masonry 啥意思？流拍了，我该出多少钱？greenhithe 貌似豪宅

love_3_month

https://www.barfoot.co.nz/555586

这个房子地貌似挺大的。。。。1300平
房子貌似也挺大的。。。。。370平
流拍了，不知道该出多少钱？

中介给了旁边几家的成交价，当然我是不会管她的，如果那个能作准，还怎么会流拍啊。。。不过，有一家是类似的地和房，但是weatherboard，中介的意思是wb比masonry便宜很多，是这样的吗？

这么大个房子，里面至少有三套餐桌，四套沙发，五个房间，猜猜住几个人？？？。。。。。。。。。。就一个老太太！！！光车库就60平方啊！！！

masonry完全没有漏水隐患吗？

NewLynnHse

传说中的豪宅？plaster over brick / block

NewLynnHse

能不能卖到1.5？

love_3_month

truckdriver 发表于 2015-10-31 22:08
那么大的房子，全部用廉价物料！
highest bid is ???

是吗，哪些东东很廉价啊？地砖不咋的，其他的不懂的看啊

进门大厅天花顶上还有壁画咧，看的我脖子酸。。。据说第一个屋主是热爱艺术滴淫。。。。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 22:10
能不能卖到1.5？

不知道拍到了多少，我当时赶时间，是没人拍还是没到reserve也没仔细听。。。不过她说旁边的cv 1.1卖了1.4啥的，这个cv好像1.3，我想，你80万卖不(ಥ_ಥ)

youngswheel

人家之前开价200以上呢,别瞎说!呵呵!

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-10-31 22:16
不知道拍到了多少，我当时赶时间，是没人拍还是没到reserve也没仔细听。。。不过她说旁边的cv 1.1卖了1.4 ...

哇，还卖不到1.5，看来真的是要腰斩了

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 22:19
哇，还卖不到1.5，看来真的是要腰斩了

车库60平，客厅40平，最小的卧室12平最大的30平另外三个都几乎20平。。。。。看现场不觉得大，回来看图纸看的我流口水啊！！！

luckyrabbit

挺好的房子啊，砌体的，感觉稍微有点偏

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-10-31 22:22
车库60平，客厅40平，最小的卧室12平最大的30平另外三个都几乎20平。。。。。看现场不觉得大，回来看图纸 ...

呃，住这么大的房子要有本事打理，或者请人打理，要不会像垃圾回收站的

留下足迹

蛮赞的。。。80万？你没开玩笑吧。。这个老太太非得跟你拼命了。。。那么气派的。。

AFFOH

之前标价2.1m。 感觉不值，2m在Greenhithe能买到比这个好太多的了。之前有个12b，具体地址忘了，2600平的地，房子比这个好太多了，花园也比这个漂亮很多，完全就不是一个等级的，虽然是公用车道，但是那车道跟马路一样宽，而且周围邻居都是离得很远，全是大地高大上建筑，BAYLES的盘，最后拍卖2百万。

教作仁波切

带着大刀去砍，砍到她自己都心虚是不是太高了

love_3_month

留下足迹 发表于 2015-10-31 22:28
蛮赞的。。。80万？你没开玩笑吧。。这个老太太非得跟你拼命了。。。那么气派的。。 ...

屌丝只能背后开玩笑，当面不敢的。。。

这房子唯一的问题是超向一般，整个房子都要下午才有阳光，朝东偏北的方向除了厕所和车库只有主卧的一个小窗。房子里有一股老人味，通风日晒不够，挺明显的。。。

NewLynnHse

AFFOH 发表于 2015-10-31 22:38
之前标价2.1m。 感觉不值，2m在Greenhithe能买到比这个好太多的了。之前有个12b，具体地址忘了，2600平的地 ...

那个是weatherboard的房子吧？

love_3_month

AFFOH 发表于 2015-10-31 22:38
之前标价2.1m。 感觉不值，2m在Greenhithe能买到比这个好太多的了。之前有个12b，具体地址忘了，2600平的地 ...

