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[谈房] Royal Heights 630平三房全幅地卖了82万 [复制链接]

hc1989

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-9-12 17:27:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://trademe.co.nz/934720689

下午刚拍卖的，大家觉得如何？

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harryrei

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沙发

发表于 2015-9-12 17:54:13 |只看该作者 微信分享

可以，挺好的

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马甲开道

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板凳

发表于 2015-9-12 18:19:59 |只看该作者 微信分享

原来这个才卖了82，之前有去看

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马甲开道

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地板

发表于 2015-9-12 18:23:20 |只看该作者 微信分享

楼主，当时拍卖去的人有多少？有几个人在抢？都哪里人呢

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adsl2

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发表于 2015-9-12 19:46:53 |只看该作者 微信分享

大西区v5

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 02:51:26 |只看该作者 微信分享

82卖贵了！！！韩国大妈誓死拿下，中国小夫妻跟着追，最后还是放弃，因为82万再加就太离谱了。

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马甲开道

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发表于 2015-9-13 10:50:16 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 01:51
82卖贵了！！！韩国大妈誓死拿下，中国小夫妻跟着追，最后还是放弃，因为82万再加就太离谱了。
...

那是因为你不知道几个月前royal height双层的房子就卖了远高于这个数

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 13:11:18 |只看该作者 微信分享

马甲开道发表于 2015-9-13 09:50
那是因为你不知道几个月前royal height双层的房子就卖了远高于这个数

我家就在附近一条更好的街，房子也更大更新。拍卖这个房子只值75万最多。

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hc1989

大天使

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发表于 2015-9-13 13:14:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 12:11
我家就在附近一条更好的街，房子也更大更新。拍卖这个房子只值75万最多。 ...

麻烦给分析一下Royal Heights 哪些是好街哪些是坏街？

这个房子CV 55万，只超了49%，感觉还好

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 13:33:09 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-9-13 12:14
麻烦给分析一下Royal Heights 哪些是好街哪些是坏街？

这个房子CV 55万，只超了49%，感觉还好 ...

只超49%就还好？？难道是我低估我们家房子了？？？
好街看整洁度，看邻居，Royal Height也就3-4条街是好的，Royal Road往南有一片公屋，更Royal road北面就是一个天一个地。。。

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hc1989

大天使

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发表于 2015-9-13 13:42:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 12:33
只超49%就还好？？难道是我低估我们家房子了？？？
好街看整洁度，看邻居，Royal Height也就3-4条街是好 ...

3 Patrice Place，CV 39万，卖了68.8万。你感觉怎么样？超了CV 76%

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 13:50:17 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-9-13 12:42
3 Patrice Place，CV 39万，卖了68.8万。你感觉怎么样？超了CV 76%

漏啊！CV低的不正常，卖价也不正常。你买的？？

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hc1989

大天使

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发表于 2015-9-13 13:59:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 12:50
漏啊！CV低的不正常，卖价也不正常。你买的？？

是啊，几周前。所以最近比较关注royal heights。哈哈～

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 14:24:25 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2015-9-13 12:59
是啊，几周前。所以最近比较关注royal heights。哈哈～

赚大了你~~~

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马甲开道

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发表于 2015-9-13 15:47:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 12:11
我家就在附近一条更好的街，房子也更大更新。拍卖这个房子只值75万最多。 ...

widmore那边不算royal height好街

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jjh8899

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发表于 2015-9-13 16:51:01 |只看该作者 微信分享

马甲开道发表于 2015-9-13 14:47
widmore那边不算royal height好街

不算最好，但是比Royal Road 南边，比高速左边，好太多了已经！

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马甲开道

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发表于 2015-9-13 19:22:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由马甲开道于 2015-9-13 18:50 编辑

jjh8899 发表于 2015-9-13 15:51
不算最好，但是比Royal Road 南边，比高速左边，好太多了已经！

说实话，觉得royal height不太分南北，哪边有的街道上房子好，景色好，就是好了，开车过去一溜达，好坏就在眼前，要是隔壁再邻接一个park或者playground之类的，就是好地方，其实自我看房以来我一直觉得南边街道，邻近royal rd的几条街房子好的多，步道也好。房子能看海和skytower,北岸大桥。

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wing良

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发表于 2016-1-26 19:02:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

jjh8899 发表于 2015-9-13 12:33
只超49%就还好？？难道是我低估我们家房子了？？？
好街看整洁度，看邻居，Royal Height也就3-4条街是好 ...

亲sprgo road 怎么样

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ihugyou.81

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发表于 2016-1-29 11:10:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ihugyou.81 于 2021-6-27 11:00 编辑

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狂风暴雨

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发表于 2016-1-29 11:51:47 |只看该作者 微信分享

ihugyou.81 发表于 2016-1-29 11:10
Spargo公园周围的的一圈环境不错，因为靠海很近又在公园旁边，很安静，人口也不多

家门口随便遛弯，晚上 ...

你觉得spargo rd和royal rd交叉点左下的那片比较新的区域好吗？

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wing良

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发表于 2016-1-29 19:21:54 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-1-29 10:51
你觉得spargo rd和royal rd交叉点左下的那片比较新的区域好吗？

那边的比较新的房子价位如何了呢亲？

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wing良

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发表于 2016-1-29 19:22:41 |只看该作者 微信分享

ihugyou.81 发表于 2016-1-29 10:10
Spargo公园周围的的一圈环境不错，因为靠海很近又在公园旁边，很安静，人口也不多

家门口随便遛弯，晚上 ...

棒棒哒！您住在附近吗？

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我真不是孙红雷

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发表于 2016-1-30 12:12:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2016-2-2 13:57 编辑

能卖到75就偷笑了，现在过了80大关了，royal heights威武

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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ihugyou.81

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发表于 2016-2-2 11:23:37 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-1-29 11:51
你觉得spargo rd和royal rd交叉点左下的那片比较新的区域好吗？

其实是Colwill底部和与Spargo交接的地方不错，过去一看就能看到一片比较新的房子，地势高的有半岛的水湾景和小海景，面朝公园

如果在Spargo上，对面临近公园也是很舒适的

总体来讲那个区域不错

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sam_sy

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发表于 2016-2-2 11:39:08 |只看该作者 微信分享

上年9月的帖？？

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wing良

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发表于 2016-2-2 16:10:17 |只看该作者 微信分享

ihugyou.81 发表于 2016-2-2 10:23
其实是Colwill底部和与Spargo交接的地方不错，过去一看就能看到一片比较新的房子，地势高的有半岛的水湾 ...

colwill road好吗？？？看着貌似很破啊

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ihugyou.81

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发表于 2016-2-3 16:23:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ihugyou.81 于 2016-2-3 16:27 编辑

Colwill 的上段和末端都是很不错的，中间好坏参半，总体OK

末端与Spargo交接，公园那里很好

Royal Heights不大，开很短一段内陆的路就上高速，方便。

个人体会，总体来讲16号高速右边靠海的区生活都不错。

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