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我们这里各种鱼

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-8 17:59:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由我们这里各种鱼于 2015-9-8 17:01 编辑

贷款买房的成交价超过银行的系统评估，银行的系统评估价怎么那么低呢，那岂不是大多数买家都要超过了？银行系统是根据什么评估的呢？
顺便，大家有没有好一点的评估师介绍啊，收费是多少？

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huiyeee

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沙发

发表于 2015-9-8 18:19:40 |只看该作者 微信分享

成交价肯定会超过银行的系统评估，不然买不到房

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2015-9-8 18:56:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Robbi

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2015-9-8 19:01:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

不是每个银行都要根据e value 来贷款的

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uboat99

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发表于 2015-9-8 22:25:37 |只看该作者 微信分享

又是ANZ的贷款吧，非要看E VALUE，不够还要做估价。估个价要600 到700.

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冬天夏天

老站友

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发表于 2015-9-9 03:38:18 |只看该作者 微信分享

uboat99 发表于 2015-9-8 21:25
又是ANZ的贷款吧，非要看E VALUE，不够还要做估价。估个价要600 到700.

是啊我也是醉了，我也是之前多花了600多

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panda75

灌水之王

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发表于 2015-11-6 12:42:15 |只看该作者 微信分享

同样的问题,那如果valuation 做出来还是比成交价低呢?

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2015-11-6 12:56:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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panda75

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发表于 2015-11-6 13:12:35 |只看该作者 微信分享

至诚信贷发表于 2015-11-6 12:56
一般情况下评估价格都要高于evalue，如果低于成交价，银行可以根据估价报告作为参考，所以可以比用evalue ...

谢谢. 就是说估价报告是银行用来参考 LVR 对吗

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chatlee chatlee 当前离线 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2005-8-12 阅读权限 1 最后登录 2022-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 45835 热情 462 人气 1226 主题 44 帖子 584 精华 1 积分 1174 阅读权限 1 注册时间 2005-8-12 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2015-11-6 13:14:47 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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