查看: 931|回复: 4

[谈房] 投资房的income申报问题 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 11%

电梯直达

楼主

发表于 2016-3-28 14:34:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

不知道是否有会计师或者有经验的同学可以解释一下如果买了一套投资房：
（1）房屋由代理公司管理，那么申报income时，是直接将房租申报还是扣除管理费后申报？
（2）房屋的地税和保险，可否在申报时扣除？

多谢！

truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2016-3-28 21:40:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 11%

板凳

发表于 2016-3-29 13:04:19 |只看该作者 微信分享

truckdriver 发表于 2016-3-28 20:40
要做完整 rental statement，不应该这样申报。

可否简单介绍一下，因为刚来NZ，这方面一点不懂。谢谢!

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.1%

地板

发表于 2016-3-29 13:07:45 |只看该作者 微信分享

要做完整 rental statement

Rental 收入减去地税，保险，还款利息，其他花费，得出net rental

truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2016-3-29 14:51:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册