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[谈房] 请大家帮忙参谋参谋这是不是漏水房 [复制链接]

wcs63871983 wcs63871983 当前离线 UID 397398 热情 142 人气 414 主题 81 帖子 235 精华 0 积分 440 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 413 小时注册时间 2015-3-9 阅读权限 0 最后登录 2019-3-8 头像被屏蔽禁止访问 UID 397398 热情 142 人气 414 主题 81 帖子 235 精华 0 积分 440 阅读权限 0 注册时间 2015-3-9 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2016-3-15 09:39:46 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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沙发

发表于 2016-3-15 09:44:47 |只看该作者 微信分享

第一张图片是室内的。。。嘿嘿

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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wcs63871983 wcs63871983 当前离线 UID 397398 热情 142 人气 414 主题 81 帖子 235 精华 0 积分 440 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 413 小时注册时间 2015-3-9 阅读权限 0 最后登录 2019-3-8 头像被屏蔽禁止访问 UID 397398 热情 142 人气 414 主题 81 帖子 235 精华 0 积分 440 阅读权限 0 注册时间 2015-3-9 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2016-3-15 09:48:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2016-3-15 09:51:56 |只看该作者 微信分享

wcs63871983 发表于 2016-3-15 09:48
我靠可以通过这种方式判断么。。。？

还真可以
一般第一张图片不放外墙的，就有可疑
同时我看完了所有图片，还是看不清外墙的样子。。。。。

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发表于 2016-3-15 10:01:56 |只看该作者 微信分享

这个要看了房子才能断定啊。。。。。。。。如果很想要，那就找个人做一下检查喽。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2016-3-15 10:02:48 |只看该作者 微信分享

我个人觉得，感觉住着很不舒服啊。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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发表于 2016-3-15 10:07:07 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2016-3-15 09:51
还真可以
一般第一张图片不放外墙的，就有可疑
同时我看完了所有图片，还是看不清外墙的样子。。。。。

这个伎俩现在开始被识破了，以后中介们又要想新的方法打广告了。。。哈哈

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心中有爱

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发表于 2016-3-15 10:18:28 |只看该作者 微信分享

做个检测不就完了，这样谁能看的出来

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

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发表于 2016-3-15 10:20:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 nz大猫于 2016-3-15 10:27 编辑

第5张照片看,估计是plywood cladding所以不敢放前面. 估计是Shadowclad plywood panels.

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

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发表于 2016-3-15 10:22:56 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-15 09:44
第一张图片是室内的。。。嘿嘿

full of niubility

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发表于 2016-3-15 10:59:35 |只看该作者 微信分享

请BUILDER查一下就好了啊，我朋友之前做过BUILDING REPORT好像才200刀不到
需要的话我帮你问他下？

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发表于 2016-3-15 11:10:51 |只看该作者 微信分享

2000年的房不是treated timber

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-3-15 13:42:36 |只看该作者 微信分享

刚才竟然回答到其它帖子里了，幸亏鼠版提醒

现在漏水房，或材料差的房子，要么封面图片是室内的，要么外观都用大树遮挡着拍，遮遮掩掩的，反而可疑啊

自己的美食自己吃，自己的快乐自己享受。

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发表于 2016-3-15 15:17:28 |只看该作者 微信分享

wcs63871983 发表于 2016-3-15 15:06
检测的话能看出以后漏水的风险有多大吗？还有就是这是一个联排，其他的房子是不是也要注意啊？
...

首先吧，这种样式的房子（平顶，外阳台，内雨槽，那个年代很流行）是比较容易漏水的类型
其次吧，1994-2004年的木材未经防腐处理，漏水了比较容易烂
这两样估计都占了。
然后就是最重要的，是否是没有cavity的plaster房子，这个从这些照片里真心看不出来
但是哈，那个年代的连排屋，在中区那个位置，大量都是采用plaster外墙的。。。。
你自己斟酌吧，可以找个builder看下

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发表于 2016-3-15 15:25:55 |只看该作者 微信分享

第一张图片放室内的绝对都是外墙不好的，不能说一定是漏水房，但只是这种房子小心

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发表于 2016-3-15 15:29:15 |只看该作者 微信分享

没有统计，但估计10个漏水的房子，plaster + 平顶，外阳台，内雨槽, 占了8-9个。。。。

但反过来，所有的plaster + 平顶，外阳台，内雨槽，漏水的占了几个？有知道的人说说？

但只要是plaster + 平顶，外阳台，内雨槽，10个里面10个卖的比较便宜，哈哈。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-3-15 22:16:52 |只看该作者 微信分享

wcs63871983 发表于 2016-3-15 15:06
检测的话能看出以后漏水的风险有多大吗？还有就是这是一个联排，其他的房子是不是也要注意啊？
...

漏水风险这里大家都说的挺清楚的了。检测的目的主要是看它目前有没有正在漏水，以及是否有未来漏水风险。联排的房子有可能受相邻房子影响的。

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发表于 2016-3-15 22:22:28 |只看该作者 微信分享

2000年代的房子，强烈建议要找专家检测。

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