75万预算在哪里买投资房比较好？

老哥哥

如题，想入手一套投资房，预算75万，求大家出出主意之前一直在看比较贵的区，对西区和南区了解甚少，不过听说涨幅不错

老哥哥

求大家推荐啊啊啊。。。

li12341049

买吧，是房子就买 包赚

完美之诺

老哥哥 发表于 2016-3-31 21:22
求大家推荐啊啊啊。。。

西区梅西。昨天我去看的拍卖有个房子房东花了5万装修卖了720000万，下周有套装修的不好的房子，房东心理价位才65万，全副大地你要想捡漏可以去看看。我也会去参加拍卖也去看看能不能捡漏

dlg112233

當然買越靠近中區越好 梅西垃圾 寧願買henderson
買te atatu (80萬) , avondale (80萬), mt wellington (78萬), otahuhu (60萬), new lynn (75萬)

pategao

预算75万一直看比较贵的区

dlg112233

目前看漲最多的應該會是new lynn 可惜沒有高速

ch51019

要看你要求『地』還是房租囉
幾房很關鍵阿

dlg112233

pategao 发表于 2016-3-31 20:52
预算75万一直看比较贵的区

所以你很有錢? 阿不就好棒棒

NewLynnHse

果然是土豪

完美之诺

dlg112233 发表于 2016-3-31 21:48
當然買越靠近中區越好 梅西垃圾 寧願買henderson
買te atatu (80萬) , avondale (80萬), mt wellington (78 ...

根本不懂房，别误人子弟。靠近中区给人家接盘么？做接盘侠？老子炒了N套房子了~就喜欢你这样的接盘侠。

老哥哥

完美之诺 发表于 2016-3-31 22:25
根本不懂房，别误人子弟。靠近中区给人家接盘么？做接盘侠？老子炒了N套房子了~就喜欢你这样的接盘侠。

...

那您觉得哪里比较好？

qing_song

老哥哥 发表于 2016-4-1 08:57
那您觉得哪里比较好？

他梅西的房子下周拍卖，想忽悠你去接盘呢

老哥哥

dlg112233 发表于 2016-3-31 20:48
當然買越靠近中區越好 梅西垃圾 寧願買henderson
買te atatu (80萬) , avondale (80萬), mt wellington (78 ...

谢谢建议！！

dlg112233

中區都漲了多少了 梅西還在60萬
附近就打個mall的廣告 高壓電一堆 啥屁都沒 還那麼遠 也沒好學校 沒啥華人 租房也沒henderson好租
60-70真的買henderson 比較靠近city 商圈

lee311311

pategao 发表于 2016-3-31 21:52
预算75万一直看比较贵的区

说不定人家贵的区已经买了2～3套 200万的了 预算还剩70万呢。。。

4143920

不如买一打公寓 躺着收租金

dlg112233

2014年初 newlynn 51萬, avondale 53萬, massey 53萬, henderson 46萬
2016年初 newlynn 76萬, avondale 86萬, massey 66萬, henderson 66萬

你說要買哪呢?

我真不是孙红雷

dlg112233 发表于 2016-4-1 13:02
2014年初 newlynn 51萬, avondale 53萬, massey 53萬, henderson 46萬
2016年初 newlynn 76萬, avondale 86 ...

这都是一模一样的房子出来的数据吗？
照你这么说就数字说话呗，avondale>newlynn>henderson>massey.
深度分析就是中区>西区，离城市越近越值钱。

dlg112233

我真不是孙红雷 发表于 2016-4-1 14:05
这都是一模一样的房子出来的数据吗？
照你这么说就数字说话呗，avondale>newlynn>henderson>massey.
深 ...

barfoot 3房平均數據
在中區一點的就是
2014 Mt Albert 68萬, Waterview 56萬
2016 Mt Albert 96萬, Waterview 115萬


所以如果有75萬現金的能力 就買中區
貸款 就看回報

malory

dlg112233 发表于 2016-4-1 12:02
2014年初 newlynn 51萬, avondale 53萬, massey 53萬, henderson 46萬
2016年初 newlynn 76萬, avondale 86 ...

北岸非学区的房子呢？

dlg112233

malory 发表于 2016-4-1 14:30
北岸非学区的房子呢？

本人不看好北岸的房 除了bay區 每次危機都是北岸先掉 掉幅也是最多 除了海邊房
真要買就買glenfield (glenfield rd東邊的房) 還有unsworth height

完美之诺

qing_song 发表于 2016-4-1 10:22
他梅西的房子下周拍卖，想忽悠你去接盘呢

拍卖个P~老子房子还在盖。土地分割已经下来了。全都在西区半岛有海景全部80万以上。买不起就别BB~梅西的房子已经全部议价卖掉了。38号是老子的，也是最后一套了720000.路名就不说了。这周三刚卖掉，印度阿三在抢，自己去拍卖行看消息去，手里只有少数的朋友房子在帮着卖。

完美之诺

老哥哥 发表于 2016-4-1 09:57
那您觉得哪里比较好？

去半岛买地不买房，就这么简单

dlg112233

完美之诺 发表于 2016-4-1 15:01
去半岛买地不买房，就这么简单

同意 買800地等分割 選te atuta
但是首推te atatu south

完美之诺

dlg112233 发表于 2016-4-1 16:19
同意 買800地等分割 選te atuta
但是首推te atatu south

完全正确。终于遇到一个懂房的人了

malory

dlg112233 发表于 2016-4-1 15:19
同意 買800地等分割 選te atuta
但是首推te atatu south

除了te atuta还能买哪里？买其他地方的房子，收租金的行吗？

dlg112233

malory 发表于 2016-4-1 15:37
除了te atuta还能买哪里？买其他地方的房子，收租金的行吗？

75萬首選new lynn, avondale
LOCATION LOCATION
avondale好租 近高速 city 火車站 unitec paknsave

MJC

dlg112233 发表于 2016-4-1 16:19
同意 買800地等分割 選te atuta
但是首推te atatu south

求问等分割是什么意思？ 是什么政策等？ （小白...见谅。。）