上半年定了两年的5.2的利率，想改利率可能吗？

林中飞鱼

求大神们指点，上半年贷款32万定了2年的利率，5。2，拿了3000的cashback。
怎么改

CWF895

可以，交罚款就可以

ken454

联系自己的贷款银行。
一般是，把cash back还回去，然后交罚款。因为现在利息低，罚款会很高。你自己计算下是否划算。

BABYCAT

同一銀行是不用交還CASHBACK的。

主要看銀行。你是哪個銀行？？

猫只吃肉

别想了，根本不划算，大额还可以考虑

最爱进度条

帮顶。。。。。。。。。。。。。。。。

guoshengnz

BABYCAT 发表于 2015-9-16 10:46
同一銀行是不用交還CASHBACK的。

主要看銀行。你是哪個銀行？？

ANZ表示退cash back不换银行也不能改，罚金一样要交。我之前订了2年，现在过了1年多了，打算break掉，结果去银行一问罚金金额吓死我了

小马虎

我还订了5.89的3年，哭死，只能死命换本金，希望能减少一点损失。

winny

                        

qtq7373

小马虎 发表于 2015-9-16 18:42
我还订了5.89的3年，哭死，只能死命换本金，希望能减少一点损失。

亲，我5.95，两年，你是不是心里好一点啊

班纳

qtq7373 发表于 2015-9-17 11:45
亲，我5.95，两年，你是不是心里好一点啊

Thanks I feel much better now

林中飞鱼

一想就气愤啊！！！当时我本来只打算定一年的。。。。结果被银行的给说服了

yax

看了楼上的我平衡多了

林中飞鱼

qtq7373 发表于 2015-9-17 11:45
亲，我5.95，两年，你是不是心里好一点啊

觉得好多了。。。谢谢

pangxinzhu

我和你一样的也是上半年定的5.19 两年，还遥遥无期啊，本来想定一年的， 被家里那个大傻给说成了两年 气晕了

林中飞鱼

pangxinzhu 发表于 2015-9-17 15:52
我和你一样的也是上半年定的5.19 两年，还遥遥无期啊，本来想定一年的， 被家里那个大傻给说成了两年 气晕 ...

我老婆其实也参与了说服我，不过我不敢叫她大傻。。。你比较厉害。期待我们两年到期时候还有个好利率吧

pangxinzhu

林中飞鱼 发表于 2015-9-17 15:55
我老婆其实也参与了说服我，不过我不敢叫她大傻。。。你比较厉害。期待我们两年到期时候还有个好利率吧 ...

你是对的，因为我是女的，家里那个大傻是个男的   哈哈 是啊，现在只能希望两年结束后可以保持现在或是更低就好了。我们这一批太亏了，刚锁了两年几周后就降息了。 哎。。。

林中飞鱼

pangxinzhu 发表于 2015-9-17 16:00
你是对的，因为我是女的，家里那个大傻是个男的   哈哈 是啊，现在只能希望两年结束后可以保 ...

。。。。。。。男同胞们，这

buddyyuan

刚定，4点35， 一年， 29万，3000 cashback，急件，一天内批下，ANZ很给力

pangxinzhu

林中飞鱼 发表于 2015-9-17 16:01
。。。。。。。男同胞们，这

这个号其实我们家偶尔男女共用的，让楼主贱笑了，嘿嘿，楼主人好可爱，听老婆的话，运气一定不会差的哈

pangxinzhu

buddyyuan 发表于 2015-9-17 16:09
刚定，4点35， 一年， 29万，3000 cashback，急件，一天内批下，ANZ很给力

真好啊，羡慕你

Micky

buddyyuan 发表于 2015-9-17 16:09
刚定，4点35， 一年， 29万，3000 cashback，急件，一天内批下，ANZ很给力

贷29万，给3000的cashback吗？

buddyyuan

pangxinzhu 发表于 2015-9-17 16:41
真好啊，羡慕你

估计还得降阿，我觉得还是得努力还本金比较合适

buddyyuan

Micky 发表于 2015-9-17 21:18
贷29万，给3000的cashback吗？

对，之前是ASB，离交割还有3天的时候告诉我不让30年还完，非要25年，因为抵押的只有rental property，cash back也只有2500，反正就是被百般刁难，最后果断换ANZ, 一天内贷款批下。。。

pangxinzhu

buddyyuan 发表于 2015-9-18 09:37
估计还得降阿，我觉得还是得努力还本金比较合适

你说的对啊，你是怎么还本金的呀？每次FIX 结束就往里填吗？我有时候有一点钱，不知道怎么填进去，然后就没有然后了，花掉了。。

moliang

林中飞鱼 发表于 2015-9-17 12:18
一想就气愤啊！！！当时我本来只打算定一年的。。。。结果被银行的给说服了 ...

不是不是,你不能怪银行,要怪就怪储备银行的那个老头,因为去年7,8月份的时候还是经常上新闻报纸,说利息一定会一直涨,去年年底就6%了.今年就7了,放他的p

房奴甲

moliang 发表于 2015-9-18 09:44
不是不是,你不能怪银行,要怪就怪储备银行的那个老头,因为去年7,8月份的时候还是经常上新闻报纸,说利息一 ...

是的老头打死他！

buddyyuan

pangxinzhu 发表于 2015-9-18 09:43
你说的对啊，你是怎么还本金的呀？每次FIX 结束就往里填吗？我有时候有一点钱，不知道怎么填进去，然后就 ...

只有等到fix结束以后多还一些本金。或者你定一部分贷款是浮动利率，然后有钱了就往里还

小马虎

qtq7373 发表于 2015-9-17 11:45
亲，我5.95，两年，你是不是心里好一点啊

我现在都不去想了，死命还本金吧。毕竟咱房子升值了，比起买不起房子的，咱还算好的。

狂风暴雨

现在还有不到两年的还是咬牙挺一挺吧,不然交的罚金还比一年的利息差额略高,如果现在break掉然后固定两年期的话,其实就是赌一下一年之后的一年期固定利率会不会比现在的两年期利率高,我觉得高也高不到哪去,还有可能不变呢.