天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 首次置业预算1M，麻烦各位大神给点意见。谢谢了！ ...

发新帖

查看: 2714|回复: 40

上一主题

下一主题

[谈房] 首次置业预算1M，麻烦各位大神给点意见。谢谢了！ [复制链接]

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-10-5 01:05:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由麻皮小蘑菇于 2015-10-5 01:06 编辑

准备在AKL买房，主要考虑孩子读小学。首选北岸。东区，西区也可以考虑。首要条件就是好点的小学校区。不一定要全幅地，地小点，房子旧点没关系。FREEHOLD就好。预算100W。
犹豫是最近出手还是明年初。
谢谢论坛各位大神给点意见。

分享0 收藏0

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.94%

UID: 354841
热情: 2833
人气: 4815
主题: 126
帖子: 2453
精华: 1
积分: 5147
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-4

沙发

发表于 2015-10-5 01:15:29 |只看该作者 微信分享

明年初再买的话估计只能买一个价值八十万的房子，现在买估计能买一个价值110万的房子。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.6%

UID: 1085
热情: 402
人气: 963
主题: 20
帖子: 1030
精华: 2
积分: 1226
阅读权限: 20
注册时间: 2002-11-23

板凳

发表于 2015-10-5 01:17:05 |只看该作者 微信分享

明年初吧，我个人是看跌的，而且跌幅还比较大。

QQ 371815235

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

地板

发表于 2015-10-5 01:32:47 |只看该作者 微信分享

谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 13.43%

UID: 31061
热情: 29099
人气: 31363
主题: 70
帖子: 24617
精华: 4
积分: 42685
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

5#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 08:32:57 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 01:32
谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

争论什么的不要看了，自住房什么时候入手都没有问题，主要是你要遇到合适和喜欢的.

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 54.04%

UID: 36730
热情: 13933
人气: 14450
主题: 225
帖子: 32569
精华: 14
积分: 30808
阅读权限: 30
注册时间: 2005-4-25

6#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 08:34:08 |只看该作者 微信分享

好久没看这个ID出现了。

隨着电訊發達，我們知到的精神病患越來越多

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 4.06%

UID: 52881
热情: 3190
人气: 4981
主题: 72
帖子: 2072
精华: 0
积分: 5203
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-15

7#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 10:12:41 |只看该作者 微信分享

东区慢慢找也能遇到合适的有学区的。

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

8#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 11:59:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

萨米发表于 2015-10-5 08:34
好久没看这个ID出现了。

好不容易把这个id找回来。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 16.14%

UID: 376620
热情: 3539
人气: 4405
主题: 32
帖子: 3598
精华: 0
积分: 5807
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

9#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 12:03:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主最了解北岸是么

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

10#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 12:12:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2015-10-5 12:03
楼主最了解北岸是么

北岸比较熟悉一些，觉得那里学校生活都不错。东区也好就是不太了解。离开久了很多新发展的区也不清楚。

使用道具举报

Rank: 10

升级 69.67%

UID: 72500
热情: 1525
人气: 2669
主题: 40
帖子: 1763
精华: 2
积分: 3045
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-9

11#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 12:47:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

求科普啥叫不一定全副地但freehold

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.66%

UID: 77241
热情: 27460
人气: 31752
主题: 681
帖子: 10426
精华: 4
积分: 35332
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-22

12#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:15:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在开始看现在的市场是less hype less panic more caution 心仪的就买下你自住短期跌涨影响不大

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 80.2%

UID: 287854
热情: 1388
人气: 1706
主题: 17
帖子: 482
精华: 0
积分: 1802
阅读权限: 20
注册时间: 2011-6-16

13#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:26:44 |只看该作者 微信分享

jenny11881 发表于 2015-10-5 12:47
求科普啥叫不一定全副地但freehold

Freehold是独立产权，全幅地指不跟别人共用Drive way

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.8%

UID: 360756
热情: 815
人气: 1775
主题: 21
帖子: 696
精华: 0
积分: 1678
阅读权限: 20
注册时间: 2013-5-30

14#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:31:41 |只看该作者 微信分享

o0Jerry0o 发表于 2015-10-5 13:26
Freehold是独立产权，全幅地指不跟别人共用Drive way

请问楼上那stratum in freehold什么意思？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.46%

UID: 18907
热情: 4049
人气: 6007
主题: 127
帖子: 2687
精华: 0
积分: 6473
阅读权限: 30
注册时间: 2005-1-28

15#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:35:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

free hold 就是全服地

使用道具举报

Rank: 14

升级 32.94%

UID: 17099
热情: 9911
人气: 12113
主题: 49
帖子: 1089
精华: 0
积分: 11647
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-25

16#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:37:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

http://www.fletcherliving.com/stonefields/category.php 全新terrace,中區好區好小學。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.66%

UID: 77241
热情: 27460
人气: 31752
主题: 681
帖子: 10426
精华: 4
积分: 35332
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-22