那个我去了看过，花园确实漂亮但太难打理，房子也很漂亮但是不够这个大，总体实用性还不如这个。街道也不如这个，进出有个大坡，出门散个步走完车道就已经可以打道回府了。。。但是挺适合爱花园家里人少的老年人。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 22:42
那个是weatherboard的房子吧？

https://www.bayleys.co.nz/Listing/Auckland/North-Shore-City/Greenhithe/4105285

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-10-31 22:46
https://www.bayleys.co.nz/Listing/Auckland/North-Shore-City/Greenhithe/4105285

木板房子2m，这个如果不高过真的是没天理。

AFFOH

love_3_month 发表于 2015-10-31 22:46
https://www.bayleys.co.nz/Listing/Auckland/North-Shore-City/Greenhithe/4105285

觉得看这个区的都是闲云野鹤，应该不是特别在乎那个公用车道和那个花园，个人还是喜欢这个，感觉就设计费就赚到了

AFFOH

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 22:54
木板房子2m，这个如果不高过真的是没天理。

如果我有2百万闲钱，我觉得我会去买，特别喜欢里面的感觉

NewLynnHse

AFFOH 发表于 2015-10-31 23:05
如果我有2百万闲钱，我觉得我会去买，特别喜欢里面的感觉

做下梦也好。到我了，除了有两百万，我还要有本事请人打理我才会买，要不我感觉会累死，我比较懒惰啦。LP一直想买lifestyle都被我各种忽悠不让买。。。怕怕

love_3_month

AFFOH 发表于 2015-10-31 23:05
如果我有2百万闲钱，我觉得我会去买，特别喜欢里面的感觉

说实话，那个花园一转手两个月后就成乱花岗了。。。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 23:08
做下梦也好。到我了，除了有两百万，我还要有本事请人打理我才会买，要不我感觉会累死，我比较懒惰啦。LP ...

打理花园比房子累

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-10-31 23:09
打理花园比房子累

是啊，打理花园会累死。还好下一个房子地小。。。哈哈

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 23:08
做下梦也好。到我了，除了有两百万，我还要有本事请人打理我才会买，要不我感觉会累死，我比较懒惰啦。LP ...

我的豪宅定义是必须早有海景或者湖景的，自家的花园景不算。。。因为花园景会被我毁了。。。。

love_3_month

NewLynnHse 发表于 2015-10-31 23:11
是啊，打理花园会累死。还好下一个房子地小。。。哈哈

我以前经理在herne bay，特别喜欢弄院子的老太太。。。不过还是需要专门的园丁来打理，有钱淫啊。。。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2015-10-31 23:17
我以前经理在herne bay，特别喜欢弄院子的老太太。。。不过还是需要专门的园丁来打理，有钱淫啊。。。 ...

94，现在看房子，花园不管多好看我都只是呵呵，可以想象两个月后的样子

keepower

Block Masonry是大的concrete block用钢条支撑，然后再往里面灌水泥,最后打水泥沙灰覆盖外表。成本高过一般timber框架加cladding。优点非常坚固，比timber durable很多，隔音和防火性都很好，冬天房子内部热量容易保存住，很多好房子用这个。缺点是concrete本身porous，因为不是frame结构，无法安装secondary cavity，要依靠外部防水涂层。

ydouwant2no

love_3_month 发表于 2015-10-31 22:43
那个我去了看过，花园确实漂亮但太难打理，房子也很漂亮但是不够这个大，总体实用性还不如这个。街道也不 ...

這個我個人覺得現在市場最多1.8mil 左右了，屋主心裡200萬以上我覺得難. 如果你有200萬budget的話我建議你看這個
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-951558489.htm
個人覺得各方面都比這棟好
除了是木房
雖說oakford park crescent的share driveway大，但個人覺得都200萬了還要share不太喜歡