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[谈房] 大跌在即，你今天卖了吗？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-10-28 17:33:09 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

写给2014-2015年购买首套投资房的同胞：

不是每个投资房产的人都会成功，还没有出货的话，赶紧吧，别等到cv都保不住

过几天媒体会公布被“优化”了的10月份统计数据，千万不要被骗了

PS：这真的是为了你好！祝万圣节愉快！

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沙发

发表于 2015-10-28 17:35:48 |只看该作者 微信分享

刚买了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2015-10-28 17:37:52 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-10-28 18:35
刚买了

你那属于自住，不打紧

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地板

发表于 2015-10-28 17:38:57 |只看该作者 微信分享

卖，卖，卖

专业车身改色贴膜，轮毂改色喷膜。

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发表于 2015-10-28 17:39:58 |只看该作者 微信分享

自住的啥时候都不亏，炒房的注意点吧

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发表于 2015-10-28 17:40:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

这才哪到哪跟GFC比算个屁啊这点小风浪都扛不住也真不配搞房产投资

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发表于 2015-10-28 17:46:34 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2015-10-28 18:40
这才哪到哪跟GFC比算个屁啊这点小风浪都扛不住也真不配搞房产投资

有多少人配呢？十个里有一个？

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发表于 2015-10-28 17:49:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

赤嗷日嗯发表于 2015-10-28 17:46
有多少人配呢？十个里有一个？

有多少人不配呢？positive cash flow. 不透支leverage 的多了去了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-28 17:50:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

天天都有这样的帖子

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发表于 2015-10-28 17:55:10 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2015-10-28 18:49
有多少人不配呢？positive cash flow. 不透支leverage 的多了去了。

positive cash flow. 不透支leverage，在你眼里这就算成功了？

那为什么要选在奥市呢？

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-10-28 18:01:31 |只看该作者 微信分享

无钱并卵。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2015-10-28 18:01:57 |只看该作者 微信分享

等跌了差不多。。再买进

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发表于 2015-10-28 18:02:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

还在继续买

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发表于 2015-10-28 18:36:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2015-10-28 19:02
还在继续买

那你继续能买多少买多少

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-10-28 18:43:25 |只看该作者 微信分享

表示点不同的意见。

一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的，集全家的财富来购买，根本不会计算短期内的涨跌。一般死的都是玩得大的，一个人手里10几个几十个那种，危机一来是真的可能扛不住。1套投资房就算贴的再多一年不过2-3万最多，算10年为期好了，如果10年后1套80万的房子变成110万，有些人就不认为赔（其实赔了），变成130万有人觉得赚的不多（其实好像没赚），变成160万了觉得很划算了（可能那时工资都没有翻番，但其实也不算赚多少）。对大多数人来说投资途径不多，如果不花掉的话一般也是还贷或者存起来，不如买个房子有成就感可能。华人尤其爱买房。所以即使抛售也是那些不得以而为之的人，小散客真的不怕。房子不是股票，至少还有使用功能。我认识好多朋友都是只有1个投资房，其实人家都没当投资来看待，涨价降价都不卖，先租着，以后父母来有个地住，都怕那时买不起。

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发表于 2015-10-28 18:50:32 |只看该作者 微信分享

别再等十月份的数据了没有人敢告诉你的你忘了吗现在连拍卖结果都不敢发了说是泄露别人隐私
不知道以后拍卖会上是不是都要打暗号了

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发表于 2015-10-28 18:52:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-10-28 19:43
表示点不同的意见。

一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的， ...

同意，买投资房不是炒房的应该看长线，不是看短期的涨跌。

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2015-10-28 18:55:56 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-10-28 18:59:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-10-28 18:43
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一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的， ...

特别同意，刚两个月前在最高点68万8在royal heights买了个600+全腹地，当时觉得很划算，也许现在看是亏了或者不赚。但是是打算长期持有的，至少拿个3-5年。到时候等爸妈来了，卖掉给他们买一个自住的。

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发表于 2015-10-28 19:11:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-10-28 19:43
表示点不同的意见。

一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的， ...

你忘记冲抵所得税了，想法比较简单

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Destinyswarrior

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发表于 2015-10-28 19:14:45 |只看该作者 微信分享

这...要是等一两个月可以省个五万十万买下来同样级别的房子,拿来喝花酒也好啊...
过几年房子照样升价,不同的是,这几年花酒钱也有着落了.

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发表于 2015-10-28 19:17:24 |只看该作者 微信分享

买买买！！！过十年连个厕所都买不起了

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猩猩都叫兽

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发表于 2015-10-28 19:17:41 |只看该作者 微信分享

inoodle 发表于 2015-10-28 19:11
你忘记冲抵所得税了，想法比较简单

抵充什么所得税？哪还有这个选项了。。。。。

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发表于 2015-10-28 19:39:37 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2015-10-28 19:55
六月刚又买了一个。。。

那也不是首套投资，不打紧

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发表于 2015-10-28 19:43:01 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-10-28 19:59
特别同意，刚两个月前在最高点68万8在royal heights买了个600+全腹地，当时觉得很划算，也许现在看是亏了 ...

实际亏了,却只能自我安慰

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发表于 2015-10-28 19:43:16 |只看该作者 微信分享

nuoweigege 发表于 2015-10-28 20:17
买买买！！！过十年连个厕所都买不起了

先顾着眼前吧，十年后什么样谁知道？

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发表于 2015-10-28 20:07:47 |只看该作者 微信分享

樓價毫無疑問下跌風險比上升風險高.........

真心養貓,狗........有晒心理準備確定唔棄養照顧佢一世..

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发表于 2015-10-28 20:21:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 gooddog1982 于 2015-10-28 20:22 编辑

猩猩都叫兽发表于 2015-10-28 18:43
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一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的， ...

十分同意，所以冒个泡，留了2个投资房，准备长线，都租出去了。估计现在着急的人都那种手上房子多到保不住的人

空白

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发表于 2015-10-28 20:37:38 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-10-28 19:43
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一般来说啊，只有1套投资房的大都是长线，都是本着现在不买以后买不起的心态来买的， ...

很客观的见解，不过2014到2015新政策宣布实施前房市的火爆，应该催生了很多不理性的房产购买。

很滑稽，有人现在买得起房子，反而觉得几年后会买不起。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-28 20:40:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

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