留下足迹 发表于 2015-1-31 13:40
老Q，我没有说素质啥吧？

房价和阿三也无关是吧.

留下足迹

p57927 发表于 2015-1-31 12:42
房价和阿三也无关是吧.

你说没关系，也可以说没错啊。。。我觉得有关系啊。。。我没想歧视谁，但我有心结哦，也就是虚荣心吧，我不喜欢做邻居哦，这个解释总可以吧。。所以，我不会去买的。。当初这块地方刚开放，而且据说那个高中的设备和学校结构是新西兰最好的，实事确实如此的。。我开车去看过啊。。但，正好是放学时间，我看到黑乎乎的一片，我心就咯噔一下了。。。就没兴趣了。。

p57927

留下足迹 发表于 2015-1-31 13:52
你说没关系，也可以说没错啊。。。我觉得有关系啊。。。我没想歧视谁，但我有心结哦，也就是虚荣心吧，我 ...

我前天打球碰见一个来了12年做除草生意的韩国人, 他说多年的生意经验让他认为80%的kiwi都是rubbish, 我只能安慰他了.

songinator

我来说两句吧
这次评分很多学校都下降了     尤其是新区
因为他们是根据家庭收入什么的各种综合弄的评分
像pinehill flat bush 这种新区因为种种原因房子大 适合亚洲大家庭  移民从国内转钱过来 不算在收入里面 家庭收入相对房价比例低  而且还有很多华人做生意的 合理避税等等   导致打税的收入并不是很高 所以造成了从10分降下来
但这个评分下降 会有什么影响呢？ 评分到底有什么参考价值？
说评分没参考价值是不对的 如果一个区学校评分9分 和一个区1分 总是多少能看出整体人群的质量
但如果一个地方的人群没有变 学校老师没有变 分数因为种种原因比如政府计算方法等等 下降了 那么学校的funding增加的 同样的老师同样的硬件的学校 突然有更多的钱完善软硬件  难道是一件坏事么？

总结一下  学校评分高必然重要 但不一定永远10分就最好     

留下足迹

p57927 发表于 2015-1-31 12:56
我前天打球碰见一个做除草生意的韩国人, 他说多年的生意经验让他认为80%的kiwi都是rubbish, 我只能安慰他 ...

有什么好安慰的捏。。人家的感觉罢了。。没什么一定要去反驳的了，，只要你自己遇上好的，就OK了，对吧，管那么多干嘛呀？就比如说，人家说找男人一定要找个有爱心的男人啥的，但我个人认为，只要对我和他孩子好就OK了，要那么多爱心干嘛呀。。对不？

p57927

留下足迹 发表于 2015-1-31 14:00
有什么好安慰的捏。。人家的感觉罢了。。没什么一定要去反驳的了，，只要你自己遇上好的，就OK了，对吧， ...

好呗, 我知道你爱扯, 没那么多爱心怎麽'撑'下去.

p57927

songinator 发表于 2015-1-31 13:58
我来说两句吧
这次评分很多学校都下降了     尤其是新区
因为他们是根据家庭收入什么的各种综合弄的评分

agree, 而且小学是大同小异, 不必太在意.

留下足迹

songinator 发表于 2015-1-31 12:58
我来说两句吧
这次评分很多学校都下降了     尤其是新区
因为他们是根据家庭收入什么的各种综合弄的评分

这个说法，我蛮认同的，比较合理哦，有的时候看问题，还还真的不能绝对的哎，刚和老公聊这帖子里的内容，他觉得没啥太大的争论的，因为奥克兰的学校，跟奥克兰外的其他城市来说，普遍被下滑了。。就看你自己如何去看待了，我个人觉得老师更重要了。。。遇到这一年孩子有个好老师，比啥都好呀。。

留下足迹

p57927 发表于 2015-1-31 13:02
好呗, 我知道你爱扯, 没那么多爱心怎麽'撑'下去.

我也知道你好奇呗，不是咱们讨论过你说的一夜三郎的话题嘛。。。嘎嘎嘎嘎。。

月上中天

但无论怎么说，买家还是看要学分的，高低就是有差别，房价也会有差别。能有多少买家去看所谓的实质，听你去分析。就打个比方好像PLASTER房一样，05年后带有cavity的plaster外墙完全没有问题，和别的外墙基本上没有差别，可是价格就是比别的低，就算你说出花来，市场行情也就摆在那里了。同样的道理，学分低了就是低了，这就会影响市场行情。8分也就算了，只怕还会再降。

留下足迹

月上中天 发表于 2015-1-31 13:22
但无论怎么说，买家还是看要学分的，高低就是有差别，房价也会有差别。能有多少买家去看所谓的实质，听你去 ...

问题是1分的地区的房子，你看了也不会想住的吧。。有好房吗？

songinator

月上中天 发表于 2015-1-31 13:22
但无论怎么说，买家还是看要学分的，高低就是有差别，房价也会有差别。能有多少买家去看所谓的实质，听你去 ...

你永远无法改变一部分人的想法  只要你认为那是对的或好的就行了  
一个是表象一个是本质  表象会蒙蔽有些人的眼睛 但只要你知道内在好就行了
不知道有多少人看懂我的意思
住房子的是你自己  上学的是你儿子 你管不懂行的怎么想呢

likaren2014

留下足迹 发表于 2015-1-31 13:10
这个说法，我蛮认同的，比较合理哦，有的时候看问题，还还真的不能绝对的哎，刚和老公聊这帖子里的内容， ...

是的 好老师真的很重要 也赞成你的看法 我也不会把孩子送去印度人多的学校 照完学校集体照都不好意思给亲戚朋友看啊

carpentrynz

songinator 发表于 2015-1-31 13:58
我来说两句吧
这次评分很多学校都下降了     尤其是新区
因为他们是根据家庭收入什么的各种综合弄的评分

同意

多移民的地方分数肯定降 很多拿着五六万的工资 住一两百万的房子

一评分就拉后腿了

不过对房价确实有影响 特别是新区

Venox10111

likaren2014 发表于 2015-1-31 15:18
是的 好老师真的很重要 也赞成你的看法 我也不会把孩子送去印度人多的学校 照完学校集体照都不好意思给亲 ...

我觉得好老师不如好同学，好同学不如好家长！
高分的意义其实就在于家长是在New Zealand 有比较稳定的中产阶级，IT,医生，律师，工程师等等。。。

其实9-10分就在于这个，而不是成绩。。。

ATAE

如果在意就赶快卖房子去买10分的

gwu

珍惜生命 远离阿三

papatoetoe = Mumbai
Flat bush = new delhi

肉肉妈

Venox10111 发表于 2015-1-31 16:07
我觉得好老师不如好同学，好同学不如好家长！
高分的意义其实就在于家长是在New Zealand 有比较稳定的中 ...

中产已死。不过我同意你说的。我说点实际的吧，判定某地区是否可以入手，是否因为校区而值得买入，只有一个标准：华人够不够多！华人少则需要观察性价比，华人多的话，请闭眼买入无需思考，华人多的高分区从古至今，从地球到月球都不会跌价！

songinator

肉肉妈 发表于 2015-1-31 18:28
中产已死。不过我同意你说的。我说点实际的吧，判定某地区是否可以入手，是否因为校区而值得买入，只有一 ...

哈哈  好。。。。。

kelody0222

反正flat bush真的超多印度人，我个人是不喜欢了，没有歧视的意思

love_3_month

还好我这里华人不多，印度人几乎没有。。。

love_3_month

目前是10分，今年公寓完工住人之后以后会不会降低就不知道了