谈一谈南区 Randwick Park

PenMania

最近看到很多人问这个区，有些回复也是参差不齐，Randwick Park 已经是为数不多还可以负担的区域，一直有关注这个区域，也有投资房在这里，所以我来说说个人看法，不同意的不要喷我

首先这个区不大，跟the gardens差不多大，要说好坏，这个区是一半好，一般比较差，要具体看那条街，个人推荐要是买房一定自己开车来看看，不要一杆子打死一船人。首先说 好的街道，以38 Riverton Drive 那边的炸鱼薯条开始往东算好街区，从 Rosemead Place 到 Magic Way 再到Alfriston Road， 这段街区很美很新，很多自住房，基本都是十几年前开发的，都是一水的砖瓦房全服地，有的地方还有山景，其次这些街道围绕着新改建的Randwick Park，一片很大的绿地，有滑板车道，篮球场，走路运动不错的地方，个人认为这街区的景色不输东区。Randwick Park小学在Riverton Drive上面，走路十分钟基本就可以到。

从炸鱼薯条往西就开始有些差劲，有一些政府房，但是和Panmure 那边密集的政府房比起，这里比较稀松。这里价格也相对前面说道的街道更便宜，很适合投资。

这个区开车到植物园就五分钟路程，穿过Great South Road就可以到Manukau Mall，往南就是正在开发的Addison，南边有奥克兰最大的Palmers植物商店。离超市 Mall 都不算太远。

说到学校，这个区没有高分的学校，不过ACG 和 一些私校都在周围，不失为一个权宜之策。

SHS

顶，个人在这里住了两年半了，什么事情都没有过，邻居有白人和岛人，感觉大家都很和谐，有时候互相给树上结的果子，柠檬 苹果什么的，社区还有自己的Facebook。出去旅游的时候家里的狗邻居岛人大叔经常帮我照顾，还帮我关门，觉得价格和环境还是有很高性价比的。不过要看街道，里面靠近高速的房子有些破，外面自住的话还挺舒服，就是学校不怎么样。

微苦蓝山

就一句：
南区没那么恐怖，北岸没那么好

robysscn

欢迎大家来papakura安家，这里非常好

PenMania

微苦蓝山 发表于 2015-8-14 15:24
就一句：
南区没那么恐怖，北岸没那么好

是啊哈哈，虽然价格说明一些问题，但是不能被夸大那么严重，白人有时候比岛人还恶心，看到太多虚伪两面派的，反而岛人大叔很敞亮很仗义的感觉。

雪梨樱桃

我都没听说过。。。。。

andylie92

还不错的                 

只爱有缘

I bought my home in Randwick park, but the other cheaper side of Randwick Park. My first home, sweet home

SHS

只爱有缘 发表于 2015-8-17 14:23
I bought my home in Randwick park, but the other cheaper side of Randwick Park. My first home, sweet ...

哈哈，有家了总比租房好，敢问买的多少钱？

只爱有缘

SHS 发表于 2015-8-17 23:57
哈哈，有家了总比租房好，敢问买的多少钱？

580, fee simple, section 980m

PenMania

只爱有缘 发表于 2015-8-18 08:01
580, fee simple, section 980m

我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

只爱有缘

PenMania 发表于 2015-8-18 15:08
我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

The house is build in 1978, floor area 90, Hardiplank. Drive way tooks about 100m, so about 880m net.

只爱有缘

PenMania 发表于 2015-8-18 15:08
我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

by the way, private drive way, I am the only user, ye! Surely don't like shared drive way.

PenMania

只爱有缘 发表于 2015-8-19 07:45
by the way, private drive way, I am the only user, ye! Surely don't like shared drive way.

目前这里是400平米起分，不算Driveway的面积，能分割的话那潜力大大的

只爱有缘

PenMania 发表于 2015-8-19 09:57
目前这里是400平米起分，不算Driveway的面积，能分割的话那潜力大大的

yes, can be sub-divided, the agent got a report done specially on this, but have to wait Auckland Unitary Plan to come in place as the drive way is only 3m and current requirement is 3.6m wide.

harryrei

有没有可以推荐的南区中介，介绍一下？

PenMania

harryrei 发表于 2015-9-13 20:28
有没有可以推荐的南区中介，介绍一下？

可以找Raywhite的 Tang Chonde, Mr.Tang. 021684588，帮了我不少忙

harryrei

PenMania 发表于 2015-9-14 10:41
可以找Raywhite的 Tang Chonde, Mr.Tang. 021684588，帮了我不少忙

好的我试试