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新西兰天维网社区 › 论坛 › 纽国生活 › 时尚家居丨种植乐园丨DIY › 提醒大家，买房子一定要做好预算。
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[时尚家居] 提醒大家，买房子一定要做好预算。 [复制链接]

ritachu

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发表于 2010-12-15 15:26:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 ritachu 于 2010-12-15 17:07 编辑

如果夫妻双方的工作收入就可以还贷，租不租对自己的影响不大，这样就是最好的，因为就算不出租也不会影响到自己 或者还不起房贷，租出去呢自己就可以有些额外的收入和存款，这样是最好的，生活也会轻松很多。应为看了太多因为还房贷不舍得吃喝的人，所以在这里提醒大家一下 ，买房子一定不能盲目，要有计划。
ritachu

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ritachu

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沙发
发表于 2010-12-15 15:30:55 |只看该作者 微信分享
如果夫妻双方的工作收入就可以还贷，租不租对自己的影响不大，这样就是最好的，应为就算不出租也不会影响到自己 或者还不起房贷，租出去呢自己就可以有些额外的收入和存款，这样是最好的，生活也会轻松很多。应为看了太多因为还房贷不舍得吃喝的人，所以在这里提醒大家一下 ，买房子一定不能盲目，要有计划。
ritachu

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天使

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元老勋章 爱心勋章 2018许愿勋章

板凳
发表于 2010-12-15 15:36:30 |只看该作者 微信分享
有多少能力买多少大的房,大房子小房子无所谓,只要是自己住就值得了
而且说真的，扣掉水点费,还有你打扫的那些人工,受的气,绝对不止那些.
坚决不出租~

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ritachu

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地板
发表于 2010-12-15 15:50:25 |只看该作者 微信分享
楼上说的是真理　我出租房子的原则是，房客人要好，像那种很ＳＢ的人，坚决不租！越是租房要和你讲价的人到最后你给他便宜了不说，他事还是很多很计较。
ritachu

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MirrorMirror

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-12-15 15:56:32 |只看该作者 微信分享
在这个论坛里面应该有很多的房东在出租房子，例如我来说，我也是其中一员，我住ALBANY房子是1年新的，以前我出租的价格是一周150或者160（单人的价格哦），我姐姐也是住在同一区ALBANY，价格出租也是一样的，很多新房 ...
ritachu 发表于 2010-12-15 16:26


150？160？单人？
现在房租有这么贵吗？？？

我租的单人，北岸，全新房，独立卫浴  $110呀
因为我换个角度想，如果我自己出去租房如果是150D单人，我觉得好贵呀，真有人租吗？
第一次当房东，还是我自己租的太便宜了？？

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welie3

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发表于 2010-12-15 16:06:24 |只看该作者 微信分享
现在买房的人太多了。。。房子不好出租的。。。我以前的房东现在房都租不到人呢。我以前用CONTACT ENERGY，就是涨价了两次。现在换POWERSHOP了，控制在了70多块钱一个月。我也是在北岸。LZ需要换POWERSHOP的话PM给我你的EMAIL，我发优惠邀请信给你
护肤保养加油加油~目标：水嫩洁净无暇的肌肤~

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小胖子

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

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发表于 2010-12-15 17:52:27 |只看该作者 微信分享
确实啊 量力而行很重要

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watermelone11

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发表于 2010-12-15 21:21:16 |只看该作者 微信分享
LS的，把powershop的邀请信发给我吧。真的会比contact便宜么？那请问你原来用contact的时候每个月电费多少呢？
喜欢草地和大海。。。

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catface

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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2010-12-15 21:33:14 |只看该作者 微信分享
lz的想法跟我一样
别为了供房出租-遇到jp就完蛋了

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yutong1723

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发表于 2010-12-16 11:53:15 |只看该作者 微信分享
还贷款还是小问题，买房子之后一系列的电费，水费， 电话费， 还有每年都长的地税， 真头痛阿
一样的人，不一样的生活

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大白猪的宝宝

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发表于 2010-12-16 13:57:43 |只看该作者 微信分享
是啊，通常交完上个月的费用，又收到这个月的单子，感觉就没停过
还有特别是刚买好房子的，房子的杂七杂八的费用可多了，出去的钱就是哗哗的
如果我是你眼中的一颗泪珠，我希望从你的脸庞滑过到你的双唇之间，因为我想吻你，如果你是我眼中的一颗泪珠，我不会哭，因为我怕失去你！

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chen123

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发表于 2010-12-16 14:58:54 |只看该作者 微信分享
同意LZ。 每个月还房贷的款数最好是税后收入的40%以下。 这个比率越低，生活质量越高 ~

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candy_127

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发表于 2010-12-16 15:10:02 |只看该作者 微信分享
totally agree. It is so hard to rent the room out now.

