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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这次不是开玩笑，奥克兰市政府说话了，15年后（2030年） ...

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[谈房] 这次不是开玩笑，奥克兰市政府说话了，15年后（2030年）腰斩！！！ [复制链接]

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楼主

发表于 2015-10-16 14:15:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2015-10-16 15:24 编辑

这里的腰斩是中间房价对中间家庭收入的比例

目前10倍，15年后只要5倍！！！

http://www.interest.co.nz/proper ... an-household-income

Auckland Council commits to helping halve the 'median house price to median household income' ratio in 15 years

http://www.interest.co.nz/property/77889/chris-parker-calls-building-industry-revamp-road-user-charges-targeted-rates-and-more

Chris Parker calls for building industry revamp, road user charges, targeted rates and more to curb Auckland's housing woes

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所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-10-16 14:24:00 |只看该作者 微信分享

刚看到这篇文章时，我在想－－－你这15年工资懂的涨，房价还要降－－－异想天开！！！！

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板凳

发表于 2015-10-16 14:26:02 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-10-16 14:24
刚看到这篇文章时，我在想－－－你这15年工资懂的涨，房价还要降－－－异想天开！！！！ ...

其实很可能的。你看那个图表，两个很大的下降因素是什么。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2015-10-16 14:33:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2015-10-16 14:47:39 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2015-10-16 14:33
大家不要急！坚持住，下月房价一定腰斩！！这句话永久有效！！！

明明说了是15年了

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-10-16 14:52:05 |只看该作者 微信分享

坚持住，下月房价一定腰斩！！这句话永久有效！！！

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发表于 2015-10-16 15:20:50 |只看该作者 微信分享

是15年，还是2015年

：）

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发表于 2015-10-16 15:24:08 |只看该作者 微信分享

坚持住，下月房价一定腰斩！！这句话永久有效！！！

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发表于 2015-10-16 15:25:01 |只看该作者 微信分享

大家不要急！坚持住，下月房价一定腰斩！！这句话永久有效！！！

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发表于 2015-10-16 15:29:13 |只看该作者 微信分享

假如这是真的，意思是还可以继续炒14年的房，挣14年的钱咯

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发表于 2015-10-16 15:29:52 |只看该作者 微信分享

来来来我新人，谁告诉我一些新西兰政府吹过但是没兑现的牛逼？

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发表于 2015-10-16 15:30:09 |只看该作者 微信分享

15年的預測，看新西蘭的辦事能力起碼等多5年到20年後吧。特別房地產，開發商不建那麼多新房也可以呀，15年內有發生什麼情況也未知數。對這新聞有點保留，但是房市不會大跌平穩度過。

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发表于 2015-10-16 15:37:13 |只看该作者 微信分享

房市回跌？20年内呵呵！

旅游新西兰，踏山踏水，服务予人，方便予人。

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发表于 2015-10-16 15:39:24 |只看该作者 微信分享

就是说，主要依靠townhouse或unite或公寓的增加，和建筑业的发展。

前者一定的，而到那个时候考量住宅的可负担性，衡量的大概相当程度上是这些房产，而不是我们今天大多数人居住或投资或狂炒的独立屋。这中间，概念在读者和政府之间已经暗暗地转移了。

至于建筑业的发展变数就比较大了。哈哈，这要说就复杂了。但是总的来说，我觉得三月说的对，这个计划是有可能实现的，不是很不靠谱，只是新西兰人的住房方式要发生结构性调整，在这15年之内。现在有房的人不用担心财产贬值，因为你的独立屋到那时相对依然稀缺；没房子的人可以满怀希望，到那时住房不再是难事，人类总要进步嘛。住高楼是个趋势。

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发表于 2015-10-16 15:58:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

草，这样还了房贷十几年，最后房子比十几年前买房价还便宜

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发表于 2015-10-16 16:04:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-10-16 15:39
就是说，主要依靠townhouse或unite或公寓的增加，和建筑业的发展。

前者一定的，而到那个时候考量住宅的可 ...

哈哈，你眼光准确

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发表于 2015-10-16 18:18:24 |只看该作者 微信分享

哈哈，15年刚好翻一番

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2015-10-16 18:43:51 |只看该作者 微信分享

我小时候就听政府说，不能说脏话。

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发表于 2015-10-16 21:21:53 |只看该作者 微信分享

AKL COUNCIL说的话有效期只有几天. 哈哈哈...

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发表于 2015-10-16 22:03:48 |只看该作者 微信分享

二月橙发表于 2015-10-16 14:58
草，这样还了房贷十几年，最后房子比十几年前买房价还便宜

你这个理解错了。应该是可负担能力有变化。

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发表于 2015-10-16 22:26:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

比如，现在房子是50-150万，中位价70左右

那以后大批+大批+大批的50万房子，即使150万的涨到200/300万，中位价还是70甚至更低

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发表于 2015-10-16 22:30:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

问题是这些50万的偷工减料房到时能不能住人啊。。。

我在奥克兰政府工作我都觉得政府是在天方夜谭啊。。。

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发表于 2015-10-16 22:48:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-16 22:30
问题是这些50万的偷工减料房到时能不能住人啊。。。

我在奥克兰政府工作我都觉得政府是在天方夜谭啊。。。 ...

造30平方的房子卖50万不偷工减料也行吧哈哈

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发表于 2015-10-16 23:30:12 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2015-10-17 00:02:00 |只看该作者 微信分享

现在那些高价连体房和特小Townhouse会越来越掉价了

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-17 02:18:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

15年后。。

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我真不是孙红雷

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发表于 2015-10-17 02:46:25 |只看该作者 微信分享

真坑爹，不是8年吗？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2015-10-17 06:04:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-10-16 22:48
造30平方的房子卖50万不偷工减料也行吧哈哈

公寓现在都不止这价了，15年后还是50万那只能是豆腐渣工程了哈哈

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发表于 2015-10-17 06:38:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-17 06:04
公寓现在都不止这价了，15年后还是50万那只能是豆腐渣工程了哈哈

你起的比我还早啊。。。

肯定是比较偏远的公寓啦，我家这里比如。。。

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发表于 2015-10-17 08:37:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-10-16 21:30
问题是这些50万的偷工减料房到时能不能住人啊。。。

我在奥克兰政府工作我都觉得政府是在天方夜谭啊。。。 ...

哈哈，顶你第一句话

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