查看: 1659|回复: 9

[谈房] 公寓房子 [复制链接]

yeliya

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 56.33%

UID: 301535
热情: 90
人气: 480
主题: 41
帖子: 116
精华: 0
积分: 369
阅读权限: 20
注册时间: 2011-11-5

电梯直达

楼主

发表于 2016-2-14 10:06:45 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

在市区花五十万买个公寓值吗还是添点钱去别的区买个房子？

分享0 收藏0

使用道具举报

engineer1989

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 59%

UID: 390559
热情: 20
人气: 271
主题: 6
帖子: 20
精华: 0
积分: 159
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-16

沙发

发表于 2016-2-14 10:12:19 |只看该作者 微信分享

最好还是添点钱去别的区买个房子

使用道具举报

bondbunny

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

板凳

发表于 2016-2-14 10:15:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

那些新公寓50多万也就一室一厅，太贵了

使用道具举报

浪浊之烟浪浊之烟当前离线 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 4705 小时注册时间 2006-11-7 阅读权限 1 最后登录 2023-11-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 96235 热情 1433 人气 3249 主题 94 帖子 1605 精华 1 积分 3240 阅读权限 1 注册时间 2006-11-7 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2016-2-14 10:44:12 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

novemberpig

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 27.7%

UID: 120907
热情: 693
人气: 1020
主题: 31
帖子: 790
精华: 2
积分: 1277
阅读权限: 20
注册时间: 2007-6-19

5#分享本帖地址

发表于 2016-2-14 10:48:58 |只看该作者 微信分享

不是什么西区，南区的房子也就才6,70万么~

老妈不定期会使用此账号！如发现奇怪言论，肯定不是本人，肯定是老妈所为！

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

6#分享本帖地址

发表于 2016-2-14 21:33:48 |只看该作者 微信分享

这预算范围自住的我觉得可以考虑，与其花50万去差区买个房住的担惊受怕，不如考虑公寓。要是我只有50万还想找个好点的自住在奥克兰，我觉得公寓是不错的选择。投资吗另说，求现金流也是可以考虑的

使用道具举报

JL806

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 93.67%

UID: 356823
热情: 264
人气: 541
主题: 6
帖子: 144
精华: 0
积分: 481
阅读权限: 20
注册时间: 2013-1-11

7#分享本帖地址

发表于 2016-2-14 23:44:36 |只看该作者 微信分享

住city 确实交通，上班，很大程度上生活都方便，毕竟city附近的住宅区，和每个大区生活便捷度高的地段价位都太高。个人觉得公寓定位很重要，纯投资型纯高端/自主型前者现金流后者CG ，定型模糊的处境略尴尬。个人见解

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

8#分享本帖地址

发表于 2016-2-15 21:18:44 |只看该作者 微信分享

但是五十万的公寓是小鸽子笼啊，基本不能住人。两房两卫给你弄个四十多平方，还特别矮。基本要６０多万的才行，或者就在ｃｉｔｙ　ｆｒｉｎｇｅ就是ｅｄｅｎ　ｔｅｒｒａｃｅ这类地方找找。还有就是最近那附近有五六十万的正在ｒｅｃｌａｄｅ的排房，ｃｃｃ还没拿下来，你可以先签下来，放条件说ｓｕｂｊｅｃｔ　ｔｏ　ＣＣＣ，等ｃｃｃ下来再交割。这种最实惠了，住起来比公寓舒服多了，一般都有俩车位，甚至还有个小小的院子，位置又极为中心。如果能等就买这种挺好。等这些房子都拿下ｃｃｃ了，价钱就不一样了。这种楼盘好像不知一个。

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

9#分享本帖地址

发表于 2016-2-15 21:27:01 |只看该作者 微信分享

我真的不能同意同样的钱宁可去破区买个有地的这种想法。的确有的破区翻身了变成了好区，比如西区的Ｎｅｗ　Ｌｙｎｎ，北岸的Ｎｏｒｔｈｃｏｔｅ和Ｂｅａｃｈ　Ｈａｖｅｎ之类，但是这些区其实都有些地理位置上的先天优势，买纯破区，那和去外地买房子是一个意思。当一个城市大发展的时候，最能一步登天的是那些原来没有什么房子的农场区，象Ｍｅｓｓｙ这种；而绝对不是Ｇｌｅｎ　Ｉｎｎｅｓ，　Ｔｏｔａｒａ这种老大难的棚户区。你花６０多万，的确能在Ｇｌｅｎ　Ｅｄｅｎ买个全副地，可你又不能住那儿，出租能租多少？三房给你五百。就说最后增殖了吧，你每年自己贴进去的钱一定要算进去的。人人说公寓不增殖，瞎掰呢。看奥克兰公寓涨了多少？比ｈｏｕｓｅ还多。

使用道具举报