大家有没有人买96 symonds st的apartment的？ 屋主进来讨论下！

cqg403

最近买了96 symonds st的房产，带lease条约，上周租房管理公司要求把所有的家电全部搬走。

大家有没有跟我一样遭遇的？

你们是咋处理的？


有没有要你们把Clause 14给remove掉？

luckyssam

followwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

Anata

就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

cqg403

Anata 发表于 2015-6-8 21:18
就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

兄弟   我没太看懂。。  你说反了吧？
如果去掉这个条款我就永远住不进去了
真的吗？会有好几万的差别？

cqg403

Anata 发表于 2015-6-8 21:18
就这第14条款，不带这个条款的比带这个条款的贵好几万

那个manager强烈要求我remove掉，甚至带有威胁性质的

winny

看不懂唉

cqg403

winny 发表于 2015-6-8 21:56
看不懂唉

你是96 symonds的户主吗？

dexzzy

96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格合理。可以自己拉网络。房间都有窗户。还有阳台。
地理位子很好。房间都算大，带客厅。
投资选择。但是lease时间很长。所以我买了out of pool的。

cqg403

dexzzy 发表于 2015-6-8 23:52
96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格 ...

您那个没有lease条约吧？好羡慕。。  我现在被这个租房管理公司搞得真是头疼！  

cqg403

dexzzy 发表于 2015-6-8 23:52
96 房很不错。我去年28万入手了一套，今年有人出31万买，我没卖。2房。
building外表干净，body corpy 价格 ...

不好意思，刚刚没看到后边。
真是不知道该怎么办了，租房管理公司威胁我说，如果remove条约能给我租高点，不remove给我租200.。。
我真是醉了，2房1厅他跟我说租200

cqg403

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

dexzzy

你和他讲玩蛋去

adsl2

合同里不让自己租吗？非要用租房公司？

cqg403

adsl2 发表于 2015-6-10 00:09
合同里不让自己租吗？非要用租房公司？

对的。。。  因为带着lease条约一起买下的。。   第一套房产，啥都不懂，本来以为给他们管理也没什么，没想到是一傻逼阿三就木有办法了

cqg403

dexzzy 发表于 2015-6-10 00:08
你和他讲玩蛋去

那个印度阿三让我把所有家电全都搬走。。。问了律师，律师说对方确实有权力这么要求的
如果家具家电全搬走租到200不可能，我估计也就300出头
谁会在city apartment里面选一个没有冰箱、洗衣机、微波炉的房子。。

你真的好明智！！买不带条约的。  现在就不知道这栋楼其他户主什么情况

cqg403

lim686 发表于 2015-6-10 09:45
买之前中介没跟你沟通好吗？ 这些问题中介要是知道的都会要说的啊。

中介没跟我说要把家具家电搬走的，因为我买的时候相当于家电一起买下来的，根本就不知道有这么个问题。。。   现在完全不知道怎么处理了

cqg403

lim686 发表于 2015-6-10 09:45
买之前中介没跟你沟通好吗？ 这些问题中介要是知道的都会要说的啊。

给我交割的律师，在拍之前我咨询了这个律师，给了我错误的信息，律师告诉我我本人是可以入住的，但事实上是不能。我有email通讯为证，现在出了问题，那个律师是能躲多远就躲多远，而且耽误了我N久的处理问题的黄金时间来等待，接我电话的时候语气极其恶劣。

unitecnz

谁让你买带lease的。带lease能给你住吗。你还是快卖吧。
96号lease期很长的。不是10年15年就结束了的。买吧。这是最好的方法了。让中介找个葱头海外买家，不了解情况的。你好脱手。

不要吃亏了下次。再买房记得询问body copy包含哪些东西维修，比如你家墙壁漏水，shower pipe裂开了等等。搞个list。那时候你就是投资高手了。

哈哈哈哈哈哈哈。

cqg403

lim686 发表于 2015-6-11 20:18
看来你可以complaint 律师了。有证据你怕啥？

我去找新律师问了，他说他也知道那个律师是有责任的，也可以让我去投诉，但他告诉我会非常麻烦，而且很少有律师会想接这种跟同行打官司的活。
咱一个刚毕业的学生，又要找工作啥的，哪有精力跟他这样搞。感觉有点得不偿失的感觉

cqg403

lim686 发表于 2015-6-11 20:20
这就是为啥一分钱一分货了。这栋楼就是有这个问题所以价格才低的吧。

确实啊、、  一分钱一分货。  对的  这栋楼只有少部分是out of pool的。 这个条约估计值个4-6w吧

cqg403

unitecnz 发表于 2015-6-11 20:37
谁让你买带lease的。带lease能给你住吗。你还是快卖吧。
96号lease期很长的。不是10年15年就结束了的。买吧 ...

body corp的问题谢谢你的建议啊

lease上有写，如果我提前给45天notice的话就direct family就可以入住。如果提前给1年notice的话，direct family就可以不用给租房管理公司交任何费用入住。

lease还有20年。先就这么着吧，完全当投资好了。

linran

我也被迫撤走所有家具，而且还咨询了律师 没办法。。。 合同摆在那，clause14 说什么都不可以去掉!

cqg403

linran 发表于 2015-11-18 22:00
我也被迫撤走所有家具，而且还咨询了律师 没办法。。。 合同摆在那，clause14 说什么都不可以去掉! ...

你现在是什么情况啊？那个傻叉阿三把你房子租出去了吗？租金会不会很低？