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[谈房] 有个房子要卖，不知选择拍卖还是议价 [复制链接]

vincent222

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-4-3 23:21:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

为什么有些人卖房子选择拍卖，有些选议价，各有什么利毙？谢谢

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colgategao

老站友

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沙发

发表于 2016-4-3 23:23:25 |只看该作者 微信分享

一般方式在旺季的时候，多选择拍卖。比议价好太多了。

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joyjoyjoy

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板凳

发表于 2016-4-3 23:31:20 |只看该作者 微信分享

状况好的都是拍卖。。。。。。。。。。。。。。。。。。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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huiyeee

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地板

发表于 2016-4-4 00:38:33 |只看该作者 微信分享

先拍卖，没卖掉再议价
拍卖无条件少烦恼

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沧海一笑

SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-4 13:14:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由沧海一笑于 2016-4-4 18:55 编辑

采取那种方式取决于房子自身状况,什么样的外墙,什么location,什么样的潜在买家等等.

如果本身房子没什么问题,所在区域也不错.按现在市场行情最好拍卖. 拍卖上不封顶,有可能拍出意想不到的价钱.价高者得.锤子一落地,就有支票.再就是无条件的,不用议来议去的.省心省事. 弊端就是得等几周open home 才拍卖,有的潜在买家可能不喜欢或不愿意等就放弃了.

议价的好处是有感兴趣的买家会第一时间下Offer,不用等很长时间.弊端就是买家可能随时改变主意取消合同.再就是议价通常需要几个回合,费心费力的.通常是比较难卖的都是议价的.譬如漏水的,plaster,Leasehold,潜在洪水区域,在坡上的或者某些高价位的新房.....

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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linzw07 linzw07 当前离线 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 861 小时注册时间 2012-4-1 阅读权限 1 最后登录 2018-8-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 318073 热情 1455 人气 2152 主题 41 帖子 1635 精华 0 积分 2650 阅读权限 1 注册时间 2012-4-1 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2016-4-4 14:29:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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