17#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:42:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

withmysnow 发表于 2015-10-5 12:31
请问楼上那stratum in freehold什么意思？

好比freehold的apartment 盖楼的那块地是属于所有unit owners的不需要缴纳lease fee

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

18#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 13:53:19 |只看该作者 微信分享

自住的话。。。

现在看吧。。。

明年年头买的话夏天效应。。。

要真能等就等明年雨季吧。。。

那时候会淡一些但是会不会便宜看不到可能性。。。

好房子肯定有对手。。。

同一条街的房子我见过一家3房小半幅 300平房子就90平 82万卖。。。

它对个全幅地 free hold 地760 房子180 五房 85万卖。。。

发生在同一个月份不同公司都是auction。。。

唯一的区别是三房装修了五房住了20多年没有装修。。。

就看买家侧重点在那里了。。。

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

19#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 14:28:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

sunxu77 发表于 2015-10-5 13:35
free hold 就是全服地

那crosslease就是半副地？

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

20#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 17:02:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己顶一下。欢迎各位给点意见

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 48.4%

UID: 121893
热情: 582
人气: 1105
主题: 21
帖子: 1241
精华: 0
积分: 1484
阅读权限: 20
注册时间: 2007-7-2

21#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 17:04:05 |只看该作者 微信分享

自住的话看到了合适的就下手八，反正早主上早赚到。市场变化不会和你有关系了。

空白

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 38.1%

UID: 298954
热情: 37185
人气: 45186
主题: 133
帖子: 12425
精华: 5
积分: 47619
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 17:10:51 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 01:32
谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

管它别人怎么说，自住房有钱有合适的就下手，别管什么时候。空军能保证你真跌价吗？就算真跌价能保证你买到自己心怡的房子吗？所以赶紧的吧，都有后眼就不是人了，长期来讲都会涨，这是共识。
最后北岸欢迎你，既然东区的一直讽刺北岸正在大跌中，难道去东区买个回光返照吗？哇嘎嘎

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 41.7%

UID: 262916
热情: 447
人气: 1796
主题: 19
帖子: 533
精华: 0
积分: 1417
阅读权限: 20
注册时间: 2010-11-2

23#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 18:56:12 |只看该作者 微信分享

哪个区都有好房子好校区自己喜欢就好还有工作什么的都方便就行。好房子，好校区肯定不会便宜就是了不管什么时候。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.94%

UID: 51776
热情: 34457
人气: 37707
主题: 211
帖子: 18526
精华: 6
积分: 45588
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-5

24#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 21:40:56 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2015-10-5 01:32
谢谢两位。最近被论坛里的空多争论搞的晕了。

有好校区的房一向不会跌。想想那么多最近几年生了一个或者两个孩子的夫妻，他们大多都是会往好校区挤。另外新西兰的小学教育比较弱。没课本，基础教育落后，一般看校区都是去看中学校区。你不如先选好学校再看房子。

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

25#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 21:47:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得小学只要不和岛人毛毛混在一起就可以了。国内的择校竞争太恐怖了。

使用道具举报

bboyside85 bboyside85 当前离线 UID 212288 热情 654 人气 1611 主题 60 帖子 1053 精华 0 积分 1712 分享 0 记录 0 相册 2 好友 2 日志 0 在线时间 2254 小时注册时间 2010-1-4 阅读权限 1 最后登录 2017-11-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 212288 热情 654 人气 1611 主题 60 帖子 1053 精华 0 积分 1712 阅读权限 1 注册时间 2010-1-4 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2015-10-5 21:48:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

取暖基本靠抖

Rank: 10

升级 93.4%

UID: 190187
热情: 2003
人气: 3377
主题: 23
帖子: 1328
精华: 0
积分: 3401
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-28

27#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 22:11:38 |只看该作者 微信分享

bboyside85 发表于 2015-10-5 21:48
建议来WEST HARBOUR看看

这个预算确实能去那里看看

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 20.5%

UID: 388849
热情: 505
人气: 1057
主题: 7
帖子: 829
精华: 0
积分: 1205
阅读权限: 20
注册时间: 2014-9-18

28#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 22:24:40 |只看该作者 微信分享

北岸好小学很多啊，最近选择还是比较多的，可以慢慢看

Hong Yan 宏岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M 020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

使用道具举报

Rank: 12

升级 10.6%

UID: 33211
热情: 290
人气: 260
主题: 4
帖子: 6670
精华: 7
积分: 3659
阅读权限: 30
注册时间: 2003-1-23

29#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 23:01:49 |只看该作者 微信分享

萨米发表于 2015-10-5 08:34
好久没看这个ID出现了。

Me too,很久很久了

蘑菇对北岸比较熟吧，那边环境不错
如果学区是重点，中区的选择更多吧

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

30#分享本帖地址

发表于 2015-10-5 23:12:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇还有人记得我的id啊。真是太高兴了。论坛逛了一圈，比我老的id没几个。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 11:20 , Processed in 0.032363 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部