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[论事] 房子是跌是涨先不说，光说市场确实冷了很多 [复制链接]

GoldenRetriever

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-10-9 22:55:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

从一个侧面来说明现在的房市冷清。八月之前每天亲自来Council或者打电话来问Planning, Drainage, Property files 的各路群众可谓络绎不绝啊，一个上午接二三十个Enquiry 那是家常便饭，大冬天外面刮风下雨照样车水马龙，忙得有时连喝口水都没时间。现在可轻松多了，平均也就三四个，按道理现在天气变好变暖，与房产相关的活动应该越来越活跃，但我所看到的事实却是房市冷下来了，而且还挺冷。

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沙发

发表于 2015-10-9 23:02:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主康嫂工作?传说中的公务员

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板凳

发表于 2015-10-9 23:04:07 |只看该作者 微信分享

传说中的公务员

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地板

发表于 2015-10-9 23:07:32 |只看该作者 微信分享

我说过了。。。进入瓶颈阶段了。。

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发表于 2015-10-9 23:09:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

砍价买入的佳机

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发表于 2015-10-9 23:22:58 |只看该作者 微信分享

说的没错，确实冷了不少，标明价钱卖的盘多起来了，因为拍卖都没人争了

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发表于 2015-10-9 23:30:33 |只看该作者 微信分享

楼主是北岸council的吗

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教作仁波切

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发表于 2015-10-10 00:33:08 |只看该作者 微信分享

刚看了昨天北岸的拍卖结果，好惨。。。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 00:50:43 |只看该作者 微信分享

明码标价算啥，自降几万的都有

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发表于 2015-10-10 01:32:56 |只看该作者 微信分享

Redjeans 发表于 2015-10-10 00:50
明码标价算啥，自降几万的都有

对，我也发现了，好几个房子俩礼拜自砍3W

想到前几天论坛上有一个逗比到处说“反正我有房，你们没房，看谁先扛不住”，就感觉这个逗比有点瞎，这么多抗不住自砍的房子他看不见？

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 01:55:17 |只看该作者 微信分享

B家九月份的统计已经出来了，成交量和中间价创历史新高。楼主怎么解释？

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发表于 2015-10-10 05:51:06 |只看该作者 微信分享

九月的数据是高, 不过你记得看看十月的数据就知道答案了呀, 不要急

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发表于 2015-10-10 05:59:51 |只看该作者 微信分享

要是现在说市场降了, 估计有N多人不同意
但说现在房市冷了, 估计没人反对吧

现在议价的盘多起来了, 自己降价的也很多, 从前一个月的牛轰轰到现在的冷清,转换之快, 让人措手不及.
http://www.realestate.co.nz/2639678
最开始是议价 115万
然后开价109万
现在要价 106.5万
等一个月, 房东自降十万, 这降起来的速度也同样是惊人呀
房东自己降价的盘大家发来看看有多少

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发表于 2015-10-10 06:32:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-10 01:55
B家九月份的统计已经出来了，成交量和中间价创历史新高。楼主怎么解释？

新房子和高价位房成交多了呢

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发表于 2015-10-10 07:53:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

都在观望。。。。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-10 09:21:25 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2015-10-10 01:55
B家九月份的统计已经出来了，成交量和中间价创历史新高。楼主怎么解释？

中介的工作有个特性，不管市场如何你都要把它说的很好，这才是好中介。这样才能适应这个职业，凭良心说话在这个行业能吃得开吗？同理B家的老板也如此放话了要用传媒影响市场制造烟雾。那就瞎掰呗，你能信吗，政府公布的数据还一天一个样呢，B家或者H家的数据反正是自己做的，想说啥是啥。信的多吗。反正是有很多华人是觉得Kiwi很好不说假话，反倒是本地人自己觉得大话精挺多的。

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小卖部

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发表于 2015-10-10 10:34:46 |只看该作者 微信分享

Redjeans 发表于 2015-10-10 08:21
中介的工作有个特性，不管市场如何你都要把它说的很好，这才是好中介。这样才能适应这个职业，凭良心说话 ...

说出了真相

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发表于 2015-10-10 10:38:25 |只看该作者 微信分享

市场冷不冷不说，我喜欢的区还是没跌到我的预算范围里啊啊啊啊啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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GoldenRetriever

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发表于 2015-10-10 10:51:09 |只看该作者 微信分享

ziswdyhsm 发表于 2015-10-9 23:30
楼主是北岸council的吗

Takapuna, Central, Manukau 三个Office来回跑

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so

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发表于 2015-10-10 21:22:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近open home很冷清啊

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发表于 2015-10-10 21:29:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

Redjeans 发表于 2015-10-10 08:21
中介的工作有个特性，不管市场如何你都要把它说的很好，这才是好中介。这样才能适应这个职业，凭良心说话 ...

对我认识一傻比刚入行在入行前整天跟我说他房价肯定跌绝对跌然后干了几个月中介就改口还要涨还会涨

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发表于 2015-10-11 11:21:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-10-10 21:29
对我认识一傻比刚入行在入行前整天跟我说他房价肯定跌绝对跌然后干了几个月中介就改口还要涨 ...

你不怕你那个中介在看？

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发表于 2015-10-11 12:50:28 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-10-10 20:29
对我认识一傻比刚入行在入行前整天跟我说他房价肯定跌绝对跌然后干了几个月中介就改口还要涨 ...

对啊,还是中立的人,没有什么利益关系的人说的话比较可信.但是这样的人太少了

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发表于 2015-10-11 13:53:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

maomao968 发表于 2015-10-11 10:21
你不怕你那个中介在看？

怕非常怕。。。。。。

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发表于 2015-10-11 14:26:01 |只看该作者 微信分享

ding一下，现在冷下来的房市

。。

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发表于 2015-10-11 18:12:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

Redjeans 发表于 2015-10-10 08:21
中介的工作有个特性，不管市场如何你都要把它说的很好，这才是好中介。这样才能适应这个职业，凭良心说话 ...

说得太对了

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兔宝宝快快长大

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发表于 2015-10-11 18:46:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-10-10 20:29
对我认识一傻比刚入行在入行前整天跟我说他房价肯定跌绝对跌然后干了几个月中介就改口还要涨 ...

我认识的也有一个是这样呢。恨不得把她blacklist掉呢

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发表于 2015-10-11 20:04:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

兔宝宝快快长大发表于 2015-10-11 17:46
我认识的也有一个是这样呢。恨不得把她blacklist掉呢

这种人很傻逼吧明明自己说房价绝对跌然后当了中介就改口尽是忽悠人买自己钱放着又不买哈哈

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发表于 2015-10-11 20:14:29 |只看该作者 微信分享

我要买房发表于 2015-10-11 19:04
这种人很傻逼吧明明自己说房价绝对跌然后当了中介就改口尽是忽悠人买自己钱放着又不买哈哈 ...

中介基本都是full of shit,房价涨的时候说赶紧买不买很快就会更高，房价跌的时候就说现在这么低赶紧买以后肯定会升，什么话都他妈让他们一个人说了。

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发表于 2015-10-11 20:25:45 |只看该作者 微信分享

MSSA 发表于 2015-10-11 20:14
中介基本都是full of shit,房价涨的时候说赶紧买不买很快就会更高，房价跌的时候就说现在这么低赶紧买以 ...

坛子里一半都是中介或炒房的啊
你说房价高他们会说loser 快去板砖不然买不起
你说房价低这叫不是漏，这个房子本来就只值这么多还高卖了。。。
不说别的，一个国家只有房产，倒一个房比正常上班还争的多的多，而且这个国家还并不是一个真正的“国际大都市”。。。

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