房价已经不便宜了，还往哪涨，难道要超过纽约，上海，伦敦？

Redjeans

这次的涨幅到头了就是到头了，也不要期待斩腰也不要期待猛涨。到一个点自然就停了。不管是投资的自住的都知道这一点。
这一波你赶上了就是赶上了，说明你运气好，把握的好，不代表你有投资的技能，大妈买房都赚你能和大妈一个层次吗？像什么教炒房的看的准的都在这次高峰之后退去，你见过股市低迷或者崩盘的时候人们去听你的真经吗？
奥克兰是美丽平静的城市但不是大都市没有上千万人口，没有经济吸引力，人来是为了脱离以前的居住环境，不代表这里最好，只是几个可选择的国家之一，还有是最容易来的国家。
大家都平静平静吧，指着炒房为生的一些人明智的都开始找工作要恢复平常的生活了。还有一些存在幻想的就天天涨啊，跌啊的吵个没完。最后留下一群看热闹的来这里看戏，留园视频没有了这里的浏览量大增。

有钱的一定要换个地，从低点开始再炒，还真没见过在高点还炒的，当他们是傻子呢！他们是世界上不到1%最富有最聪明的人群。

Redjeans

周末来了，都到外面踏踏青，玩玩水。生活除了房子还有好多可以做的。

巴依老爷

“只是几个可选择的国家之一，还有是最容易来的国家。”
老弱病残孕的天堂吗？

小号马甲

生命不息，炒房不止。活到老，看到老（open home)市场多好，啥时候都能买到便宜的。市场多烂，也能买到贵的。赚多少看自己。投资没硬伤的校区房，看在已经看到优势了。

NewLynnHse

问题是要往这里移民的人，挡也挡不住啊，我一直叫那些该回国的回国，能移民美国加拿大的别来这里，或者直接上澳洲。结果净移民的人数还是一直创新高。。。咋办啊？大家别再显摆了，别在朋友圈里晒新西兰的好可以吗？

wahaha1314

对呀  确实这样  经济pk不过人家  物价高  工资低

shagwell

Redjeans 发表于 2015-10-9 17:50
周末来了，都到外面踏踏青，玩玩水。生活除了房子还有好多可以做的。

严重支持。。。。

留下足迹

这涨不涨，得看买方的衡量眼光哦。。最近不是出了外汇的新条文了嘛。。。要是真的来一个像以前的，，买房也算是投资移民的，，那个，，就不好说了，政府是希望从中多收税的嘞。。。才不在乎人山人海，红旗插遍哪里哦。。。。涨不涨。。看执政党的政策哦。。。也许政府要把新西兰发展成世界强国。。生活水准在世界前列。。都有可能吧。。。牛逼的是国家哦。。屁民屌丝生活在水深火热中。。还不是心理蛮自豪的嘛。。。哈哈哈哈。。。就像中国，一部分人不差钱的。。但不是还是有很多人觉得，人家的钱，就是你的钱，人家买豪宅，即使自己买不起，但只要人家说，是华人买的，就好开心，好开心的样子，，好自豪的嘞。。哈哈哈哈

love_3_month

奥克兰就按照悉尼的八折来算吧。。。。

adamzhou

悉尼的8折人口是400万啊，新西兰得30年持续每年引进8万人口才能达到，现在才一年6万，太low了啊

心理医生

就悉尼北岸 CHATSWOOD 地区 全副地600多平的 叫价200高300初  东边POINT PIPER    DOUBLE BAY豪区均价500  以上 纽约 伦敦的 更是天价

aniceguy

跟悉尼比，不能只比人口的绝对值，也要看相对比例。奥克兰确实还只有大概悉尼1/3的人口数，但如果以占全国人口比例，则是远远超过了悉尼。

love_3_month

adamzhou 发表于 2015-10-9 19:53
悉尼的8折人口是400万啊，新西兰得30年持续每年引进8万人口才能达到，现在才一年6万，太low了啊 ...

