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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › LIM REPORT 上的问题应该去哪里质询？
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[论事] LIM REPORT 上的问题应该去哪里质询？  关闭 [复制链接]

肥狗公

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楼主
发表于 2015-10-2 01:28:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
如题?找律师太忙，一般都很肤浅。

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阿树

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沙发
发表于 2015-10-2 01:35:30 |只看该作者 微信分享
1 自己看
2 如果有贷款 银行会帮你把关
3 换个律师
世界性问题：小明有10个苹果，小红有5个苹果，如果小明给小红5个苹果，请问关我什么事?

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NewLynnHse

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板凳
发表于 2015-10-2 14:22:28 |只看该作者 微信分享
银行一般不看LIM的
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Ice5haker

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地板
发表于 2015-10-2 14:59:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-10-2 13:22
银行一般不看LIM的

银行看什么？priperty file吗

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NewLynnHse

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发表于 2015-10-2 15:00:21 |只看该作者 微信分享
Ice5haker 发表于 2015-10-2 14:59
银行看什么？priperty file吗

只看sales and purchase agreement 或者是auction document
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Robbi

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发表于 2015-10-2 15:31:34 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-10-2 15:00
只看sales and purchase agreement 或者是auction document

+1 银行不提供法律服务。
property file 和 LIM 基本都是律师看的。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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林中飞鱼

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发表于 2015-10-2 17:27:23 |只看该作者 微信分享
坛子里面吼一声，给钱找高手或专业人士看LIM，估计马上就会有人联系你。。。哈哈！
好吧。。。

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阿树

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发表于 2015-10-2 18:26:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-10-2 15:00
只看sales and purchase agreement 或者是auction document

这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷

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nevernew

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发表于 2015-10-2 18:28:21 |只看该作者 微信分享
阿树 发表于 2015-10-2 18:26
这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷 ...

请问你是跟什么银行？

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2015-10-2 18:31:23 |只看该作者 微信分享
对的，没有相关经验的律师并不比一般人强多少。到Coucil问比较可靠。
结构工程师

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阿树

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发表于 2015-10-2 18:49:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
nevernew 发表于 2015-10-2 18:28
请问你是跟什么银行？

Anz的，不过我觉得也不能看银行，每个贷款经理做事的方式也都不一样，我这个要，别人可能就不要

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nevernew

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发表于 2015-10-2 19:10:37 |只看该作者 微信分享
阿树 发表于 2015-10-2 18:49
Anz的，不过我觉得也不能看银行，每个贷款经理做事的方式也都不一样，我这个要，别人可能就不要 ...

我也感觉ANZ审房子材料时候很严格，哎。。。

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陌生的香港人

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发表于 2015-10-2 20:17:36 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2015-10-2 21:32 编辑
林中飞鱼 发表于 2015-10-2 17:27
坛子里面吼一声，给钱找高手或专业人士看LIM，估计马上就会有人联系你。。。哈哈！ ...




什麼是高手？ 坦白說 LIM 可以好易看 亦可以好不知所云 視乎所看房子確實有什麼問題而定 和你想問什麼等  但基本的建議還是去Council 問比較好  華人律師我覺得就算了 除了買賣房子之外  真心不覺得有幾個真的會很懂相關的法例例如 Local Government Act / Resource Management Act / Building Act 等等   我甚至懷疑有幾個會有 District Plans 或者 Building Code 方面的法律知識 而不是只會事事要求對方  "to the satisfaction of Council“..... (以前看的律師信見得最多結尾就是這句 看來有點自圓其說 最後又將個球拋回給council 了 呵呵...)
MNZPI

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NewLynnHse

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发表于 2015-10-3 11:54:32 |只看该作者 微信分享
阿树 发表于 2015-10-2 18:26
这两个能看出有非法加建改建吗，我银行倒是每次都要lim.有不合法而且没法变合法的不给贷 ...

是不能看出非法改建，只是有些卖家会把非法改建写在里面，这个银行比较关注。A家还真龟毛。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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