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welie3

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发表于 2010-12-16 17:11:24 |只看该作者 微信分享
8# watermelone11
好的~我家CONTACT大概是85-95左右，现在是70多~~~~~最主要的是POWERSHOP没有月租费的，即使我回国也不会收任何钱的。

需要POWERSHOP的邀请信请给我你的EMAIL~邀请信必须发到你个人EMAIL里~
护肤保养加油加油~目标：水嫩洁净无暇的肌肤~

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iris 商业/机构认证 

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至尊荣耀 新时政 10周年纪念

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发表于 2010-12-16 17:30:22 |只看该作者 微信分享
看银行这麽积极的抢房贷生意就知道钱快点还清就最好，不然算一下20年给他们多少利息，吓死人啊
非Skykiwi论坛商业用户签名不能包含带商业性质的图片，文字内容不能超过三行

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花儿朵朵

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发表于 2010-12-17 10:04:35 |只看该作者 微信分享
我家以前出租双人房租单人就是150一个星期
现在一间都不出租了
刨去电费，水费，煤气费，房子损耗，家具损耗，也没几个钱，不值得
Fan of MUSE
Fan of AUDI

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yoko418

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至尊荣耀

17#分享本帖地址
发表于 2010-12-17 10:22:35 |只看该作者 微信分享
有多少能力买多少大的房,大房子小房子无所谓,只要是自己住就值得了
而且说真的，扣掉水点费,还有你打扫的那些人工,受的气,绝对不止那些.
坚决不出租~
天使 发表于 2010-12-15 16:36


严重同意你说的。几乎每个到过我家的人都说，哎呦，你还空着这么多间房间，怎么不出租啊。我就想说，租房的时候，我都不跟别人合住。别说现在买房了。我就算供的辛苦点，这种辛苦，远不如租房给别人，然后天天担心房客做饭多了吧，要不就是洗澡时间长了吧这样痛苦。

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peggy64

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发表于 2010-12-17 11:48:39 |只看该作者 微信分享
我也是坚决不把房子出租，首先不习惯和外人一起住，随便的陌生人和自己住一个屋檐下，我觉得很没安全感。其次，自己的房子自己爱惜，有个磕碰自己心疼，找租客别人可不为你房子着想。我不愿意为了100多的房租而承受这样的感觉。所以情愿自己压力大点，也不租给别人，这样才感觉是自己的家。每天回家想干嘛就干嘛，不用考虑还有外人在。
享受生活，每一天都是上天的礼物
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nonsensegame
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发表于 2010-12-17 21:28:27 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-12-18 11:09:05 |只看该作者 微信分享
还是不出租好, 不然挺麻烦的

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emilyliang

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发表于 2010-12-18 17:03:45 |只看该作者 微信分享
130/W左右吧.
[img]http://picasaweb.google.com/emilyliang0811/IbWRz/photo#5138797096459046770[img]

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飞飞机机
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发表于 2010-12-23 12:11:57 |只看该作者 微信分享
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wonderfulli

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发表于 2010-12-23 12:19:59 |只看该作者 微信分享
是啊，感觉买了房子之后压力是大很多。租房子没什么感觉。
[url=http://foot.ci123.com][/url]
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花深无语

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至尊荣耀 畅游勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-12-23 13:24:43 |只看该作者 微信分享
现在不准备买房，整天被贷款压着就没自己的生活了，租房挺好，自由~
女人如酒，老去的只是时间

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mnstar
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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2010-12-24 01:03:27 |只看该作者 微信分享
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GZ77

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发表于 2010-12-24 01:28:42 |只看该作者 微信分享
买房子为了什么？不就是为了自己住的舒服么，所以坚决不出租

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runinaway

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发表于 2011-1-11 22:27:26 |只看该作者 微信分享
現在也在猶豫買房還是租房!!!!

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happy22a

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发表于 2011-1-14 14:44:09 |只看该作者 微信分享
别为了供房出租!!!

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mnstar
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发表于 2011-1-14 16:28:45 |只看该作者 微信分享
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maggiedu

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发表于 2011-1-21 22:43:55 |只看该作者 微信分享
不出租确实比出租好！！！！！！！！1

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