这样啊，那按照悉尼的三折算吧，必跌！

clam

我投資房產也有10年的時間了，挺認同你説的。。。

有一點比較搞笑，這邊的人都喜歡比較誰多房。。。在亞洲和美國一般都是PK誰的工作NB，或在哪一家NB的公司上班。。

pc1

再过不了多久，强行拍卖的事会慢慢多起来了

winny

                       

hudson

clam 发表于 2015-10-9 22:21
我投資房產也有10年的時間了，挺認同你説的。。。

有一點比較搞笑，這邊的人都喜歡比較誰多房。。。在亞洲 ...

因为根本就没啥好工作，也找不到啥好工作，只能炒房了

Redjeans

有一个职业叫收租婆，讲的是靠收租为生还牛气哄哄，租你的房子并不代表一辈子就租房了，要不停的努力获得人生的成功和价值，反观收租婆天天觉得自己高枕无忧万人之上，觉得有房子就是王道。论坛里那些有几套房的都觉得自己了不起了，太浮躁了。这2年是不错顺风顺水，过几年呢，很多人又比你们更成功呢，淘到金，暂时的成功你们是先行者但不是永远的前头兵，也适当尊敬一下弱势群体。要不然你们的财富会被瓜分的。读书的少了，显摆的多了。

songinator

Redjeans 发表于 2015-10-10 00:04
有一个职业叫收租婆，讲的是靠收租为生还牛气哄哄，租你的房子并不代表一辈子就租房了，要不停的努力获得人 ...

还是有个好工作是长久之计啊

呼啸寒风

奥克兰是时间炒房天堂，居民大都是奥大炒房囤地专业毕业的高材生。。。。

xpd2000

大实话啊

。
。
。

字数君够了没

pangxinzhu

心理医生 发表于 2015-10-9 19:09
就悉尼北岸 CHATSWOOD 地区 全副地600多平的 叫价200高300初  东边POINT PIPER    DOUBLE BAY豪区均价500   ...

CHATSWOOD 外号小香港，发展了两三代了，RICH CHINESE  都住那边，不是都说 DOUBLE BAY ,DOUBLE PAY嘛 这些地方恐怕奥克兰要很多年才能赶上，不过发展的好的话未来趋势是不是就是朝着悉尼追赶了。

pangxinzhu

Redjeans 发表于 2015-10-10 00:04
有一个职业叫收租婆，讲的是靠收租为生还牛气哄哄，租你的房子并不代表一辈子就租房了，要不停的努力获得人 ...

房子多还是好的。房租的比例跌的不多。2001 年一室一厅中区180 一周，当时银行柜台一周360 税后。 现在一室一厅中区至少得300 了吧，银行柜台 一周大概600 税后？ 房租还是大头，没有很便宜过，多点房子就不用工作了，时间自由。挺好的呀

我真不是孙红雷

Redjeans 发表于 2015-10-10 01:04
有一个职业叫收租婆，讲的是靠收租为生还牛气哄哄，租你的房子并不代表一辈子就租房了，要不停的努力获得人 ...

没办法，这是资本社会，你想有资本就得先读书。收租婆职业可以说是财务自由，都是passive income，目标不要设大，能达到财务自由就不错了，为什么看不起人家？

GreatCursER

很羡慕收租婆的 大家怎么想

bondbunny

GreatCursER 发表于 2015-10-10 10:24
很羡慕收租婆的 大家怎么想

收租婆经济无忧，大把时间做自己喜欢做的事，用句唐老鸭的话~"这才叫生活"

pc1

唐僧还愿意做收租公呢，哈哈

NewLynnHse

我真不是孙红雷 发表于 2015-10-10 11:12
没办法，这是资本社会，你想有资本就得先读书。收租婆职业可以说是财务自由，都是passive income，目标不 ...

passive income >= expenses = 财务自由

xp_theman

新西兰就是个城乡结合部， 有能力的劳动力力都不会在这挣钱，这里挣得少而且物价贵， 但城市有些富人赚到钱会来这里投资， 还有一些城里人为了更休闲的生活会来这里定居。 还有一部分从更穷的农村来这里找机会的劳动力。

从common sense出发， 城乡结合部的房价不可能和城市里一样贵。 因为城市迁移到农村的是少数，反向才是主流。 等经济发达地区经济复苏，或者居住环境改善， 人口还是会外流。