第一次买房，请大家帮忙看看这个房子如何

Xia梓岂爱防晒霜

第一次买房，请大家帮忙看看这个房子如何？70万左右能否拿下？

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=953356022

小号马甲

这块附近有个墓场就在pupuke rd交汇处。他更倾向于birkenhead, birkdale, glenfiled的交界地带。上高速很不方便。这房子怎么可能正门从厨房经过，你看看是不是有什么违法改动吧。现在便宜，以后也不好卖

nigellai

今天我也有看哦。中介说屋主expect60中。70买两房是否有点贵？

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 00:37
这块附近有个墓场就在pupuke rd交汇处。他更倾向于birkenhead, birkdale, glenfiled的交界地带。上高速很不 ...

那尼？！附近有个墓地！！！

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 00:37
这块附近有个墓场就在pupuke rd交汇处。他更倾向于birkenhead, birkdale, glenfiled的交界地带。上高速很不 ...

违法改动是不是找builder看的？

Xia梓岂爱防晒霜

nigellai 发表于 2015-9-27 01:41
今天我也有看哦。中介说屋主expect60中。70买两房是否有点贵？

我不知道，旁边有墓地你知道吗。。。

小号马甲

你看下地图birkenhead/glenfield cemetery 还有birkenhead ave 和pupuke rd的红绿灯都有墓地，不是很近，但每天应该经过吧。

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 19:39
你看下地图birkenhead/glenfield cemetery 还有birkenhead ave 和pupuke rd的红绿灯都有墓地，不是很近，但 ...

谢谢提醒啊！今天看了房还挺喜欢的。。请问为什么说以后不好卖呢？还有别的问题吗？很难上高速是怎么看出来的？谢谢谢谢！

小号马甲

我没看房子具体什么样，但是从平面图上看，房子的入口直接是在灶台旁边经过，贯穿厨房，通道客厅。不过我看客厅有个落地门，你看能否从那边走会比较好。个人总觉得从厨房穿过怪怪的。灶台就在大门口，是不是在风水上也不好啊。门口有风，你做饭会不会不安全。如果家里有人做饭，有人回家会不会不方便。简单的从生活方式上来解释不好。怎么不好上高速，你看看离高速口多远，不就知道了。北岸不大，哪儿都离高速很近，就这块最难走，几条主路都是双车道，没有很宽的，又是只有一条道，无法穿小道。可以想象上班高峰的艰难了吧。如果你去city上班的话。

cgc0328

离高速比较远, 早上onewa road挺堵的, 取决于lz在哪上班啦, 公司在北岸的话应该还好. 另外附近没有大的购物中心, 去哪都要开车开一会~
再就是感觉这里靠近birkdale rather than birkenhead

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 20:01
我没看房子具体什么样，但是从平面图上看，房子的入口直接是在灶台旁边经过，贯穿厨房，通道客厅。不过我看 ...

因为我不会开车所以不懂这些，不过在学驾照以后一定会买车的。。我在city上班。。谢谢提醒！！！

Xia梓岂爱防晒霜

cgc0328 发表于 2015-9-27 20:02
离高速比较远, 早上onewa road挺堵的, 取决于lz在哪上班啦, 公司在北岸的话应该还好. 另外附近没有大的购物 ...

谢谢提醒，请问这个房子多少钱算合理呢？

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 20:01
我没看房子具体什么样，但是从平面图上看，房子的入口直接是在灶台旁边经过，贯穿厨房，通道客厅。不过我看 ...

可以问下这个房子您觉得多少钱合适吗？

fairnz

Xia梓岂爱防晒霜 发表于 2015-9-27 19:31
我不知道，旁边有墓地你知道吗。。。

park hill road路口很大一片树林后面就是墓地。

小号马甲

不好意思我对那边不太熟悉。比那里位置好点的glenfield or bayview3房70-80中。你自己搜搜，最近流拍的，位置比这个好的不少，你可以多看看。这房子唯一我觉得卖点就是楼下的洗衣房可以改成一个卫浴，这样楼下可以独立出租。楼上你把浴室里连个下水把洗衣房挪楼上来，审批一下。这样升值还有保障。不过不建议你70以上拿。你要真喜欢，也可以。我说的价钱是低于市场价的。我不会多花钱买房子的。

Xia梓岂爱防晒霜

小号马甲 发表于 2015-9-27 20:19
不好意思我对那边不太熟悉。比那里位置好点的glenfield or bayview3房70-80中。你自己搜搜，最近流拍的，位 ...

请问这种流拍的在哪里可以找到呢？我都是在trademe和找中介的。。

小号马甲

你就去拍卖挨个的去看，拍不出去第一时间就去议价，也是不错的选择，可以带条件。我都直接找listing中介